Aller directement au contenu
Logo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Amstelveen

Caro van Eyckhof 6

1187RS Amstelveen • Noord-Holland

Disponible

€ 645.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 659.750

Prix d'achat /m²: € 7.414

Galerie de photos

Caro van Eyckhof 6 Amstelveen
Photo 44

Description

** ENGLISH BELOW ** Welkom aan de Caro van Eyckhof 6 in Amstelveen, een sfeervolle, instapklare en volledig gemoderniseerde woning in de geliefde Theaterbuurt van Westwijk. Deze verzorgde woning combineert comfort, duurzaamheid en een praktische indeling met een rustige ligging en vrij uitzicht aan de voorzijde. Sinds 2021 is de woning grondig gerenoveerd en gemoderniseerd. Daarnaast is de woning uitgebouwd en voorzien van twee dakkapellen, wat zorgt voor extra woonruimte en veel lichtinval. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning bovendien levensloopbestendig ingericht. Kenmerken • Woonoppervlakte ca. 87,2 m² • Perceeloppervlakte 137 m² • Volledig gerenoveerd sinds 2021 • Uitbouw en dubbele dakkapel • 4 slaapkamers • Slaapkamer en badkamer op de begane grond • Levensloopbestendig wonen • Zonnige achtertuin op het zuiden • Vrij uitzicht aan de voorzijde • 9 zonnepanelen • 2 airco’s • Energielabel A • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat • Gasloos wonen Indeling Bij aankomst valt direct het vrije uitzicht aan de voorzijde op. De verzorgde voortuin geeft de woning een nette uitstraling en de autoluwe straat zorgt voor een rustige woonomgeving. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en is afgewerkt met een stijlvolle visgraatvloer, die direct warmte en sfeer toevoegt. Er is een royale leefruimte met voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De moderne open keuken heeft een strakke uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap en combi-oven. De combinatie van de open indeling en grote raampartijen zorgt voor een fijne verbinding tussen koken, eten en wonen. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de praktische indeling met een slaapkamer en moderne badkamer op de begane grond. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator. Het toilet is separaat. Op de verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers, waaronder ruime kamers met dakkapellen die zorgen voor extra licht en ruimte. Hierdoor is de woning ideaal voor gezinnen, thuiswerken of als hobbyruimte. Buitenruimte De zonnige achtertuin op het zuiden is een heerlijke plek om te ontspannen en van de zon te genieten. De tuin is verzorgd aangelegd en voorzien van zonwering, waardoor het ook op warme dagen comfortabel buiten zitten is. Duurzaamheid en comfort De woning is de afgelopen jaren niet alleen gemoderniseerd, maar ook verduurzaamd. Zo beschikt de woning over 9 zonnepanelen, 3 airco’s en energielabel A. Dit zorgt voor extra wooncomfort én lagere energielasten. Omgeving De woning ligt in de populaire en kindvriendelijke wijk Westwijk, op loopafstand van winkelcentrum Westwijk, scholen, speeltuinen en openbaar vervoer. Ook het Stadshart Amstelveen, het Amsterdamse Bos, natuurgebied De Poel en diverse uitvalswegen, zoals de Beneluxbaan, N201 en A9, zijn snel bereikbaar. ** ENGLISH ** Welcome to Caro van Eyckhof 6 in Amstelveen — a charming, move-in-ready and fully modernized home located in the popular Theaterbuurt of Westwijk. This well-maintained property combines comfort, sustainability, and a practical layout with a peaceful setting and unobstructed views at the front. Since 2021, the property has been thoroughly renovated and modernized. In addition, it has been extended and fitted with two dormer windows, providing extra living space and plenty of natural light. With a bedroom and bathroom on the ground floor, the home is also suitable for lifelong living. Features • Living area approx. 87,2 m² • Plot size 137 m² • Fully renovated since 2021 • Extension and double dormer • 4 bedrooms • Bedroom and bathroom on the ground floor • Suitable for lifelong living • Sunny south-facing backyard • Unobstructed views at the front • 9 solar panels • 2 air conditioning units • Energy label A • Located in a quiet and family-friendly street • Fully gas-free home Layout Upon arrival, the unobstructed views at the front immediately stand out. The well-kept front garden gives the property a neat appearance, while the low-traffic street ensures a peaceful living environment. The bright living room forms the heart of the home and features a stylish herringbone floor, adding warmth and character. There is a spacious living area with plenty of room for a comfortable seating area and a large dining table. The modern open-plan kitchen has a sleek design and is equipped with various built-in appliances, including an induction hob, extractor hood, and combination oven. The open layout and large windows create a pleasant connection between cooking, dining, and living. What makes this property particularly attractive is the practical layout, featuring a bedroom and a modern bathroom on the ground floor. The bathroom includes a spacious walk-in shower, double washbasin, and a designer radiator. The toilet is separate. On the first floor, you will find several additional bedrooms, including generously sized rooms with dormer windows that provide extra light and space. This makes the home ideal for families, working from home, or use as a hobby room. Outdoor space The sunny south-facing backyard is a wonderful place to relax and enjoy the sun. The garden is well-maintained and equipped with sun shading, ensuring comfortable outdoor living even on warmer days. Sustainability and comfort In recent years, the property has not only been modernized but also made more sustainable. It features 9 solar panels, 3 air conditioning units, and an energy label A. This results in increased living comfort and lower energy costs. Surroundings The property is located in the popular and family-friendly Westwijk area, within walking distance of the Westwijk shopping center, schools, playgrounds, and public transport. The Stadshart Amstelveen, the Amsterdamse Bos, nature reserve De Poel, and major roads such as the Beneluxbaan, N201, and A9 are also easily accessible.

Prêt immobilier berekenen

€ 645.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 659.750

3,21%

Annuellement

%

€ 32.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 645.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Superficie du terrain
137 m²
Contenu
305 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Elektrische boiler
Chaudière
Tronic Heat 3500-6 (elektrisch combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1187

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.