Direkt zum Inhalt
Logo von P&P Vastgoed Makelaars B.V.

Meander 1017

1181WP Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 4.528

Fotoalbum

Meander 1017 Amstelveen
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Schitterend en ruim 4 kamer appartement van circa 127 m2 woonoppervlakte met balkon op het zuidwesten, gelegen op de derde verdieping, met eigen berging in de onderbouw! ** You can find the English version of this text below the Dutch text ** De woning is gelegen midden in het Stadshart van Amstelveen met zijn grote diversiteit aan winkels, restaurants en culturele voorzieningen. Indeling: Via de nette en representatieve gemeenschappelijke entree op de begane grond bereikt u met het trappenhuis de derde verdieping, waar de woning uitkomt in een ruime centrale hal. De royale doorzonwoonkamer beschikt over grote ramen, waardoor er uitzonderlijk veel daglicht binnenvalt. Vanuit de woonkamer geeft een brede schuifpui toegang tot het zonnige balkon. Aangrenzend bevindt zich de moderne, hoogglans witte keuken met kookeiland, uitgerust met onder meer een 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Het appartement omvat daarnaast drie goed bemeten slaapkamers, waarvan twee rechtstreeks toegang hebben tot de luxe badkamer. Deze is ingericht met een inloopdouche en een dubbele wastafel. Verder is er een 2e badkamer met aansluitingen voor een wasmachine en droger, evenals extra bergruimte. Het gehele appartement is afgewerkt met een mooie houten vloer en beschikt over isolerende beglazing. In de onderbouw bevindt zich bovendien een privéberging. locatie: Het Stadshart Amstelveen ligt direct aan de overkant en biedt alles wat je nodig hebt: supermarkten, winkels, cafés, restaurants, de bibliotheek, de schouwburg en het Cobra Museum. Ook voor dagelijkse voorzieningen en gezellig uitgaan zit je hier dus perfect. Daarnaast wandel je vanuit het appartement zo het naastgelegen Meanderpark in, een rustige groene omgeving die een fijne tegenhanger vormt van het levendige stadshart. De locatie is bovendien uitstekend bereikbaar. Met tram en bus op loopafstand en diverse uitvalswegen in de buurt ben je snel in Amsterdam, Haarlem of op Schiphol. Kortom: een perfect gelegen appartement voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Parkeren: Door het parkeervergunningenstelsel is het altijd mogelijk om bij het appartement te parkeren, ook kunt u bezoekers aanmelden door middel van deze vergunning. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 127m2 (NEN-2580) - De servicekosten bedragen €231,72 p/m (excl. voorschot stookkosten van circa €78); - Parkeren via vergunningen systeem. - Actieve, gezonde en professioneel beheerde VVE - Verwarming via blokverwarming; - Energielabel E (geldig tot 02-02-2029) - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Appartement is gelegen op eigen grond; - Woning is per direct beschikbaar Beautiful and spacious four-room apartment of approximately 127 m² of living space, featuring a southwest-facing balcony, located on the third floor, with a private storage unit in the basement! You can find the English version of this text below the Dutch text The apartment is ideally situated in the heart of Stadshart Amstelveen, offering a wide variety of shops, restaurants, and cultural amenities. Layout: Via the neat and representative communal entrance on the ground floor, the staircase leads to the third floor, where the apartment opens into a spacious central hallway. The generous, light-filled living room benefits from large windows on both sides, allowing an exceptional amount of natural daylight to enter. From the living room, wide sliding doors provide access to the sunny balcony. Adjacent to the living room is the modern high-gloss white kitchen with cooking island, equipped with, among other things, a five-burner gas hob, oven, extractor hood, refrigerator, and dishwasher. The apartment further comprises three well-proportioned bedrooms, two of which have direct access to the luxurious bathroom. This bathroom is fitted with a walk-in shower and a double washbasin. Additionally, there is a second bathroom with connections for a washing machine and dryer, as well as extra storage space. The entire apartment is finished with a beautiful wooden floor and features insulating glazing throughout. A private storage unit is located in the basement. Location: Stadshart Amstelveen is located directly across the street and offers everything you could need: supermarkets, shops, cafés, restaurants, the library, theatre, and the Cobra Museum. Daily amenities and vibrant city life are therefore right at your doorstep. In addition, the nearby Meanderpark can be reached on foot, providing a peaceful green retreat that perfectly balances the lively city centre. The location is also exceptionally well connected. With tram and bus stops within walking distance and several major roads nearby, Amsterdam, Haarlem, and Schiphol Airport can all be reached quickly. In short: a perfectly located apartment for those seeking comfortable and central living. Parking: Thanks to the parking permit system, parking is always available near the apartment. Visitors can also be registered through this permit system. Key features: - Living area: 127 m² (NEN 2580) - Service charges: €231.72 per month (excluding advance heating costs of approximately €78); - Parking via permit system; - Active, healthy, and professionally managed homeowners’ association (VvE); - Heating via central block heating; - Energy label E (valid until 02-02-2029); - Non-owner-occupancy clause applies; - Apartment is situated on freehold land; - Property available immediately

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,21%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Inhalt
401 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
14 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, in centrum en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
20-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1181

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.