Direkt zum Inhalt
Logo von Domek Real Estate

Liesveldweg 43

4233HG Ameide • Utrecht

Verfügbar

€ 515.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.150

2 % Übertragungssteuer (€ 10.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 527.150

Kaufpreis /m²: € 3.652

Fotoalbum

Liesveldweg 43 Ameide
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Nu in de verkoop! Liesveldweg 43, te Ameide! Soms kom je een woning tegen waar alles klopt: de sfeer, de ruimte, de ligging én het gevoel van thuiskomen. Dat is precies wat Liesveldweg 43 in Ameide te bieden heeft. Een fijne tussenwoning waar je heerlijk comfortabel woont, met genoeg ruimte voor het hele gezin en een prettige basis om direct van te genieten. Deze woning ligt in Ameide Kern, een gezellige woonomgeving binnen de gemeente Vijfheerenlanden. Ameide is een karakteristiek stadje aan de rivier de Lek, met een beschermd oud centrum en een dorpse sfeer waar mensen elkaar nog kennen. Tegelijkertijd woon je hier met de dagelijkse voorzieningen verrassend dichtbij. Denk aan winkels, basisscholen, sportverenigingen, horeca, een huisartsenpraktijk, openbaar vervoer, speeltuinen en fijne wandelroutes richting de Lek. Ook de ligging is gunstig. Vanuit Ameide rijd je eenvoudig richting Meerkerk, Lexmond, Vianen, Gorinchem en Utrecht. Via de nabijgelegen regionale wegen bereik je bovendien snel de grotere uitvalswegen richting de A27 en A2. Zo combineer je het rustige wonen in een gemoedelijke woonkern met goede verbindingen naar de regio. De Liesveldweg zelf ligt in een rustige woonomgeving met voornamelijk bestemmingsverkeer. Dat maakt deze plek aantrekkelijk voor gezinnen, starters en iedereen die graag rustig woont, maar niet afgelegen wil zitten. Kenmerken: Bouwjaar: 1977 Woonoppervlakte: 141m2 Perceeloppervlakte: 171m2 Inhoud: 480m3 8 zonnepanelen in eigendom Indeling Begane grond Via de verzorgde en groene voortuin kom je aan bij de entree van de woning. De ruime en lichte entree geeft je meteen een welkom gevoel. De hal geeft je toegang tot de garderobe, meterkas, trapopgang naar eerste verdieping met trapkast, toiletruimte voorzien van hangend closet met separaat fonteintje en de woonkamer. De woonkamer biedt ruimte voor een royale zit voor het gehele gezin, tevens tref je de halfopen keuken aan de voorzijde van de woning aan. De keuken in paralel opstelling is van alle gemakken voorzien. Waaronder allereerst door zeer veel natuurlijk lichtinval middels het grote raam. De keuken is modern en strak uitgevoerd en beschikt over een rvs-spoelbak met mengkraan, 5-pits gasfornuis met afzuigsysteem, koelkast, vriezer, combi-oven en vaatwasser. Door de vele onder-, en bovenkastjes is er voldoende opbergruimte voor al het keukengerei. Het eetgedeelte begeeft zich aan de achterzijde van woning en kijkt uit op de achtertuin, middels openslaande tuindeuren krijg je toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot de zolderverdieping, 3 ruime en lichte slaapkamers en een fijne badkamer, voorzien van hangend closet, douche en dubbele wastafel met spiegel. De slaapkamers genieten veel licht inval en zijn voorzien van een strakke wand-, en plafond afwerking. De ouderlijke slaapkamer heeft zelfs een eigen dakterras. Zolder verdieping Op de voorzolder tref je de cv-installatie en de aansluitingen voor al het witgoed. Ook tref je er een fijne 4de slaapkamer voorzien van dakraam, nette laminaatvloer en strakke wand-, en plafondafwerking. Deze ruimte kan tevens als hobbyruimte en/of werkruimte fungeren. Buitenruimte Ook de achtertuin van deze woning is heerlijk toeven, hij is onderhoudsvriendelijk aangelegd voorzien van stenen berging, eigen achterom en ligt op het Zuiden! Zonniger kan haast niet! Kortom: Liesveldweg 43 is een ruime en fijne tussenwoning op een rustige locatie in het sfeervolle Ameide. Een woning met volop wooncomfort, praktische ruimte en voorzieningen in de buurt. Een huis waar je binnenkomt, rondkijkt en denkt: ja, hier kan ik wonen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypothek berekenen

€ 515.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.150

2 % Übertragungssteuer (€ 10.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 527.150

3,26%

Jährlich

%

€ 25.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 515.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning (hofjeswoning)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
141 m²
Fläche des Grundstücks
171 m²
Inhalt
480 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
54 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Hybrid (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Karten

Postkarten

Postkarten für 4233

Google Karten

Betrachten Sie Ameide auf der Karte

Erkunden Sie Ameide und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Ameide

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ameide. In 2025 waren da 3.210 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 365.382.

Einwohner

3.210

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 365.382

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.249

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

24

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ameide
Jahr Einwohner
2021 3.070
2022 3.125
2023 3.150
2024 3.160
2025 3.210

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ameide
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 260.154
2022 EUR 311.855
2023 EUR 347.733
2024 EUR 351.229
2025 EUR 365.382

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 765 0-15: 530 15-25: 300 25-45: 820 45-65: 795

Ausbildungsstufe

Hoger

530

Praktisch

630

Middelbaar

1.090

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

95

Nederland

2.950

Buiten Europa

155

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 296
Appartementen 303
Tussenwoningen 479
Vrijstaande woningen 198
Twee-onder-één-kap woningen 178

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 197
1925 tot 1950 103
1950 tot 1970 272
1970 tot 1980 215
1980 tot 1990 206
1990 tot 2000 67
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 114
2020 en later 51

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

443

Bezeichnung C

339

Bezeichnung B

165

Bezeichnung G

160

Bezeichnung D

141

Bezeichnung F

115

Bezeichnung E

52

Bezeichnung A++++

24

Bezeichnung A+++

15

Bezeichnung A+

9

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ameide
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.160 2.700
2021 1.291 2.771
2022 1.011 2.608
2023 857 2.487
2024 824 2.499

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 833 • Strom: 2.394

Huurwoning

Gas: 664 • Strom: 1.786

Koopwoning

Gas: 945 • Strom: 2.826

Appartement

Gas: 469 • Strom: 1.561

Tussenwoning

Gas: 795 • Strom: 2.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.256 • Strom: 3.642

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Strom: 2.761

Betriebsaktivität in Ameide (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Gesamtanzahl der Firmensitze: 370

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ameide
Periode Verbrechen
jan 2026 5
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 3
mrt 2026 5
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ameide.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ameide

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ameide?

Ameide telt in 2025 ongeveer 3.210 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ameide?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ameide is in 2025 circa € 365.382.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ameide?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ameide ligt rond € 32.249 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ameide?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ameide?

In Ameide komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 479 woningen.

Meer Häuser in Ameide

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.