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Meander 1017

1181WP Amstelveen • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 4.528

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Meander 1017 Amstelveen
Photo 47
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Description

Schitterend en ruim 4 kamer appartement van circa 127 m2 woonoppervlakte met balkon op het zuidwesten, gelegen op de derde verdieping, met eigen berging in de onderbouw! ** You can find the English version of this text below the Dutch text ** De woning is gelegen midden in het Stadshart van Amstelveen met zijn grote diversiteit aan winkels, restaurants en culturele voorzieningen. Indeling: Via de nette en representatieve gemeenschappelijke entree op de begane grond bereikt u met het trappenhuis de derde verdieping, waar de woning uitkomt in een ruime centrale hal. De royale doorzonwoonkamer beschikt over grote ramen, waardoor er uitzonderlijk veel daglicht binnenvalt. Vanuit de woonkamer geeft een brede schuifpui toegang tot het zonnige balkon. Aangrenzend bevindt zich de moderne, hoogglans witte keuken met kookeiland, uitgerust met onder meer een 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Het appartement omvat daarnaast drie goed bemeten slaapkamers, waarvan twee rechtstreeks toegang hebben tot de luxe badkamer. Deze is ingericht met een inloopdouche en een dubbele wastafel. Verder is er een 2e badkamer met aansluitingen voor een wasmachine en droger, evenals extra bergruimte. Het gehele appartement is afgewerkt met een mooie houten vloer en beschikt over isolerende beglazing. In de onderbouw bevindt zich bovendien een privéberging. locatie: Het Stadshart Amstelveen ligt direct aan de overkant en biedt alles wat je nodig hebt: supermarkten, winkels, cafés, restaurants, de bibliotheek, de schouwburg en het Cobra Museum. Ook voor dagelijkse voorzieningen en gezellig uitgaan zit je hier dus perfect. Daarnaast wandel je vanuit het appartement zo het naastgelegen Meanderpark in, een rustige groene omgeving die een fijne tegenhanger vormt van het levendige stadshart. De locatie is bovendien uitstekend bereikbaar. Met tram en bus op loopafstand en diverse uitvalswegen in de buurt ben je snel in Amsterdam, Haarlem of op Schiphol. Kortom: een perfect gelegen appartement voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Parkeren: Door het parkeervergunningenstelsel is het altijd mogelijk om bij het appartement te parkeren, ook kunt u bezoekers aanmelden door middel van deze vergunning. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 127m2 (NEN-2580) - De servicekosten bedragen €231,72 p/m (excl. voorschot stookkosten van circa €78); - Parkeren via vergunningen systeem. - Actieve, gezonde en professioneel beheerde VVE - Verwarming via blokverwarming; - Energielabel E (geldig tot 02-02-2029) - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Appartement is gelegen op eigen grond; - Woning is per direct beschikbaar Beautiful and spacious four-room apartment of approximately 127 m² of living space, featuring a southwest-facing balcony, located on the third floor, with a private storage unit in the basement! You can find the English version of this text below the Dutch text The apartment is ideally situated in the heart of Stadshart Amstelveen, offering a wide variety of shops, restaurants, and cultural amenities. Layout: Via the neat and representative communal entrance on the ground floor, the staircase leads to the third floor, where the apartment opens into a spacious central hallway. The generous, light-filled living room benefits from large windows on both sides, allowing an exceptional amount of natural daylight to enter. From the living room, wide sliding doors provide access to the sunny balcony. Adjacent to the living room is the modern high-gloss white kitchen with cooking island, equipped with, among other things, a five-burner gas hob, oven, extractor hood, refrigerator, and dishwasher. The apartment further comprises three well-proportioned bedrooms, two of which have direct access to the luxurious bathroom. This bathroom is fitted with a walk-in shower and a double washbasin. Additionally, there is a second bathroom with connections for a washing machine and dryer, as well as extra storage space. The entire apartment is finished with a beautiful wooden floor and features insulating glazing throughout. A private storage unit is located in the basement. Location: Stadshart Amstelveen is located directly across the street and offers everything you could need: supermarkets, shops, cafés, restaurants, the library, theatre, and the Cobra Museum. Daily amenities and vibrant city life are therefore right at your doorstep. In addition, the nearby Meanderpark can be reached on foot, providing a peaceful green retreat that perfectly balances the lively city centre. The location is also exceptionally well connected. With tram and bus stops within walking distance and several major roads nearby, Amsterdam, Haarlem, and Schiphol Airport can all be reached quickly. In short: a perfectly located apartment for those seeking comfortable and central living. Parking: Thanks to the parking permit system, parking is always available near the apartment. Visitors can also be registered through this permit system. Key features: - Living area: 127 m² (NEN 2580) - Service charges: €231.72 per month (excluding advance heating costs of approximately €78); - Parking via permit system; - Active, healthy, and professionally managed homeowners’ association (VvE); - Heating via central block heating; - Energy label E (valid until 02-02-2029); - Non-owner-occupancy clause applies; - Apartment is situated on freehold land; - Property available immediately

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,21%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Contenu
401 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
14 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, in centrum en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
20-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1181

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Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

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