Direkt zum Inhalt
Logo von Gerrit Jan Heemskerk makelaardij o.g.

Heemstede 310

1187MG Amstelveen • Noord-Holland

Verfügbar

€ 735.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.550

2 % Übertragungssteuer (€ 14.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 751.550

Kaufpreis /m²: € 6.743

Fotoalbum

Heemstede 310 Amstelveen
Bild 27
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een moderne eengezinswoning in een groene en kindvriendelijke omgeving in Amstelveen? Deze mooie tussenwoning is zeer energiezuinig met een energielabel A++! De woning is gasloos en voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling, dankzij een warmtepomp. For English see below. De woning ligt aan een kindvriendelijk hofje, met voldoende parkeergelegenheid en vlakbij een speeltuintje. Je komt binnen in de ontvangsthal, die toegang biedt tot een modern gastentoilet, de meterkast en de woonkamer. De trap in de hal brengt je naar de eerste etage. De riante doorzonwoonkamer heeft een fraaie vloer met vloerverwarming en koeling. Verder een grote living en open moderne keuken van alle gemak en comfort voorzien. Een fijne en grote ruimte om met uw gezin of vrienden lekker te eten en een glas wijn te drinken. De moderne open keuken is werkelijk van alle comfort voorzien, met o.a. een inductiekookplaat, vaatwasser, elektrische oven, koel-/vriescombinatie, etc. De keuken kijkt uit op de voorzijde van de straat dan wel het hofje. De zonnige tuin heeft een praktische schuur. Ligstoelen om te zonnen, eettafel met stoelen, BBQ, het past allemaal. De tuin is betegeld en heeft weinig onderhoud nodig. De houten berging met een betonnen plaat op de vloer is droog, ruim en voorzien van elektra. Ideaal om uw fietsen op te laden en als berging. De tuin is tevens via een achterom te bereiken. Met de fiets bent u zo in het Amsterdamse Bos. Op de eerste verdieping bevindt zich een riante masterbedroom aan de achterzijde. Deze is over de volle breedte lekker ruim en licht. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Ook deze kamer ligt over de volle breedte van de woning en heeft een dakkapel met ramen. De moderne badkamer bevindt zich in het midden en heeft een toilet, wasmeubel en inloopdouche. Keurig betegeld en afgewerkt. Op de tweede verdieping vind je een volwaardige etage met een nok van circa 4,5 meter hoog. Sommige buren hebben hier eenvoudig een vide gecreëerd. Maar de vrije hoogte spreekt ook aan. Wat je wilt. Deze etage kan gebruikt worden als een derde slaapkamer of een kantoor aan huis. Met een dakraam aan de achterzijde heeft de ruimte een prettige lichtinval. In de wasruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Bijzonderheden - Fijne tussenwoning in een zeer kindvriendelijke woonwijk; - Uitgebouwde woonkamer; - Moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; - Badkamer en toilet zijn ook uitstekend - De woning is geheel gasloos en energiezuinig; - De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling middels een warmtepomp. - Alle ruimtes hebben een eigen thermostaat; - Zonnige tuin. - Houten schuur voorzien van elektra; - Mechanische ventilatie; - Glasvezel internet; - De woning is gedeeltelijk belast met een zakelijk recht van opstal ten behoeve van de warmtepompinstallatie; - Rustige straat met bestemmingsverkeer in groene omgeving; - Voldoende openbare parkeergelegenheid aan de openbare weg; - Goed gelegen ten opzichte van winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. - Het Amsterdamse Bos en de Poel zijn op 10 minuten fietsafstand. Omgeving De buurt Westwijk-Zuid kenmerkt zich door de jaren '30-bouwstijl en is breed opgezet met verschillende groenvoorzieningen en speelruimtes voor kinderen. De locatie is top. Vlakbij winkelvoorzieningen, restaurants, basisscholen, kinderopvang, openbaar vervoer en het Amsterdamse Bos. Voor de dagelijkse boodschappen is het winkelcentrum Westwijkplein om de hoek. Of 10 minuten met de auto naar het Stadshart Amstelveen met een groot aanbod van diverse winkels, horecalegenheden, de schouwburg, de bibliotheek en het Cobra Museum. Ben je op zoek naar een moderne woning op een mooie locatie voor jou en je gezin? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. U bent welkom. Are you looking for a modern family home in a green and child-friendly neighborhood in Amstelveen? This beautiful terraced house is very energy-efficient with an A++ energy label! The home is gas-free and equipped with underfloor heating and cooling, thanks to a heat pump. The house is situated in a child-friendly courtyard, with ample parking and close to a playground. You enter into the reception hall, which provides access to a modern guest toilet, the meter cupboard, and the living room. The staircase in the hall leads you to the first floor. The spacious living room features a beautiful floor with underfloor heating and cooling. Furthermore, there is a large living area and an open, modern kitchen equipped with every convenience and comfort. A lovely, spacious room to enjoy a meal and a glass of wine with your family or friends. The modern open kitchen is truly fully equipped with every comfort, including an induction hob, dishwasher, electric oven, fridge-freezer, etc. The kitchen overlooks the front of the street or the courtyard. The sunny garden features a practical shed. Sun loungers, a dining table with chairs, and a BBQ fit in perfectly. The garden is tiled and requires little maintenance. The wooden shed, with a concrete slab floor, is dry, spacious, and equipped with electricity. It is ideal for charging your bicycles and for storage. The garden can also be accessed via a back entrance. You can reach the Amsterdamse Bos (Amsterdam Forest) in no time by bike. On the first floor, a spacious master bedroom is located at the rear. It is pleasantly spacious and bright across the full width of the house. The second bedroom is located at the front. This room also spans the full width of the home and features a dormer window. The modern bathroom is situated in the center and includes a toilet, vanity unit, and walk-in shower. It is neatly tiled and finished. On the second floor, you will find a full-sized floor with a ridge height of approximately 4.5 meters. Some neighbors have simply created a mezzanine here. However, the ceiling height is also appealing. It is up to you. This floor can be used as a third bedroom or a home office. With a skylight at the rear, the space enjoys pleasant natural light. The connections for the washing machine and dryer are located in the laundry room. Special features - Lovely terraced house in a very child-friendly residential area; - Extended living room; - Modern open kitchen equipped with various built-in appliances; - Bathroom and toilet are also in excellent condition; - The home is completely gas-free and energy-efficient; - The entire home is equipped with underfloor heating and cooling via a heat pump; - All rooms have their own thermostat; - Sunny garden; - Wooden shed equipped with electricity; - Mechanical ventilation; - Fiber optic internet; - The property is partially encumbered with a right of superficies for the heat pump installation; - Quiet street with local traffic only in a green environment; - Ample public parking available on the public road; - Well located in relation to shops, schools, public transport, and arterial roads. - The Amsterdamse Bos and De Poel are a 10-minute bike ride away. Surroundings The Westwijk-Zuid neighborhood is characterized by its 1930s architectural style and has a spacious layout with various green spaces and playgrounds for children. The location is excellent. Close to shopping facilities, restaurants, primary schools, childcare, public transport, and the Amsterdamse Bos. For daily groceries, the Westwijkplein shopping center is just around the corner. Or a 10-minute drive to Stadshart Amstelveen, which offers a wide range of diverse shops, hospitality venues, the theater, the library, and the Cobra Museum. Are you looking for a modern home in a beautiful location for you and your family? Then make an appointment for a viewing. You are welcome.

Hypothek berekenen

€ 735.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.550

2 % Übertragungssteuer (€ 14.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 751.550

3,04%

Jährlich

%

€ 36.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 735.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Fläche des Grundstücks
112 m²
Inhalt
280 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
36 m²

Bau und Energie

Baujahr
2013
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Aardwarmte
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1187

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.