Résidents
1.700
Dernière année: 2025
Capellelaan 70
2865AE Ammerstol • Zuid-Holland
Disponible
€ 695.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 710.750
Prix d'achat /m²: € 5.940
Galerie de photos
Description
Zeer goed onderhouden vrijstaande woning met een grote fraai aangelegde tuin | woonoppervlakte 117 m² | 3 slaapkamers | 680 m2 eigen grond | energielabel A | groot bijgebouw/ garage 62 m² Capellelaan 70 in Ammerstol is een mooie vrijstaande woning met karakter, ruimte en comfort. Een sfeervolle plek waar je vrij woont, geniet van een prachtige grote tuin met volop privacy en profiteert van volop mogelijkheden dankzij het grote bijgebouw/garage. Wij nodigen u graag uit om woning te komen bekijken. Deze zeer goed onderhouden vrijstaande woning combineert karakteristieke details met modern wooncomfort. Denk aan fraaie eikenhouten balken, houten plafonds, unieke radiatoren en bakelieten schakelaars. Tegelijkertijd profiteer je hier van onder andere energielabel A, HR++ beglazing, 18 zonnepanelen, vloerverwarming én verwarming via een hybride CV/warmtepomp. Met een woonoppervlakte van circa 117 m², 3 slaapkamers, een perceel van maar liefst 680 m² eigen grond en een groot bijgebouw/garage van circa 62 m², biedt deze woning verrassend veel mogelijkheden. Sfeervol en ruim wonen Via de entree kom je in de hal met toiletruimte, cv-/bergruimte en toegang tot de fraaie badkamer. Deze badkamer is royaal van opzet en voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. De woonkeuken is een echte blikvanger. Met circa 22 m² is dit een heerlijke plek om samen te koken, eten en te genieten. De keuken is uitgevoerd in landelijke stijl en voorzien van een marmeren aanrechtblad, een Boretti fornuis/oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. In deze ruimte bevindt zich ook de trap naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde en tevens de tuinzijde van woning is de lichte woonkamer van circa 33 m² gesitueerd. Door de vele ramen valt hier veel daglicht naar binnen en heb je een prachtig zicht op de besloten achtertuin. Via de aanbouw is er directe toegang tot de tuin en het bijgebouw. Aan de voorzijde ligt een multifunctionele kamer van circa 4.94 x 2.90 meter. Ideaal als werkkamer, hobbyruimte, speelkamer of extra slaapkamer op de begane grond. Verdieping met twee slaapkamers Op de eerste verdieping tref je een kleine overloop, een toiletruimte en twee ruime slaapkamers aan. Beide kamers beschikken over praktische bergruimten en dankzij de dakkapellen is er extra licht en ruimte gecreëerd. Een tuin als oase van rust De tuin is zonder twijfel één van de grote pluspunten van deze woning. De fraai aangelegde en uitstekend onderhouden tuin biedt veel privacy en heeft een heerlijk groene uitstraling. Aan de achterzijde ervaar je volop rust. Grote bomen, een gezellige houten overkapping met een zitgedeelte, een Engelse hobbykas en de ligging aan een brede sloot maken dit een bijzondere plek. Extra bijzonder: de sloot heeft een open vaarverbinding naar de prachtige Krimpenerwaardse polder. Hier woon je vrij, groen en landelijk, met alle ruimte om buiten te genieten. Groot bijgebouw/garage van circa 62 m² Het ruime bijgebouw/garage van circa 8.96 x 6.27 meter biedt volop mogelijkheden. Denk aan het stallen van voertuigen, opslag, een werkplaats, hobbyruimte of praktijkruimte aan huis. Het gebouw heeft een betonnen opbouw, zwarte houten gepotdekselde delen, openslaande deuren en een vrij nieuw golfplaten dak. Dankzij het brede zijpad is het bijgebouw goed bereikbaar. Bouwkundige en technische bijzonderheden De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1920 en in de loop der jaren grondig verbouwd, onder andere in 1995 en 2012. De woning is door een aannemer gevijzeld en opnieuw onderheid met stalen buispalen. Verder beschikt de woning over hardhouten kozijnen met HR++ beglazing, zeer goed schilderwerk, zinken goten en hemelwaterafvoeren, een tegelvloer met vloerverwarming op de begane grond en verwarming via een Hybride CV/warmtepomp, vloerverwarming en radiatoren. Pluspunten op een rij • Vrijstaande karakteristieke woning in landelijke stijl. • Woonoppervlakte circa 117 m². • Perceel van maar liefst 680 m² eigen grond. • 3 slaapkamers, waarvan één multifunctionele kamer op de begane grond. • Royale woonkeuken van circa 22 m². • Lichte woonkamer van circa 33 m² aan de tuinzijde. • Fraai aangelegde tuin met veel privacy. • Ligging aan een sloot met open vaarverbinding. • Groot multifunctioneel bijgebouw/garage van circa 62 m². • Energielabel A. • 18 zonnepanelen. • Hardhouten kozijnen met HR beglazing. • Verwarming via een Hybride CV/warmtepomp, vloerverwarming en radiatoren. • Zeer goed onderhouden, mooi binnen- en buitenschilderwerk. • Goede ligging aan de rand van Ammerstol. • Gelegen in de prachtige groene Krimpenerwaard. • Op korte afstand van Bergambacht en Schoonhoven met goede verbindingen naar Rotterdam, Gouda en Utrecht. • Goede busverbinding aanwezig. Kom kijken en ervaar het zelf. Rustig wonen in de groene Krimpenerwaard Ammerstol is een rustig en gemoedelijk dorp, gelegen in de bruisende en vooral groene en natuurlijke Krimpenerwaard. Hier woon je landelijk en vrij, met volop ruimte, rust en natuur om je heen. Tegelijkertijd zijn voorzieningen dichtbij: Bergambacht en Schoonhoven liggen op korte afstand en ook steden zoals Rotterdam, Gouda en Utrecht zijn goed bereikbaar. Daarnaast beschikt Ammerstol over een goede busverbinding, waardoor je ook met het openbaar vervoer eenvoudig richting omliggende dorpen en steden reist. Een fijne woonomgeving voor wie rust en natuur zoekt, maar wel graag verbonden blijft met de regio. Oplevering: in overleg.
Prêt immobilier berekenen
€ 695.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750
3,21%
Annuellement
%
€ 34.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 695.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 680 m²
- Contenu
- 762 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 62 m²
- Aire de la cour arrière
- 250 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1930
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HReco 36 hybrid (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Beschutte ligging
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen
- Parkieren
- Op afgesloten terrein en op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 5 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 29-05-2026
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Ammerstol sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Ammerstol
Chiffres de logement et de quartier dans Ammerstol
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ammerstol. En 2025 étaient 1.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 369.000.
Moyenne WOZ
EUR 369.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
42
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.710 |
| 2022 | 1.700 |
| 2023 | 1.690 |
| 2024 | 1.695 |
| 2025 | 1.700 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.000 |
| 2022 | EUR 294.000 |
| 2023 | EUR 346.000 |
| 2024 | EUR 356.000 |
| 2025 | EUR 369.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 355
0-15: 265
15-25: 170
25-45: 450
45-65: 455
Niveau d'enseignement
Hoger
360
Praktisch
330
Middelbaar
580
Origine des habitants (2025)
Europa
100
Nederland
1.465
Buiten Europa
130
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
133
Appartementen
90
Tussenwoningen
251
Vrijstaande woningen
195
Twee-onder-één-kap woningen
108
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
37
1900 tot 1925
82
1925 tot 1950
93
1950 tot 1970
220
1970 tot 1980
116
1980 tot 1990
70
1990 tot 2000
32
2000 tot 2010
18
2010 tot 2020
78
2020 en later
12
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
207
Étiquette A
139
Étiquette G
124
Étiquette D
111
Étiquette B
71
Étiquette E
59
Étiquette F
39
Étiquette A+
6
Étiquette A++
3
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.220 | 2.880 |
| 2021 | 1.420 | 2.900 |
| 2022 | 1.110 | 2.760 |
| 2023 | 940 | 2.480 |
| 2024 | 900 | 2.520 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.400
Huurwoning
Gaz: 800 • Électricité: 1.780
Koopwoning
Gaz: 1.030 • Électricité: 2.920
Appartement
Gaz: 890 • Électricité: 1.770
Tussenwoning
Gaz: 740 • Électricité: 2.100
Vrijstaande woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.210
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.030 • Électricité: 2.750
Activité dans Ammerstol (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
40
Zakelijke dienstverlening
50
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Nombre total d'établissements: 180
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 7 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ammerstol.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Ammerstol
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Ammerstol?
Ammerstol telt in 2025 ongeveer 1.700 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ammerstol?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ammerstol is in 2025 circa € 369.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ammerstol?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ammerstol ligt rond € 32.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ammerstol?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ammerstol?
In Ammerstol komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 251 woningen.
Meer maisons in Ammerstol
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Sous réserve
Willem van Lutterveldstraat 1 a
2865XT Ammerstol
€ 300.000 k.k.
€ 8.108/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 37 m²
- Superficie du terrain
- 66 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Sous réserve
Aan de Dwarssloot 15
2865AV Ammerstol
€ 369.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Lekdijk 156
2865LG Ammerstol
€ 599.000 k.k.
€ 3.462/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- 165 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Achterweg 53
2865XC Ammerstol
€ 369.000 k.k.
€ 3.237/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Aan de Dwarssloot 11
2865AV Ammerstol
€ 359.000 k.k.
€ 4.080/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 114 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Aan de Botersloot 14
2865XZ Ammerstol
€ 375.000 k.k.
€ 4.464/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 105 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Lekdijk 13 a
2865LA Ammerstol
€ 539.000 k.k.
€ 5.615/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 269 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Aan de Griendsloot 4
2865WX Ammerstol
€ 475.000 k.k.
€ 3.711/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Chambres de coucher
- 5
