Jump to content
Logo of Brockhoff Makelaars

De Vlaschaard 21

1183KL Amstelveen • Noord-Holland

Sold

€ 670.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.250

2% transfer tax (€ 13.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 685.250

Purchase price /m²: € 6.146

Photo Gallery

De Vlaschaard 21 Amstelveen
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Ontdek deze ruime eengezinswoning van ca. 109 m² met zonnige tuin op het zuiden gelegen in de populaire wijk Bankras! Deze woning biedt uitbreidingsmogelijkheden: met een uitbouw en het plaatsen van dakkapellen kan het woonoppervlak aanzienlijk worden vergroot. Via de hal toegang tot de ruime woonkamer met half open keuken, vanuit de keuken is toegang tot een op het de fijne en op zuiden gelegen tuin, die beschikt over een schuur met elektriciteitsaansluiting en een praktische achteromgang. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een ruime badkamer met douche, wastafel en toilet. De tweede verdieping, de lichte en ruime zolderverdieping, profiteert van een grote dakkapel, wat de ruimte extra natuurlijk licht en een gevoel van openheid geeft. Naast een royale kamer is hier een praktische wasruimte gerealiseerd, voorzien van een droger, wasmachine en uitgebreide bergruimte voor het dagelijks gemak. LIGGING & BEREIKBAARHEID De woning bevindt zich in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Bankras, op korte wandelafstand van winkelcentrum Bankrashof en vlakbij zowel winkelcentrum Kostverlorenhof als het levendige Stadshart, waar alle faciliteiten in overvloed aanwezig zijn; van shoppen en uit eten gaan tot bioscoopbezoek of theatervoorstellingen. De omgeving wordt gekenmerkt door diverse onderwijsinstellingen, variërend van basisscholen tot middelbare scholen, en er is een ruim aanbod aan kinderopvang en sportscholen beschikbaar. Voor gezinsplezier bieden kinder- en speelboerderij Elsenhove, recreatiegebied De Poel, de Middelpolder en het Amsterdamse Bos volop speelmogelijkheden, mede dankzij de aanwezigheid van diverse sportverenigingen. De bereikbaarheid is uitstekend, met directe verbindingen naar de A-10, A-2 en A9, en diverse openbaar vervoersmogelijkheden waaronder de Amstelveenlijn, die een directe link biedt naar het centrum van Amsterdam en Schiphol. Daarnaast liggen het zakendistrict Zuidas en Schiphol met de auto binnen een zeer korte rijafstand. Bijzonderheden: - Woonoppervlak ca. 109 m² - Bouwjaar: 1965 - Uitbreidingsmogelijkheden - 4 slaapkamers - Zonnige tuin op het zuiden - Rustig gelegen in een kindvriendelijke wijk - Ouderdom, niet-zelfbewoning en asbestclausule van toepassing - Oplevering in overleg, kan snel - - - - - Discover this spacious family home of approximately 109 m² with a sunny, south-facing garden, located in the popular Bankras neighborhood! This property offers expansion opportunities – with an extension and the installation of dormer windows, the living space can be significantly increased. Entering through the hall, you reach the spacious living room featuring a semi-open kitchen. From the kitchen, there is access to the delightful, south-facing garden, which includes a shed with an electrical connection and a convenient rear entrance. On the first floor, you will find three comfortable bedrooms and a large bathroom equipped with a shower, sink, and toilet. The second floor, a bright and spacious attic area, benefits from a large dormer that floods the space with natural light and creates an airy feeling. In addition to a generous room, a practical utility area has been created here, complete with a dryer, washing machine, and ample storage space for everyday convenience. LOCATION & ACCESSIBILITY This home is situated in the quiet and family-friendly residential area of Bankras, within walking distance of the Bankrashof shopping center and close to both the Kostverlorenhof shopping center and the lively Stadshart, where you can enjoy plentiful amenities ranging from shopping and dining to cinema visits and theatre performances. The neighborhood is characterized by a variety of educational institutions, from primary to secondary schools, and there is a wide selection of childcare options and fitness centers available. For family fun, the Elsenhove children's and petting farm, the recreation area De Poel, the Middelpolder, and the Amsterdamse Bos provide ample play opportunities, further enhanced by the presence of various sports clubs. The location offers excellent connectivity with direct access to the A-10, A-2, and A9 highways, and several public transport options including the Amstelveen line, which provides a direct link to Amsterdam city center and Schiphol Airport. Additionally, the Zuidas business district and Schiphol are just a short drive away. Highlights: • Living area of approximately 109 m² • Year of construction: 1965 • Expansion opportunities • 4 bedrooms • Sunny, south-facing garden • Quiet location in a family-friendly neighborhood • Conditions apply regarding the property’s age, non-owner occupation, and an asbestos clause • Flexible handover – delivery in consultation, with the possibility of a quick move-in Whether you’re looking for a comfortable family residence or a property with future expansion potential, this home offers both a great living environment and an excellent location. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 670.000

Cost of copper (estimated): € 15.250

2% transfer tax (€ 13.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 685.250

3,04%

Yearly

%

€ 33.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 670.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
145 m²
Content
385 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-03-2026
Sale date
28-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en toilet

Additional features

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1183

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.