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De Vlaschaard 21

1183KL Amstelveen • Noord-Holland

Vendu

€ 670.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 685.250

Prix d'achat /m²: € 6.146

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De Vlaschaard 21 Amstelveen
Photo 34
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Description

Ontdek deze ruime eengezinswoning van ca. 109 m² met zonnige tuin op het zuiden gelegen in de populaire wijk Bankras! Deze woning biedt uitbreidingsmogelijkheden: met een uitbouw en het plaatsen van dakkapellen kan het woonoppervlak aanzienlijk worden vergroot. Via de hal toegang tot de ruime woonkamer met half open keuken, vanuit de keuken is toegang tot een op het de fijne en op zuiden gelegen tuin, die beschikt over een schuur met elektriciteitsaansluiting en een praktische achteromgang. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een ruime badkamer met douche, wastafel en toilet. De tweede verdieping, de lichte en ruime zolderverdieping, profiteert van een grote dakkapel, wat de ruimte extra natuurlijk licht en een gevoel van openheid geeft. Naast een royale kamer is hier een praktische wasruimte gerealiseerd, voorzien van een droger, wasmachine en uitgebreide bergruimte voor het dagelijks gemak. LIGGING & BEREIKBAARHEID De woning bevindt zich in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Bankras, op korte wandelafstand van winkelcentrum Bankrashof en vlakbij zowel winkelcentrum Kostverlorenhof als het levendige Stadshart, waar alle faciliteiten in overvloed aanwezig zijn; van shoppen en uit eten gaan tot bioscoopbezoek of theatervoorstellingen. De omgeving wordt gekenmerkt door diverse onderwijsinstellingen, variërend van basisscholen tot middelbare scholen, en er is een ruim aanbod aan kinderopvang en sportscholen beschikbaar. Voor gezinsplezier bieden kinder- en speelboerderij Elsenhove, recreatiegebied De Poel, de Middelpolder en het Amsterdamse Bos volop speelmogelijkheden, mede dankzij de aanwezigheid van diverse sportverenigingen. De bereikbaarheid is uitstekend, met directe verbindingen naar de A-10, A-2 en A9, en diverse openbaar vervoersmogelijkheden waaronder de Amstelveenlijn, die een directe link biedt naar het centrum van Amsterdam en Schiphol. Daarnaast liggen het zakendistrict Zuidas en Schiphol met de auto binnen een zeer korte rijafstand. Bijzonderheden: - Woonoppervlak ca. 109 m² - Bouwjaar: 1965 - Uitbreidingsmogelijkheden - 4 slaapkamers - Zonnige tuin op het zuiden - Rustig gelegen in een kindvriendelijke wijk - Ouderdom, niet-zelfbewoning en asbestclausule van toepassing - Oplevering in overleg, kan snel - - - - - Discover this spacious family home of approximately 109 m² with a sunny, south-facing garden, located in the popular Bankras neighborhood! This property offers expansion opportunities – with an extension and the installation of dormer windows, the living space can be significantly increased. Entering through the hall, you reach the spacious living room featuring a semi-open kitchen. From the kitchen, there is access to the delightful, south-facing garden, which includes a shed with an electrical connection and a convenient rear entrance. On the first floor, you will find three comfortable bedrooms and a large bathroom equipped with a shower, sink, and toilet. The second floor, a bright and spacious attic area, benefits from a large dormer that floods the space with natural light and creates an airy feeling. In addition to a generous room, a practical utility area has been created here, complete with a dryer, washing machine, and ample storage space for everyday convenience. LOCATION & ACCESSIBILITY This home is situated in the quiet and family-friendly residential area of Bankras, within walking distance of the Bankrashof shopping center and close to both the Kostverlorenhof shopping center and the lively Stadshart, where you can enjoy plentiful amenities ranging from shopping and dining to cinema visits and theatre performances. The neighborhood is characterized by a variety of educational institutions, from primary to secondary schools, and there is a wide selection of childcare options and fitness centers available. For family fun, the Elsenhove children's and petting farm, the recreation area De Poel, the Middelpolder, and the Amsterdamse Bos provide ample play opportunities, further enhanced by the presence of various sports clubs. The location offers excellent connectivity with direct access to the A-10, A-2, and A9 highways, and several public transport options including the Amstelveen line, which provides a direct link to Amsterdam city center and Schiphol Airport. Additionally, the Zuidas business district and Schiphol are just a short drive away. Highlights: • Living area of approximately 109 m² • Year of construction: 1965 • Expansion opportunities • 4 bedrooms • Sunny, south-facing garden • Quiet location in a family-friendly neighborhood • Conditions apply regarding the property’s age, non-owner occupation, and an asbestos clause • Flexible handover – delivery in consultation, with the possibility of a quick move-in Whether you’re looking for a comfortable family residence or a property with future expansion potential, this home offers both a great living environment and an excellent location. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 670.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 685.250

3,04%

Annuellement

%

€ 33.500

Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 670.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
145 m²
Contenu
385 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-03-2026
Date de vente
28-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1183

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Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

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