Aller directement au contenu
Logo de Drieman Garantiemakelaars

Steekterweg 146

2407BK Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Vendu

€ 549.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 561.830

Prix d'achat /m²: € 5.490

Galerie de photos

Steekterweg 146 Alphen aan den Rijn
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare jaren ’20 hoekwoning met zonnige tuin aan vaarwater! Altijd al gedroomd van een instapklare woning aan vaarwater, met eigen aanlegsteiger en vrij uitzicht op poldergebied? Pak de bingokaart er dan maar bij, want deze woning tikt alle vakjes aan! Deze uitgebouwde jaren ’20 hoekwoning in een modern jasje heeft 4 slaapkamers, een moderne keuken, een luxe badkamer en een ruime berging/bijkeuken met vliering! De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing in kunststof en houten kozijnen en door de 11 zonnepanelen blijft de energierekening laag! Deze hoekwoning ligt prachtig aan de Oude Rijn waar voornamelijk pleziervaart voorbijkomt. Met een ligplaats grenzend aan de tuin kun je met een eigen boot prachtige routes maken naar bijvoorbeeld Leiden of de verschillende plassen als de Kaag en het Braassemermeer of gewoon lekker een stukje suppen. Naast het water kijk je hier aan de achterzijde ook schitterend weg op landerijen waar je de koeien buiten ziet grazen. De woning ligt weliswaar in een landelijke omgeving, maar tegelijkertijd nog eens heel centraal! Met ongeveer 5 minuten met de auto en ongeveer 15 minuten met de fiets sta je midden in het centrum van Alphen met volop horeca, culturele voorzieningen en winkelaanbod. Ook basisscholen en sportverenigingen zijn in die tijd uitstekend te bereiken en kinderopvang bevindt zich zelfs op steenworp afstand. Er is een bushalte op nog geen 200 meter van de woning en bovendien rijdt u hier zo op de N207 en de N11, waardoor steden als Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht uitstekend zijn te bereiken! Begane grond: Via de entree, kom je in een kleine hal met meterkast en moderne toiletruimte met wandcloset. Vanuit de hal stap je zo de keuken in. De keuken is modern afgewerkt met witte fronten en een donker stenen werkblad. De keuken is speels ingedeeld met een hoge kastenwand met apparatuur waaronder de koel-/vriescombinatie (2024), combi-oven (2023) en een vaatwasser op hoogte, zodat je niet meer hoeft te bukken. Daarnaast is er een groot spoel- en kookeiland met kokend waterkraan, een 5-pits gaskookplaat en ruimte voor barkrukken om gezellig aan te schuiven. De keuken beschikt bovendien over veel kastruimte, zodat je alles makkelijk kan opbergen. Door de open verbinding met de woonkamer kun je ook vanuit de keuken genieten van het prachtige uitzicht aan de achterzijde. De uitgebouwde woon-eetkamer is een gezellige en lichte ruimte door de grote glazen voor- en achterpui. Hierdoor is er een prachtige verbinding met de tuin en fantastisch uitzicht op het water en achtergelegen landerijen. De wanden en plafonds zijn strak afgewerkt en op de vloer ligt een fraaie stenen vloer met daaronder comfortabele vloerverwarming. In het plafond zijn dimbare spots aangebracht en in de wanden zijn speakers weggewerkt. Via openslaande deuren is er toegang tot de tuin. De zonnige tuin is keurig bestraat en heeft een pergola waar op warme dagen eenvoudig van een schaduwdoek gebruik kan worden gemaakt. Daarnaast heeft de woning een overkapping en een glazen achterpui. Hierdoor kun je zelfs in de koude maanden aan het eind van de dag nog beschut van het zonnetje genieten! Op de hete dagen kan de glazen pui worden opengezet of ga je heerlijk op de steiger aan het water zitten. Aan de steiger is ook een schuin aflopend deel om zo eenvoudig met bijvoorbeeld een sup of waterscooter het water in te kunnen. Vanuit de tuin en de zijtuin is er over een lengte van ruim 7 meter een berging/bijkeuken te bereiken. Deze ruimte is keurig afgewerkt met nette wanden en vloerbedekking met daaronder elektrische vloerverwarming. In deze ruimte is ook de aansluiting voor de wasapparatuur en een gootsteen aanwezig. Door een scheidingswand is het mogelijk om 2 aparte ruimtes te maken, zodat je hier ook uitstekend een werkkamer met zicht op het water zou kunnen maken. Daarnaast zijn er 2 luiken in het plafond met toegang tot een royale bergvliering over de volle lengte! Via een poortdeur en de naastgelegen ruime zijtuin kom je weer richting de weg aan de voorzijde. Eerste verdieping: Via een open trap in de woonkamer is de overloop te bereiken. Aan de voorzijde zijn er 2 slaap-/werkkamers en aan de achterzijde is er een 3e slaapkamer en een badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is een ruime ouderslaapkamer die is opgedeeld in een slaapgedeelte en een walk-in-closet. Door het Frans Balkon met openslaande deuren kun je vanuit je bed genieten van het prachtige uitzicht! De badkamer is een royale en luxe droombadkamer! Hier kun je in alle luxe verblijven en vanuit het vrijstaande ligbad voor het raam genieten van het water en de landelijke omgeving. De badkamer is schitterend afgewerkt met inbouwspots en taupekleurige tegels. Daarnaast is er nog een elektrische designradiator, een wandcloset, een groot wastafelmeubel met dubbele waskom en daarboven een luxe spiegel met verlichting, verwarming en geluidsinstallatie. In de ruime douche met dubbele kranen en dubbele regendouchekop kun je bovendien heerlijk gezamenlijk douchen en door de vloerverwarming in de badkamer heb je geen last van koude voeten. De slaapkamers en de overloop zijn afgewerkt met nette wanden en een fraaie, lichte laminaatvloer (2022). Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de voorzolder met dakkapel en een vaste kastenwand met daarachter de c.v.-ketel (geïnstalleerd in 2023). De slaapkamer is over de volle lengte van de woning en is nu in gebruik als werk- en logeerkamer. Vanuit de dakkapel kun je hier vandaan nog vrijer de polder in kijken en de airco houdt de kamer zowel in de winter als de zomer aangenaam van temperatuur. De zolder is keurig netjes afgewerkt met strakke wandafwerking en een laminaatvloer. Zowel in de kamer als op de voorzolder is er volop bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: - Instapklare jaren ’20 hoekwoning aan vaarwater! - Steiger met ligplaats voor een eigen boot. - Woning is vergroot door een uitbouw op de begane grond en de 1e verdieping. - De woning beschikt over 11 zonnepanelen uit 2023 met een goede opbrengst. - Zonnige tuin met glazen achterwand. - Ruime berging/bijkeuken met ruime bergvliering. - C.v.- ketel uit 2023 welke geschikt is voor een combinatie met een warmtepomp. - Voorzien van houten kozijnen en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. - Energielabel C. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda. Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Prêt immobilier berekenen

€ 549.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 561.830

3,26%

Annuellement

%

€ 27.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 549.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
129 m²
Contenu
354 m³
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
49 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1923
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-07-2025
Date de vente
02-10-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2407

Google Maps

Alphen aan den Rijn sur la carte

Explorez Alphen aan den Rijn et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Alphen aan den Rijn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alphen aan den Rijn. En 2025 étaient 75.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.269.

Résidents

75.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 378.269

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.744

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.010

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alphen aan den Rijn
Année Résidents
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alphen aan den Rijn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Niveau d'enseignement

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origine des habitants (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.611

Étiquette A

9.318

Étiquette B

6.175

Étiquette D

2.481

Étiquette E

2.400

Étiquette F

1.496

Étiquette G

1.254

Étiquette A+

866

Étiquette A++

604

Étiquette A+++

603

Étiquette A++++

258

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alphen aan den Rijn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 949 • Électricité: 2.762

Huurwoning

Gaz: 686 • Électricité: 1.841

Koopwoning

Gaz: 825 • Électricité: 2.755

Appartement

Gaz: 636 • Électricité: 1.892

Tussenwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.592

Vrijstaande woning

Gaz: 1.489 • Électricité: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.154 • Électricité: 3.642

Activité dans Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Nombre total d'établissements: 9.680

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alphen aan den Rijn
Période Délits
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alphen aan den Rijn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alphen aan den Rijn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer maisons in Alphen aan den Rijn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.