Direkt zum Inhalt
Logo von Keij & Stefels B.V.

Meander 22

1181WN Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft

€ 835.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.550

2 % Übertragungssteuer (€ 16.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 853.550

Kaufpreis /m²: € 5.566

Fotoalbum

Meander 22 Amstelveen
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In het geliefde Meandercomplex in Amstelveen ligt dit royale en lichte vierkamerappartement van circa 150 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer, twee badkamers, een serre en een breed balkon. Daarnaast zijn er een eigen berging en een privéparkeerplaats in de onderbouw, beide bereikbaar met lift of trap. Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping en biedt een comfortabele woonomgeving met veel ruimte en licht. Het complex Meander werd in de jaren zestig gebouwd als onderdeel van de ambitieuze stadsuitbreiding van Amstelveen. In die periode ontwikkelde de gemeente zich tot een moderne en ruim opgezette woonplaats voor gezinnen en forenzen, mede dankzij de gunstige ligging ten opzichte van Amsterdam. Het ontwerp van Meander is gebaseerd op de principes van licht, lucht en ruimte. Deze visie is nog altijd goed zichtbaar in de brede straten, het vele groen en de ruime appartementen met grote ramen en een functionele indeling. Bij binnenkomst in het appartement valt direct de ruime hal op die toegang biedt tot bijna alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt de afgesloten keuken die grenst aan de royale woonkamer. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een open gevoel. Vanuit de woonkamer stap je de serre in, een fijne plek die zich goed leent als werkruimte of leeshoek. Aan de achterzijde van het appartement liggen drie slaapkamers waarvan twee directe toegang bieden tot het brede balkon op het noorden. Hier geniet je van een rustige buitenruimte met uitzicht op het groen. Verder zijn er twee badkamers, elk met een eigen functie. Eén badkamer is voorzien van een douche en wastafel, de andere heeft een ligbad, wastafel en de aansluitingen voor een wasmachine en droger. Het separate toilet bevindt zich centraal in de hal. In de onderbouw beschik je over een eigen berging en een privéparkeerplaats. Beide zijn comfortabel te bereiken via de lift of trap. De berging biedt volop ruimte voor fietsen en opslag en de parkeerplaats zorgt ervoor dat je altijd verzekerd bent van een plek. Omgeving en bereikbaarheid: Het appartementencomplex Meander is gelegen in het bruisende stadshart van Amstelveen, een gewilde woonomgeving die comfort, bereikbaarheid en een groene uitstraling combineert. Op loopafstand bevindt zich het moderne Stadshart Amstelveen, waar u terecht kunt voor een uitgebreid aanbod aan winkels, boetieks, supermarkten, gezellige horecagelegenheden en culturele voorzieningen zoals de Schouwburg en het Cobra Museum. De wijk kenmerkt zich door zijn ruimtelijke opzet, brede lanen en volwassen groen. De ligging is ideaal voor wie centraal wil wonen maar toch rust en ruimte waardeert. Diverse parken zoals het Broersepark en het Amsterdamse Bos liggen op korte fietsafstand, perfect voor een wandeling, hardlooprondje of picknick in het groen. Ook op het gebied van bereikbaarheid scoort deze locatie hoog. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met tramlijn 5 en sneltram 25 (de Amsteltram) op loopafstand, waardoor u binnen korte tijd in Amsterdam-Zuid of het centrum van Amsterdam bent. De uitvalswegen (A9, A10 en A2) zijn binnen enkele minuten te bereiken, en ook Schiphol ligt op circa 15 minuten rijden. Indeling Begane grond (centrale entree): Het goed onderhouden complex beschikt over zowel een lift als een trappenhuis. Via de centrale entree met bellentableau en intercominstallatie bereik je comfortabel de woning op de woonverdieping. De woning beschikt over drie slaapkamers, een riante woonkamer met serre, twee badkamers en een balkon over de volledige breedte van de woning. Een eigen berging en een parkeerplaats in de onderbouw maken het comfort compleet. Beide zijn zowel met de lift als met de trap bereikbaar. Via de nette gemeenschappelijke entree bereik je de woning op de tweede verdieping. De ruime hal biedt toegang tot vrijwel alle vertrekken. Aan de rechterzijde bevindt zich een apart toilet met fonteintje. Aan de linkerkant van de hal zijn twee badkamers gelegen. De eerste badkamer is voorzien van een douche en wastafel. De tweede badkamer beschikt over een ligbad, wastafel en aansluitingen voor een wasmachine en droger. De keuken is afgesloten van de woonkamer en praktisch ingericht met voldoende ruimte voor alle benodigde apparatuur. Vanuit de keuken loop je door naar de ruime woonkamer die zich uitstrekt over de volledige breedte van het appartement. Dankzij de grote raampartijen is de ruimte heerlijk licht. Aan de woonkamer grenst een serre die ideaal is als werkplek, leeshoek of extra zitruimte. Aan de achterzijde van het appartement liggen drie goed bemeten slaapkamers. Slaapkamer 1 is de grootste en heeft directe toegang tot het balkon. Ook vanuit slaapkamer 3 is het balkon bereikbaar. Het balkon loopt over de hele breedte van de woning en ligt op het noorden. Een fijne plek om in de ochtendzon te ontbijten of juist om op warme dagen de schaduw op te zoeken. In de kelder van het gebouw bevinden zich de privé berging en een eigen parkeerplaats. De berging biedt volop ruimte voor fietsen en opslag. De parkeerplaats maakt parkeren in de buurt overbodig. Beide zijn gemakkelijk bereikbaar met zowel de lift als het trappenhuis. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2006; - Woonoppervlakte circa 143 m² (meetrapport aanwezig); - Lift is aanwezig; - Twee badkamers; - Drie slaapkamers; - Eigen parkeeplaats in de kelder; - Separate bergruimte; - Energielabel A++; - Stadverwarming; - Servicekosten € 408,56voor de woning incl. berging en parkeeplaats (begroting 2025); - Oplevering per direct. Wat u verder moet weten: - Niet-bewoning-, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing; - Vaste projectnotaris: Taylor Wessing N.V; - Het betreft een voormalige huurwoning; - Niet-bewoning-, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing; Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 835.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.550

2 % Übertragungssteuer (€ 16.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 853.550

3,04%

Jährlich

%

€ 41.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 835.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
150 m²
Inhalt
500 m³
Gebäude mit Außenbereich
30 m²
Externe Berghalle
16 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
HR-glas
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
29-07-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, inloopdouche, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1181

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.