Direkt zum Inhalt
Logo von FELIX, Makelaar van Amstelveen e.o.

Biesbosch 87

1181JA Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Biesbosch 87 Amstelveen
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim 3-kamer appartement met lift in geliefd Elsrijk – Biesbosch 87 Amstelveen ***English translation below*** Bent u op zoek naar een ruim en licht appartement dat u helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is dit uw kans! Aan de Biesbosch 87 in de populaire wijk Elsrijk ligt dit royale appartement van ruim 80 m², met een zonnig balkon op het westen en de mogelijkheid om maar liefst 3 slaapkamers te realiseren. Pluspunten van de woning • Ruimte en licht: royale woonkamer met toegang tot het balkon waar u ’s middags en ’s avonds geniet van de zon. • Flexibele indeling: momenteel 2 ruime slaapkamers, maar eenvoudig uit te breiden naar 3 slaapkamers. • Comfortabel wonen: het gebouw beschikt over een lift en op afstand bedienbare gemeenschappelijke deuren – ideaal voor ouderen of rolstoelgebruikers. • Eigen berging: ruime berging op de begane grond. • Goede bereikbaarheid: voldoende parkeergelegenheid bij het complex en een centrale ligging in Amstelveen, dichtbij openbaar vervoer, uitvalswegen, scholen, Stadshart, Zuidas. Indeling Via het overdekte entree komt u binnen in de hal met lift en trappenhuis. Het appartement is oorspronkelijk een 4 kamer woning en ligt zelf op de eerste verdieping aan de korte kant van de galerij. Het beschikt over een ruime hal met nis voor jassen en veel bergruimte, een lichte woon-/eetkamer met balkon op het westen, een dichte keuken, badkamer met inloopdouche en wastafel, separaat toilet en 2 slaapkamers. Bijzonderheden • Bouwjaar 1966 • Woonoppervlakte: 80,3 m² (meetrapport aanwezig) • Het complex heeft twee liften; een kleine lift bij ingang Zuid en een grote lift bij ingang Noord. • Actieve en professioneel beheerde VvE (VvE Beheer Amsterdam) • Servicekosten: € 254,97 + € 75,53 voorschot stookkosten • Voorwaarden: niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing • Levering in overleg, kan spoedig • Voorkeur overdracht notaris Bellaar Dit appartement biedt volop potentie voor wie een woning zoekt die naar eigen wens kan worden opgeknapt en ingericht. Ideaal voor alleenstaanden, stellen, gezinnen én senioren die comfortabel en centraal in Amstelveen willen wonen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van Biesbosch 87! Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoek plicht. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Alle informatie in deze advertentie is met zorg samengesteld. Echter, aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. *** Spacious 3-room flat with lift in popular Elsrijk – Biesbosch 87 Amstelveen Are you looking for a spacious and bright flat that you can modernise entirely to your own taste? Then this is your chance! Located at Biesbosch 87 in the popular Elsrijk neighbourhood, this spacious flat of over 80 m² has a sunny west-facing balcony and the possibility to create no fewer than 3 bedrooms. Advantages of the property • Space and light: spacious living room with access to the balcony where you can enjoy the sun in the afternoon and evening. • Flexible layout: currently 2 spacious bedrooms, but easily expandable to 3 bedrooms. • Comfortable living: the building has a lift and remote-controlled communal doors – ideal for elderly people or wheelchair users. • Private storage room: spacious storage room on the ground floor. • Good accessibility: ample parking at the complex and a central location in Amstelveen, close to public transport, roads, schools, Stadshart, Zuidas. Layout The covered entrance leads into the hall with lift and staircase. The flat was originally a 4-room home and is located on the first floor on the short side of the gallery. It has a spacious hall with a niche for coats and plenty of storage space, a bright living/dining room with a west-facing balcony, a separate kitchen, bathroom with walk-in shower and washbasin, separate toilet and 2 bedrooms. Details • Year of construction: 1966 • Living area: 80.3 m² (measurement report available) • The complex has two lifts: a small lift at the south entrance and a large lift at the north entrance. • Active and professionally managed owners' association (VvE Beheer Amsterdam) • Service charges: €254.97 + €75.53 advance payment for heating costs • Conditions: non-owner-occupancy clause, age clause and asbestos clause apply • Delivery in consultation, can be done soon • Preferred transfer notary Bellaar This flat offers plenty of potential for those looking for a home that can be renovated and furnished to their own liking. Ideal for singles, couples, families and seniors who want to live comfortably and centrally in Amstelveen. Make an appointment for a viewing soon and discover the possibilities of Biesbosch 87! Disclaimer: This information has been compiled by us with the necessary care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof, and we expressly refer the buyer to his legal obligation to investigate. All specified measurements have been measured in accordance with NEN 2580 and are indicative. All information in this advertisement has been compiled with care. However, no rights can be derived from the information provided.

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
81 m²
Inhalt
240 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
28-08-2025
Verkaufsdatum
25-10-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 1181

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.