Ir directamente al contenido
Logotipo de Aemestelle Makelaars Amsterdam

Brederode 1

1187DN Amstelveen • Noord-Holland

Bajo precio

€ 1.050.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 22.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.072.850

Precio de compra /m²: € 6.521

Galería de fotos

Brederode 1 Amstelveen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Brederode 1, Amstelveen Welkom aan de Brederode 1 – een moderne, uitgebouwde en uitstekend onderhouden hoekwoning waar ruimte, licht en comfort samenkomen. Deze energiezuinige familiewoning uit 2008 beschikt over een royale woonkamer met serre, een moderne open keuken, maar liefst zes slaapkamers, twee badkamers en een zonnige achtertuin. Dankzij de hoogwaardige afwerking en duurzame installaties - een warmtepomp, uitstekende isolatie en vloerverwarming door vrijwel de gehele woning - is dit een woning die u direct kunt betrekken. Kortom: wonen met comfort en duurzaamheid! De woning is gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in het nieuwere gedeelte van Westwijk Zuidwest. In de directe omgeving vindt u diverse speelvoorzieningen, scholen, kinderopvang en winkelcentrum Westwijk. Openbaar vervoer ligt op loopafstand en brengt u snel naar het Stadshart Amstelveen, de Zuidas en Amsterdam. Ook de uitvalswegen A9, A4, N201 en Beneluxbaan zijn snel bereikbaar. Voor ontspanning en recreatie liggen het Amsterdamse Bos, De Poel en de Westeinderplassen in de nabije omgeving. De vele raampartijen – waaronder het indrukwekkende zijraam van circa 3 meter breed en 4 meter hoog – zorgen voor een uitzonderlijk lichte leefruimte. Globale indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje, trapopgang en bergkast met warmtepompinstallatie. De royale uitgebouwde woonkamer met serre vormt het hart van de woning en biedt dankzij de grote raampartijen een prachtige lichtinval. Via openslaande deuren bereikt u de zonnige achtertuin met achterom en een stenen berging. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken, compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens en Miele, waaronder een Amerikaanse koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven en afzuigschouw. Eerste verdieping: ruime overloop met toegang tot drie comfortabele slaapkamers. De nette badkamer aan de achterzijde is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: volwaardige verdieping met twee extra slaapkamers en een tweede badkamer met douche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Derde verdieping/zolder: een extra kamer die perfect kan dienen als werk- of studeerkamer, met praktische bergruimte onder de knieschotten. Buitenruimte: de woning beschikt over een verzorgde en zonnige tuin op het zuidoosten, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Dankzij de hoekligging profiteert u van extra ruimte en privacy. In de straat is gratis parkeergelegenheid aanwezig. Ligging; Brederode 1 ligt in de populaire Kastelenbuurt van Westwijk, een groene en kindvriendelijke wijk met veel speelgelegenheden. Basisscholen zoals De Triangel en Karel Eykman, kinderopvang en winkels bevinden zich op loopafstand. Ook de Internationale School, diverse sportfaciliteiten en horeca zijn gemakkelijk bereikbaar. Bijzonderheden: Royale uitgebouwde hoekwoning uit 2008; Energielabel A, gasloos en voorzien van warmtepomp; Warmtepompsysteem, vloerverwarming en koeling door vrijwel de gehele woning; Zes slaapkamers en twee badkamers; Moderne open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur; Woonkamer 2,5 meter uitgebouwd met serre; Zeer lichte woning door grote raampartijen; Zonnige tuin met achterom en stenen berging; Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk; Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen; Uitstekende verbinding naar Amsterdam, Zuidas en Schiphol. Bent u op zoek naar een ruim, modern en duurzaam familiehuis op een uitstekende locatie in Amstelveen? Dan is Brederode 1 absoluut een bezichtiging waard. Plan snel een afspraak en ervaar zelf de ruimte en het comfort van deze prachtige woning. ENGLISH TRANSLATION: Brederode 1, Amstelveen Welcome to Brederode 1 – a modern, extended and exceptionally well-maintained corner family home where space, light and comfort come together. This energy-efficient family home, built in 2008, features a spacious living room with conservatory, a modern open-plan kitchen, no fewer than six bedrooms, two bathrooms, and a sunny rear garden. Thanks to the high-quality finishing and sustainable installations – including a heat pump, excellent insulation and underfloor heating throughout almost the entire home – this property is ready for immediate occupancy. In short: comfortable and sustainable living. The house is located in a quiet and family-friendly street in the newer part of Westwijk Zuidwest. In the immediate vicinity you will find several playgrounds, schools, childcare facilities and the Westwijk shopping center. Public transport is within walking distance and provides quick connections to Stadshart Amstelveen, the Zuidas and Amsterdam. Major roads such as the A9, A4, N201 and Beneluxbaan are also easily accessible. For relaxation and recreation, the Amsterdamse Bos, De Poel and the Westeinderplassen are all nearby. The many windows – including the impressive side window of approximately 3 meters wide and 4 meters high – provide exceptional natural light throughout the living space. Approximate Layout Ground floor: entrance, hallway with meter cupboard, separate toilet with washbasin, staircase and storage cupboard housing the heat pump installation. The spacious extended living room with conservatory forms the heart of the home and benefits from abundant natural light thanks to the large windows. French doors provide access to the sunny rear garden, which includes a back entrance and a detached stone storage shed. At the front of the house you will find the modern open-plan kitchen, fully equipped with high-quality built-in appliances from Siemens and Miele, including an American-style refrigerator, dishwasher, induction cooktop, combination oven and extractor hood. First floor: spacious landing with access to three comfortable bedrooms. The well-maintained bathroom at the rear features a shower, washbasin cabinet and toilet. Second floor: a full-sized floor with two additional bedrooms and a second bathroom equipped with a shower, washbasin and connections for a washing machine and dryer. Third floor/attic: an additional room that is perfectly suited as a home office or study, with practical storage space. Outdoor space: the property features a well-maintained sunny garden facing southeast, where you can enjoy outdoor living in peace and privacy. Thanks to the corner location, the house benefits from additional space and privacy. Free parking is available in the street. Location: Brederode 1 is located in the popular Kastelenbuurt of Westwijk, a green and family-friendly neighborhood with plenty of play areas. Primary schools such as De Triangel and Karel Eykman, childcare facilities and shops are within walking distance. The International School, various sports facilities and restaurants are also easily accessible. Key features: Spacious extended corner house built in 2008 Energy label A, gas-free and equipped with a heat pump Heat pump system with underfloor heating and cooling throughout most of the home Six bedrooms and two bathrooms Modern open-plan kitchen with high-quality built-in appliances Living room extended by 2.5 meters with conservatory Very bright home thanks to large windows Sunny garden with rear access and stone storage shed Located in a quiet, family-friendly neighborhood Close to shops, schools, public transport and main roads Excellent connections to Amsterdam, the Zuidas and Schiphol Are you looking for a spacious, modern and sustainable family home in an excellent location in Amstelveen? Then Brederode 1 is definitely worth a viewing. Schedule an appointment soon and experience the space and comfort of this beautiful home for yourself. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.050.000

Coste del comprador (estimado): € 22.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.072.850

3,04%

Anualmente

%

€ 52.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.050.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
161 m²
Área del lote
227 m²
Contenido
728 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1187

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.