Direct naar de inhoud
Logo van Drieman Garantiemakelaars

Steekterweg 146

2407BK Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Verkocht

€ 549.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.830

2% overdrachtsbelasting (€ 10.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 561.830

Koopprijs /m²: € 5.490

Fotogalerij

Steekterweg 146 Alphen aan den Rijn
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare jaren ’20 hoekwoning met zonnige tuin aan vaarwater! Altijd al gedroomd van een instapklare woning aan vaarwater, met eigen aanlegsteiger en vrij uitzicht op poldergebied? Pak de bingokaart er dan maar bij, want deze woning tikt alle vakjes aan! Deze uitgebouwde jaren ’20 hoekwoning in een modern jasje heeft 4 slaapkamers, een moderne keuken, een luxe badkamer en een ruime berging/bijkeuken met vliering! De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing in kunststof en houten kozijnen en door de 11 zonnepanelen blijft de energierekening laag! Deze hoekwoning ligt prachtig aan de Oude Rijn waar voornamelijk pleziervaart voorbijkomt. Met een ligplaats grenzend aan de tuin kun je met een eigen boot prachtige routes maken naar bijvoorbeeld Leiden of de verschillende plassen als de Kaag en het Braassemermeer of gewoon lekker een stukje suppen. Naast het water kijk je hier aan de achterzijde ook schitterend weg op landerijen waar je de koeien buiten ziet grazen. De woning ligt weliswaar in een landelijke omgeving, maar tegelijkertijd nog eens heel centraal! Met ongeveer 5 minuten met de auto en ongeveer 15 minuten met de fiets sta je midden in het centrum van Alphen met volop horeca, culturele voorzieningen en winkelaanbod. Ook basisscholen en sportverenigingen zijn in die tijd uitstekend te bereiken en kinderopvang bevindt zich zelfs op steenworp afstand. Er is een bushalte op nog geen 200 meter van de woning en bovendien rijdt u hier zo op de N207 en de N11, waardoor steden als Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht uitstekend zijn te bereiken! Begane grond: Via de entree, kom je in een kleine hal met meterkast en moderne toiletruimte met wandcloset. Vanuit de hal stap je zo de keuken in. De keuken is modern afgewerkt met witte fronten en een donker stenen werkblad. De keuken is speels ingedeeld met een hoge kastenwand met apparatuur waaronder de koel-/vriescombinatie (2024), combi-oven (2023) en een vaatwasser op hoogte, zodat je niet meer hoeft te bukken. Daarnaast is er een groot spoel- en kookeiland met kokend waterkraan, een 5-pits gaskookplaat en ruimte voor barkrukken om gezellig aan te schuiven. De keuken beschikt bovendien over veel kastruimte, zodat je alles makkelijk kan opbergen. Door de open verbinding met de woonkamer kun je ook vanuit de keuken genieten van het prachtige uitzicht aan de achterzijde. De uitgebouwde woon-eetkamer is een gezellige en lichte ruimte door de grote glazen voor- en achterpui. Hierdoor is er een prachtige verbinding met de tuin en fantastisch uitzicht op het water en achtergelegen landerijen. De wanden en plafonds zijn strak afgewerkt en op de vloer ligt een fraaie stenen vloer met daaronder comfortabele vloerverwarming. In het plafond zijn dimbare spots aangebracht en in de wanden zijn speakers weggewerkt. Via openslaande deuren is er toegang tot de tuin. De zonnige tuin is keurig bestraat en heeft een pergola waar op warme dagen eenvoudig van een schaduwdoek gebruik kan worden gemaakt. Daarnaast heeft de woning een overkapping en een glazen achterpui. Hierdoor kun je zelfs in de koude maanden aan het eind van de dag nog beschut van het zonnetje genieten! Op de hete dagen kan de glazen pui worden opengezet of ga je heerlijk op de steiger aan het water zitten. Aan de steiger is ook een schuin aflopend deel om zo eenvoudig met bijvoorbeeld een sup of waterscooter het water in te kunnen. Vanuit de tuin en de zijtuin is er over een lengte van ruim 7 meter een berging/bijkeuken te bereiken. Deze ruimte is keurig afgewerkt met nette wanden en vloerbedekking met daaronder elektrische vloerverwarming. In deze ruimte is ook de aansluiting voor de wasapparatuur en een gootsteen aanwezig. Door een scheidingswand is het mogelijk om 2 aparte ruimtes te maken, zodat je hier ook uitstekend een werkkamer met zicht op het water zou kunnen maken. Daarnaast zijn er 2 luiken in het plafond met toegang tot een royale bergvliering over de volle lengte! Via een poortdeur en de naastgelegen ruime zijtuin kom je weer richting de weg aan de voorzijde. Eerste verdieping: Via een open trap in de woonkamer is de overloop te bereiken. Aan de voorzijde zijn er 2 slaap-/werkkamers en aan de achterzijde is er een 3e slaapkamer en een badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is een ruime ouderslaapkamer die is opgedeeld in een slaapgedeelte en een walk-in-closet. Door het Frans Balkon met openslaande deuren kun je vanuit je bed genieten van het prachtige uitzicht! De badkamer is een royale en luxe droombadkamer! Hier kun je in alle luxe verblijven en vanuit het vrijstaande ligbad voor het raam genieten van het water en de landelijke omgeving. De badkamer is schitterend afgewerkt met inbouwspots en taupekleurige tegels. Daarnaast is er nog een elektrische designradiator, een wandcloset, een groot wastafelmeubel met dubbele waskom en daarboven een luxe spiegel met verlichting, verwarming en geluidsinstallatie. In de ruime douche met dubbele kranen en dubbele regendouchekop kun je bovendien heerlijk gezamenlijk douchen en door de vloerverwarming in de badkamer heb je geen last van koude voeten. De slaapkamers en de overloop zijn afgewerkt met nette wanden en een fraaie, lichte laminaatvloer (2022). Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de voorzolder met dakkapel en een vaste kastenwand met daarachter de c.v.-ketel (geïnstalleerd in 2023). De slaapkamer is over de volle lengte van de woning en is nu in gebruik als werk- en logeerkamer. Vanuit de dakkapel kun je hier vandaan nog vrijer de polder in kijken en de airco houdt de kamer zowel in de winter als de zomer aangenaam van temperatuur. De zolder is keurig netjes afgewerkt met strakke wandafwerking en een laminaatvloer. Zowel in de kamer als op de voorzolder is er volop bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: - Instapklare jaren ’20 hoekwoning aan vaarwater! - Steiger met ligplaats voor een eigen boot. - Woning is vergroot door een uitbouw op de begane grond en de 1e verdieping. - De woning beschikt over 11 zonnepanelen uit 2023 met een goede opbrengst. - Zonnige tuin met glazen achterwand. - Ruime berging/bijkeuken met ruime bergvliering. - C.v.- ketel uit 2023 welke geschikt is voor een combinatie met een warmtepomp. - Voorzien van houten kozijnen en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. - Energielabel C. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda. Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Hypotheek berekenen

€ 549.000

Kosten koper (geschat): € 12.830

2% overdrachtsbelasting (€ 10.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 561.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 549.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
129 m²
Inhoud
354 m³
Externe bergruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
49 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1923
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-07-2025
Verkoopdatum
02-10-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2407

Google Maps

Alphen aan den Rijn op de kaart

Verken Alphen aan den Rijn en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Alphen aan den Rijn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alphen aan den Rijn. In 2025 waren er 75.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.269.

Inwoners

75.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 378.269

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.744

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.010

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Inwoners
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Opleidingsniveau

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 949 • Elektriciteit: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Elektriciteit: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Elektriciteit: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Elektriciteit: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Elektriciteit: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Elektriciteit: 3.642

Bedrijvigheid in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.680

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alphen aan den Rijn
Periode Misdrijven
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alphen aan den Rijn.

Veelgestelde vragen over wonen in Alphen aan den Rijn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer woningen in Alphen aan den Rijn

Bekijk meer woningen in deze plaats.