Einwohner
1.700
Letztes Jahr: 2025
Capellelaan 70
2865AE Ammerstol • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 695.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750
2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750
Kaufpreis /m²: € 5.940
Fotoalbum
Beschreibung
Zeer goed onderhouden vrijstaande woning met een grote fraai aangelegde tuin | woonoppervlakte 117 m² | 3 slaapkamers | 680 m2 eigen grond | energielabel A | groot bijgebouw/ garage 62 m² Capellelaan 70 in Ammerstol is een mooie vrijstaande woning met karakter, ruimte en comfort. Een sfeervolle plek waar je vrij woont, geniet van een prachtige grote tuin met volop privacy en profiteert van volop mogelijkheden dankzij het grote bijgebouw/garage. Wij nodigen u graag uit om woning te komen bekijken. Deze zeer goed onderhouden vrijstaande woning combineert karakteristieke details met modern wooncomfort. Denk aan fraaie eikenhouten balken, houten plafonds, unieke radiatoren en bakelieten schakelaars. Tegelijkertijd profiteer je hier van onder andere energielabel A, HR++ beglazing, 18 zonnepanelen, vloerverwarming én verwarming via een hybride CV/warmtepomp. Met een woonoppervlakte van circa 117 m², 3 slaapkamers, een perceel van maar liefst 680 m² eigen grond en een groot bijgebouw/garage van circa 62 m², biedt deze woning verrassend veel mogelijkheden. Sfeervol en ruim wonen Via de entree kom je in de hal met toiletruimte, cv-/bergruimte en toegang tot de fraaie badkamer. Deze badkamer is royaal van opzet en voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. De woonkeuken is een echte blikvanger. Met circa 22 m² is dit een heerlijke plek om samen te koken, eten en te genieten. De keuken is uitgevoerd in landelijke stijl en voorzien van een marmeren aanrechtblad, een Boretti fornuis/oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. In deze ruimte bevindt zich ook de trap naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde en tevens de tuinzijde van woning is de lichte woonkamer van circa 33 m² gesitueerd. Door de vele ramen valt hier veel daglicht naar binnen en heb je een prachtig zicht op de besloten achtertuin. Via de aanbouw is er directe toegang tot de tuin en het bijgebouw. Aan de voorzijde ligt een multifunctionele kamer van circa 4.94 x 2.90 meter. Ideaal als werkkamer, hobbyruimte, speelkamer of extra slaapkamer op de begane grond. Verdieping met twee slaapkamers Op de eerste verdieping tref je een kleine overloop, een toiletruimte en twee ruime slaapkamers aan. Beide kamers beschikken over praktische bergruimten en dankzij de dakkapellen is er extra licht en ruimte gecreëerd. Een tuin als oase van rust De tuin is zonder twijfel één van de grote pluspunten van deze woning. De fraai aangelegde en uitstekend onderhouden tuin biedt veel privacy en heeft een heerlijk groene uitstraling. Aan de achterzijde ervaar je volop rust. Grote bomen, een gezellige houten overkapping met een zitgedeelte, een Engelse hobbykas en de ligging aan een brede sloot maken dit een bijzondere plek. Extra bijzonder: de sloot heeft een open vaarverbinding naar de prachtige Krimpenerwaardse polder. Hier woon je vrij, groen en landelijk, met alle ruimte om buiten te genieten. Groot bijgebouw/garage van circa 62 m² Het ruime bijgebouw/garage van circa 8.96 x 6.27 meter biedt volop mogelijkheden. Denk aan het stallen van voertuigen, opslag, een werkplaats, hobbyruimte of praktijkruimte aan huis. Het gebouw heeft een betonnen opbouw, zwarte houten gepotdekselde delen, openslaande deuren en een vrij nieuw golfplaten dak. Dankzij het brede zijpad is het bijgebouw goed bereikbaar. Bouwkundige en technische bijzonderheden De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1920 en in de loop der jaren grondig verbouwd, onder andere in 1995 en 2012. De woning is door een aannemer gevijzeld en opnieuw onderheid met stalen buispalen. Verder beschikt de woning over hardhouten kozijnen met HR++ beglazing, zeer goed schilderwerk, zinken goten en hemelwaterafvoeren, een tegelvloer met vloerverwarming op de begane grond en verwarming via een Hybride CV/warmtepomp, vloerverwarming en radiatoren. Pluspunten op een rij • Vrijstaande karakteristieke woning in landelijke stijl. • Woonoppervlakte circa 117 m². • Perceel van maar liefst 680 m² eigen grond. • 3 slaapkamers, waarvan één multifunctionele kamer op de begane grond. • Royale woonkeuken van circa 22 m². • Lichte woonkamer van circa 33 m² aan de tuinzijde. • Fraai aangelegde tuin met veel privacy. • Ligging aan een sloot met open vaarverbinding. • Groot multifunctioneel bijgebouw/garage van circa 62 m². • Energielabel A. • 18 zonnepanelen. • Hardhouten kozijnen met HR beglazing. • Verwarming via een Hybride CV/warmtepomp, vloerverwarming en radiatoren. • Zeer goed onderhouden, mooi binnen- en buitenschilderwerk. • Goede ligging aan de rand van Ammerstol. • Gelegen in de prachtige groene Krimpenerwaard. • Op korte afstand van Bergambacht en Schoonhoven met goede verbindingen naar Rotterdam, Gouda en Utrecht. • Goede busverbinding aanwezig. Kom kijken en ervaar het zelf. Rustig wonen in de groene Krimpenerwaard Ammerstol is een rustig en gemoedelijk dorp, gelegen in de bruisende en vooral groene en natuurlijke Krimpenerwaard. Hier woon je landelijk en vrij, met volop ruimte, rust en natuur om je heen. Tegelijkertijd zijn voorzieningen dichtbij: Bergambacht en Schoonhoven liggen op korte afstand en ook steden zoals Rotterdam, Gouda en Utrecht zijn goed bereikbaar. Daarnaast beschikt Ammerstol over een goede busverbinding, waardoor je ook met het openbaar vervoer eenvoudig richting omliggende dorpen en steden reist. Een fijne woonomgeving voor wie rust en natuur zoekt, maar wel graag verbonden blijft met de regio. Oplevering: in overleg.
Hypothek berekenen
€ 695.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750
2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750
3,21%
Jährlich
%
€ 34.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 695.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 aparte toiletten
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 117 m²
- Fläche des Grundstücks
- 680 m²
- Inhalt
- 762 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 62 m²
- Hinterhof Fläche
- 250 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1930
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas HReco 36 hybrid (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Beschutte ligging
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het westen
- Parken
- Op afgesloten terrein en op eigen terrein
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 5 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 29-05-2026
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Ammerstol auf der Karte
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Ammerstol
Wohn- und Viertelzahlen in Ammerstol
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ammerstol. In 2025 waren da 1.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 369.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 369.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.600
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
42
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.710 |
| 2022 | 1.700 |
| 2023 | 1.690 |
| 2024 | 1.695 |
| 2025 | 1.700 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.000 |
| 2022 | EUR 294.000 |
| 2023 | EUR 346.000 |
| 2024 | EUR 356.000 |
| 2025 | EUR 369.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 355
0-15: 265
15-25: 170
25-45: 450
45-65: 455
Ausbildungsstufe
Hoger
360
Praktisch
330
Middelbaar
580
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
100
Nederland
1.465
Buiten Europa
130
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
133
Appartementen
90
Tussenwoningen
251
Vrijstaande woningen
195
Twee-onder-één-kap woningen
108
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
37
1900 tot 1925
82
1925 tot 1950
93
1950 tot 1970
220
1970 tot 1980
116
1980 tot 1990
70
1990 tot 2000
32
2000 tot 2010
18
2010 tot 2020
78
2020 en later
12
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
207
Bezeichnung A
139
Bezeichnung G
124
Bezeichnung D
111
Bezeichnung B
71
Bezeichnung E
59
Bezeichnung F
39
Bezeichnung A+
6
Bezeichnung A++
3
Bezeichnung A+++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.220 | 2.880 |
| 2021 | 1.420 | 2.900 |
| 2022 | 1.110 | 2.760 |
| 2023 | 940 | 2.480 |
| 2024 | 900 | 2.520 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 910 • Strom: 2.400
Huurwoning
Gas: 800 • Strom: 1.780
Koopwoning
Gas: 1.030 • Strom: 2.920
Appartement
Gas: 890 • Strom: 1.770
Tussenwoning
Gas: 740 • Strom: 2.100
Vrijstaande woning
Gas: 1.210 • Strom: 3.210
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.030 • Strom: 2.750
Betriebsaktivität in Ammerstol (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
40
Zakelijke dienstverlening
50
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Gesamtanzahl der Firmensitze: 180
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 7 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 3 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ammerstol.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ammerstol
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Ammerstol?
Ammerstol telt in 2025 ongeveer 1.700 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ammerstol?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ammerstol is in 2025 circa € 369.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ammerstol?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ammerstol ligt rond € 32.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ammerstol?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ammerstol?
In Ammerstol komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 251 woningen.
Meer Häuser in Ammerstol
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Unterbreitung
Willem van Lutterveldstraat 1 a
2865XT Ammerstol
€ 300.000 k.k.
€ 8.108/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 37 m²
- Fläche des Grundstücks
- 66 m²
- Schlafzimmer
- 1
-
- Unterbreitung
Aan de Dwarssloot 15
2865AV Ammerstol
€ 369.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 98 m²
- Fläche des Grundstücks
- 145 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Lekdijk 156
2865LG Ammerstol
€ 599.000 k.k.
€ 3.462/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 173 m²
- Fläche des Grundstücks
- 165 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Unterbreitung
Achterweg 53
2865XC Ammerstol
€ 369.000 k.k.
€ 3.237/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- 145 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Aan de Dwarssloot 11
2865AV Ammerstol
€ 359.000 k.k.
€ 4.080/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 88 m²
- Fläche des Grundstücks
- 114 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verkauft
Aan de Botersloot 14
2865XZ Ammerstol
€ 375.000 k.k.
€ 4.464/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 84 m²
- Fläche des Grundstücks
- 105 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Lekdijk 13 a
2865LA Ammerstol
€ 539.000 k.k.
€ 5.615/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 96 m²
- Fläche des Grundstücks
- 269 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Aan de Griendsloot 4
2865WX Ammerstol
€ 475.000 k.k.
€ 3.711/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 128 m²
- Fläche des Grundstücks
- 130 m²
- Schlafzimmer
- 5
