Direkt zum Inhalt
Logo von Brockhoff Makelaars

De Vlaschaard 21

1183KL Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft

€ 670.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.250

2 % Übertragungssteuer (€ 13.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 685.250

Kaufpreis /m²: € 6.146

Fotoalbum

De Vlaschaard 21 Amstelveen
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ontdek deze ruime eengezinswoning van ca. 109 m² met zonnige tuin op het zuiden gelegen in de populaire wijk Bankras! Deze woning biedt uitbreidingsmogelijkheden: met een uitbouw en het plaatsen van dakkapellen kan het woonoppervlak aanzienlijk worden vergroot. Via de hal toegang tot de ruime woonkamer met half open keuken, vanuit de keuken is toegang tot een op het de fijne en op zuiden gelegen tuin, die beschikt over een schuur met elektriciteitsaansluiting en een praktische achteromgang. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een ruime badkamer met douche, wastafel en toilet. De tweede verdieping, de lichte en ruime zolderverdieping, profiteert van een grote dakkapel, wat de ruimte extra natuurlijk licht en een gevoel van openheid geeft. Naast een royale kamer is hier een praktische wasruimte gerealiseerd, voorzien van een droger, wasmachine en uitgebreide bergruimte voor het dagelijks gemak. LIGGING & BEREIKBAARHEID De woning bevindt zich in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Bankras, op korte wandelafstand van winkelcentrum Bankrashof en vlakbij zowel winkelcentrum Kostverlorenhof als het levendige Stadshart, waar alle faciliteiten in overvloed aanwezig zijn; van shoppen en uit eten gaan tot bioscoopbezoek of theatervoorstellingen. De omgeving wordt gekenmerkt door diverse onderwijsinstellingen, variërend van basisscholen tot middelbare scholen, en er is een ruim aanbod aan kinderopvang en sportscholen beschikbaar. Voor gezinsplezier bieden kinder- en speelboerderij Elsenhove, recreatiegebied De Poel, de Middelpolder en het Amsterdamse Bos volop speelmogelijkheden, mede dankzij de aanwezigheid van diverse sportverenigingen. De bereikbaarheid is uitstekend, met directe verbindingen naar de A-10, A-2 en A9, en diverse openbaar vervoersmogelijkheden waaronder de Amstelveenlijn, die een directe link biedt naar het centrum van Amsterdam en Schiphol. Daarnaast liggen het zakendistrict Zuidas en Schiphol met de auto binnen een zeer korte rijafstand. Bijzonderheden: - Woonoppervlak ca. 109 m² - Bouwjaar: 1965 - Uitbreidingsmogelijkheden - 4 slaapkamers - Zonnige tuin op het zuiden - Rustig gelegen in een kindvriendelijke wijk - Ouderdom, niet-zelfbewoning en asbestclausule van toepassing - Oplevering in overleg, kan snel - - - - - Discover this spacious family home of approximately 109 m² with a sunny, south-facing garden, located in the popular Bankras neighborhood! This property offers expansion opportunities – with an extension and the installation of dormer windows, the living space can be significantly increased. Entering through the hall, you reach the spacious living room featuring a semi-open kitchen. From the kitchen, there is access to the delightful, south-facing garden, which includes a shed with an electrical connection and a convenient rear entrance. On the first floor, you will find three comfortable bedrooms and a large bathroom equipped with a shower, sink, and toilet. The second floor, a bright and spacious attic area, benefits from a large dormer that floods the space with natural light and creates an airy feeling. In addition to a generous room, a practical utility area has been created here, complete with a dryer, washing machine, and ample storage space for everyday convenience. LOCATION & ACCESSIBILITY This home is situated in the quiet and family-friendly residential area of Bankras, within walking distance of the Bankrashof shopping center and close to both the Kostverlorenhof shopping center and the lively Stadshart, where you can enjoy plentiful amenities ranging from shopping and dining to cinema visits and theatre performances. The neighborhood is characterized by a variety of educational institutions, from primary to secondary schools, and there is a wide selection of childcare options and fitness centers available. For family fun, the Elsenhove children's and petting farm, the recreation area De Poel, the Middelpolder, and the Amsterdamse Bos provide ample play opportunities, further enhanced by the presence of various sports clubs. The location offers excellent connectivity with direct access to the A-10, A-2, and A9 highways, and several public transport options including the Amstelveen line, which provides a direct link to Amsterdam city center and Schiphol Airport. Additionally, the Zuidas business district and Schiphol are just a short drive away. Highlights: • Living area of approximately 109 m² • Year of construction: 1965 • Expansion opportunities • 4 bedrooms • Sunny, south-facing garden • Quiet location in a family-friendly neighborhood • Conditions apply regarding the property’s age, non-owner occupation, and an asbestos clause • Flexible handover – delivery in consultation, with the possibility of a quick move-in Whether you’re looking for a comfortable family residence or a property with future expansion potential, this home offers both a great living environment and an excellent location. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 670.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.250

2 % Übertragungssteuer (€ 13.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 685.250

3,04%

Jährlich

%

€ 33.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 670.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Fläche des Grundstücks
145 m²
Inhalt
385 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-03-2026
Verkaufsdatum
28-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1183

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.