Direkt zum Inhalt
Logo von Aemestelle Makelaars Amsterdam

Brederode 1

1187DN Amstelveen • Noord-Holland

Unterbreitung

€ 1.050.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 22.850

2 % Übertragungssteuer (€ 21.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.072.850

Kaufpreis /m²: € 6.521

Fotoalbum

Brederode 1 Amstelveen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Brederode 1, Amstelveen Welkom aan de Brederode 1 – een moderne, uitgebouwde en uitstekend onderhouden hoekwoning waar ruimte, licht en comfort samenkomen. Deze energiezuinige familiewoning uit 2008 beschikt over een royale woonkamer met serre, een moderne open keuken, maar liefst zes slaapkamers, twee badkamers en een zonnige achtertuin. Dankzij de hoogwaardige afwerking en duurzame installaties - een warmtepomp, uitstekende isolatie en vloerverwarming door vrijwel de gehele woning - is dit een woning die u direct kunt betrekken. Kortom: wonen met comfort en duurzaamheid! De woning is gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in het nieuwere gedeelte van Westwijk Zuidwest. In de directe omgeving vindt u diverse speelvoorzieningen, scholen, kinderopvang en winkelcentrum Westwijk. Openbaar vervoer ligt op loopafstand en brengt u snel naar het Stadshart Amstelveen, de Zuidas en Amsterdam. Ook de uitvalswegen A9, A4, N201 en Beneluxbaan zijn snel bereikbaar. Voor ontspanning en recreatie liggen het Amsterdamse Bos, De Poel en de Westeinderplassen in de nabije omgeving. De vele raampartijen – waaronder het indrukwekkende zijraam van circa 3 meter breed en 4 meter hoog – zorgen voor een uitzonderlijk lichte leefruimte. Globale indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje, trapopgang en bergkast met warmtepompinstallatie. De royale uitgebouwde woonkamer met serre vormt het hart van de woning en biedt dankzij de grote raampartijen een prachtige lichtinval. Via openslaande deuren bereikt u de zonnige achtertuin met achterom en een stenen berging. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken, compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens en Miele, waaronder een Amerikaanse koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven en afzuigschouw. Eerste verdieping: ruime overloop met toegang tot drie comfortabele slaapkamers. De nette badkamer aan de achterzijde is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: volwaardige verdieping met twee extra slaapkamers en een tweede badkamer met douche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Derde verdieping/zolder: een extra kamer die perfect kan dienen als werk- of studeerkamer, met praktische bergruimte onder de knieschotten. Buitenruimte: de woning beschikt over een verzorgde en zonnige tuin op het zuidoosten, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Dankzij de hoekligging profiteert u van extra ruimte en privacy. In de straat is gratis parkeergelegenheid aanwezig. Ligging; Brederode 1 ligt in de populaire Kastelenbuurt van Westwijk, een groene en kindvriendelijke wijk met veel speelgelegenheden. Basisscholen zoals De Triangel en Karel Eykman, kinderopvang en winkels bevinden zich op loopafstand. Ook de Internationale School, diverse sportfaciliteiten en horeca zijn gemakkelijk bereikbaar. Bijzonderheden: Royale uitgebouwde hoekwoning uit 2008; Energielabel A, gasloos en voorzien van warmtepomp; Warmtepompsysteem, vloerverwarming en koeling door vrijwel de gehele woning; Zes slaapkamers en twee badkamers; Moderne open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur; Woonkamer 2,5 meter uitgebouwd met serre; Zeer lichte woning door grote raampartijen; Zonnige tuin met achterom en stenen berging; Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk; Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen; Uitstekende verbinding naar Amsterdam, Zuidas en Schiphol. Bent u op zoek naar een ruim, modern en duurzaam familiehuis op een uitstekende locatie in Amstelveen? Dan is Brederode 1 absoluut een bezichtiging waard. Plan snel een afspraak en ervaar zelf de ruimte en het comfort van deze prachtige woning. ENGLISH TRANSLATION: Brederode 1, Amstelveen Welcome to Brederode 1 – a modern, extended and exceptionally well-maintained corner family home where space, light and comfort come together. This energy-efficient family home, built in 2008, features a spacious living room with conservatory, a modern open-plan kitchen, no fewer than six bedrooms, two bathrooms, and a sunny rear garden. Thanks to the high-quality finishing and sustainable installations – including a heat pump, excellent insulation and underfloor heating throughout almost the entire home – this property is ready for immediate occupancy. In short: comfortable and sustainable living. The house is located in a quiet and family-friendly street in the newer part of Westwijk Zuidwest. In the immediate vicinity you will find several playgrounds, schools, childcare facilities and the Westwijk shopping center. Public transport is within walking distance and provides quick connections to Stadshart Amstelveen, the Zuidas and Amsterdam. Major roads such as the A9, A4, N201 and Beneluxbaan are also easily accessible. For relaxation and recreation, the Amsterdamse Bos, De Poel and the Westeinderplassen are all nearby. The many windows – including the impressive side window of approximately 3 meters wide and 4 meters high – provide exceptional natural light throughout the living space. Approximate Layout Ground floor: entrance, hallway with meter cupboard, separate toilet with washbasin, staircase and storage cupboard housing the heat pump installation. The spacious extended living room with conservatory forms the heart of the home and benefits from abundant natural light thanks to the large windows. French doors provide access to the sunny rear garden, which includes a back entrance and a detached stone storage shed. At the front of the house you will find the modern open-plan kitchen, fully equipped with high-quality built-in appliances from Siemens and Miele, including an American-style refrigerator, dishwasher, induction cooktop, combination oven and extractor hood. First floor: spacious landing with access to three comfortable bedrooms. The well-maintained bathroom at the rear features a shower, washbasin cabinet and toilet. Second floor: a full-sized floor with two additional bedrooms and a second bathroom equipped with a shower, washbasin and connections for a washing machine and dryer. Third floor/attic: an additional room that is perfectly suited as a home office or study, with practical storage space. Outdoor space: the property features a well-maintained sunny garden facing southeast, where you can enjoy outdoor living in peace and privacy. Thanks to the corner location, the house benefits from additional space and privacy. Free parking is available in the street. Location: Brederode 1 is located in the popular Kastelenbuurt of Westwijk, a green and family-friendly neighborhood with plenty of play areas. Primary schools such as De Triangel and Karel Eykman, childcare facilities and shops are within walking distance. The International School, various sports facilities and restaurants are also easily accessible. Key features: Spacious extended corner house built in 2008 Energy label A, gas-free and equipped with a heat pump Heat pump system with underfloor heating and cooling throughout most of the home Six bedrooms and two bathrooms Modern open-plan kitchen with high-quality built-in appliances Living room extended by 2.5 meters with conservatory Very bright home thanks to large windows Sunny garden with rear access and stone storage shed Located in a quiet, family-friendly neighborhood Close to shops, schools, public transport and main roads Excellent connections to Amsterdam, the Zuidas and Schiphol Are you looking for a spacious, modern and sustainable family home in an excellent location in Amstelveen? Then Brederode 1 is definitely worth a viewing. Schedule an appointment soon and experience the space and comfort of this beautiful home for yourself. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 1.050.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 22.850

2 % Übertragungssteuer (€ 21.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.072.850

3,04%

Jährlich

%

€ 52.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.050.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
161 m²
Fläche des Grundstücks
227 m²
Inhalt
728 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-03-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1187

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.