Einwohner
95.836
Letztes Jahr: 2026
Caro van Eyckhof 6
1187RS Amstelveen • Noord-Holland
Verfügbar
€ 645.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.750
2 % Übertragungssteuer (€ 12.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 659.750
Kaufpreis /m²: € 7.414
Fotoalbum
Bild 44
Beschreibung
** ENGLISH BELOW ** Welkom aan de Caro van Eyckhof 6 in Amstelveen, een sfeervolle, instapklare en volledig gemoderniseerde woning in de geliefde Theaterbuurt van Westwijk. Deze verzorgde woning combineert comfort, duurzaamheid en een praktische indeling met een rustige ligging en vrij uitzicht aan de voorzijde. Sinds 2021 is de woning grondig gerenoveerd en gemoderniseerd. Daarnaast is de woning uitgebouwd en voorzien van twee dakkapellen, wat zorgt voor extra woonruimte en veel lichtinval. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning bovendien levensloopbestendig ingericht. Kenmerken • Woonoppervlakte ca. 87,2 m² • Perceeloppervlakte 137 m² • Volledig gerenoveerd sinds 2021 • Uitbouw en dubbele dakkapel • 4 slaapkamers • Slaapkamer en badkamer op de begane grond • Levensloopbestendig wonen • Zonnige achtertuin op het zuiden • Vrij uitzicht aan de voorzijde • 9 zonnepanelen • 2 airco’s • Energielabel A • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat • Gasloos wonen Indeling Bij aankomst valt direct het vrije uitzicht aan de voorzijde op. De verzorgde voortuin geeft de woning een nette uitstraling en de autoluwe straat zorgt voor een rustige woonomgeving. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en is afgewerkt met een stijlvolle visgraatvloer, die direct warmte en sfeer toevoegt. Er is een royale leefruimte met voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De moderne open keuken heeft een strakke uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap en combi-oven. De combinatie van de open indeling en grote raampartijen zorgt voor een fijne verbinding tussen koken, eten en wonen. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de praktische indeling met een slaapkamer en moderne badkamer op de begane grond. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator. Het toilet is separaat. Op de verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers, waaronder ruime kamers met dakkapellen die zorgen voor extra licht en ruimte. Hierdoor is de woning ideaal voor gezinnen, thuiswerken of als hobbyruimte. Buitenruimte De zonnige achtertuin op het zuiden is een heerlijke plek om te ontspannen en van de zon te genieten. De tuin is verzorgd aangelegd en voorzien van zonwering, waardoor het ook op warme dagen comfortabel buiten zitten is. Duurzaamheid en comfort De woning is de afgelopen jaren niet alleen gemoderniseerd, maar ook verduurzaamd. Zo beschikt de woning over 9 zonnepanelen, 3 airco’s en energielabel A. Dit zorgt voor extra wooncomfort én lagere energielasten. Omgeving De woning ligt in de populaire en kindvriendelijke wijk Westwijk, op loopafstand van winkelcentrum Westwijk, scholen, speeltuinen en openbaar vervoer. Ook het Stadshart Amstelveen, het Amsterdamse Bos, natuurgebied De Poel en diverse uitvalswegen, zoals de Beneluxbaan, N201 en A9, zijn snel bereikbaar. ** ENGLISH ** Welcome to Caro van Eyckhof 6 in Amstelveen — a charming, move-in-ready and fully modernized home located in the popular Theaterbuurt of Westwijk. This well-maintained property combines comfort, sustainability, and a practical layout with a peaceful setting and unobstructed views at the front. Since 2021, the property has been thoroughly renovated and modernized. In addition, it has been extended and fitted with two dormer windows, providing extra living space and plenty of natural light. With a bedroom and bathroom on the ground floor, the home is also suitable for lifelong living. Features • Living area approx. 87,2 m² • Plot size 137 m² • Fully renovated since 2021 • Extension and double dormer • 4 bedrooms • Bedroom and bathroom on the ground floor • Suitable for lifelong living • Sunny south-facing backyard • Unobstructed views at the front • 9 solar panels • 2 air conditioning units • Energy label A • Located in a quiet and family-friendly street • Fully gas-free home Layout Upon arrival, the unobstructed views at the front immediately stand out. The well-kept front garden gives the property a neat appearance, while the low-traffic street ensures a peaceful living environment. The bright living room forms the heart of the home and features a stylish herringbone floor, adding warmth and character. There is a spacious living area with plenty of room for a comfortable seating area and a large dining table. The modern open-plan kitchen has a sleek design and is equipped with various built-in appliances, including an induction hob, extractor hood, and combination oven. The open layout and large windows create a pleasant connection between cooking, dining, and living. What makes this property particularly attractive is the practical layout, featuring a bedroom and a modern bathroom on the ground floor. The bathroom includes a spacious walk-in shower, double washbasin, and a designer radiator. The toilet is separate. On the first floor, you will find several additional bedrooms, including generously sized rooms with dormer windows that provide extra light and space. This makes the home ideal for families, working from home, or use as a hobby room. Outdoor space The sunny south-facing backyard is a wonderful place to relax and enjoy the sun. The garden is well-maintained and equipped with sun shading, ensuring comfortable outdoor living even on warmer days. Sustainability and comfort In recent years, the property has not only been modernized but also made more sustainable. It features 9 solar panels, 3 air conditioning units, and an energy label A. This results in increased living comfort and lower energy costs. Surroundings The property is located in the popular and family-friendly Westwijk area, within walking distance of the Westwijk shopping center, schools, playgrounds, and public transport. The Stadshart Amstelveen, the Amsterdamse Bos, nature reserve De Poel, and major roads such as the Beneluxbaan, N201, and A9 are also easily accessible.
Hypothek berekenen
€ 645.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.750
2 % Übertragungssteuer (€ 12.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 659.750
3,21%
Jährlich
%
€ 32.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 645.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 87 m²
- Fläche des Grundstücks
- 137 m²
- Inhalt
- 305 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 1 m²
- Externe Berghalle
- 6 m²
- Hinterhof Fläche
- 48 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1991
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie en HR-glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler
- Kessel Cv
- Tronic Heat 3500-6 (elektrisch combiketel, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 26-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Amstelveen
Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 568.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 44.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.710
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 92.331 |
| 2023 | 94.418 |
| 2024 | 95.014 |
| 2025 | 95.822 |
| 2026 | 95.836 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 442.000 |
| 2022 | EUR 470.000 |
| 2023 | EUR 527.000 |
| 2024 | EUR 536.000 |
| 2025 | EUR 568.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 18.649
0-15: 16.087
15-25: 12.426
25-45: 25.045
45-65: 23.615
Ausbildungsstufe
Hoger
47
Praktisch
22
Middelbaar
31
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
14.127
Nederland
44.258
Buiten Europa
37.437
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
5.059
Appartementen
23.812
Tussenwoningen
13.901
Vrijstaande woningen
1.330
Twee-onder-één-kap woningen
890
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
70
1900 tot 1925
784
1925 tot 1950
3.146
1950 tot 1970
9.383
1970 tot 1980
2.577
1980 tot 1990
3.563
1990 tot 2000
3.159
2000 tot 2010
1.527
2010 tot 2020
1.249
2020 en later
514
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
11.686
Bezeichnung C
10.571
Bezeichnung B
6.505
Bezeichnung E
5.388
Bezeichnung D
4.025
Bezeichnung F
2.365
Bezeichnung G
1.454
Bezeichnung A+
1.434
Bezeichnung A+++
1.035
Bezeichnung A++
935
Bezeichnung A++++
129
Bezeichnung A+++++
9
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.070 | 2.740 |
| 2021 | 1.200 | 2.790 |
| 2022 | 940 | 2.620 |
| 2023 | 820 | 2.460 |
| 2024 | 800 | 2.490 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.120 • Strom: 3.070
Huurwoning
Gas: 700 • Strom: 1.980
Koopwoning
Gas: 940 • Strom: 2.990
Appartement
Gas: 600 • Strom: 1.920
Tussenwoning
Gas: 950 • Strom: 2.830
Vrijstaande woning
Gas: 1.680 • Strom: 4.790
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.440 • Strom: 4.130
Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)
Handel en HORECA
2.240
Nijverheid en energie
960
Zakelijke dienstverlening
4.350
Overheid, onderwijs en zorg
2.580
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.530
Financiele diensten en onroerendgoed
1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.305
Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 272 |
| jan 2026 | 314 |
| jul 2025 | 325 |
| jun 2025 | 310 |
| mei 2025 | 330 |
| mrt 2025 | 288 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 375 |
| okt 2024 | 351 |
| okt 2025 | 369 |
| sep 2024 | 351 |
| sep 2025 | 242 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?
Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amstelveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?
In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.
Meer Häuser in Amstelveen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Eleanor Rooseveltlaan 18
1183CL Amstelveen
€ 449.000 k.k.
€ 5.908/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 76 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Bos en Vaartlaan 77
1181AD Amstelveen
€ 390.000 k.k.
€ 7.091/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 55 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Populierenlaan 117
1185SG Amstelveen
€ 285.000 k.k.
€ 7.125/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 40 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Amstelzijde 79
1184TZ Amstelveen
€ 500.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 101 m²
- Fläche des Grundstücks
- 258 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Bos en Vaartlaan 119
1181AD Amstelveen
€ 340.000 k.k.
€ 6.071/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 56 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Logger 52
1186RT Amstelveen
€ 450.000 k.k.
€ 5.556/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 81 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Bouwerij 69 54
1185XW Amstelveen
€ 78.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- —
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- —
-
- Verfügbar
Ouderkerkerlaan 134
1185AG Amstelveen
€ 1.150.000 k.k.
€ 7.667/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 150 m²
- Fläche des Grundstücks
- 327 m²
- Schlafzimmer
- 4
