Aller directement au contenu
Logo de Keij & Stefels B.V.

Meander 22

1181WN Amstelveen • Noord-Holland

Vendu

€ 835.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 853.550

Prix d'achat /m²: € 5.566

Galerie de photos

Meander 22 Amstelveen
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het geliefde Meandercomplex in Amstelveen ligt dit royale en lichte vierkamerappartement van circa 150 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer, twee badkamers, een serre en een breed balkon. Daarnaast zijn er een eigen berging en een privéparkeerplaats in de onderbouw, beide bereikbaar met lift of trap. Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping en biedt een comfortabele woonomgeving met veel ruimte en licht. Het complex Meander werd in de jaren zestig gebouwd als onderdeel van de ambitieuze stadsuitbreiding van Amstelveen. In die periode ontwikkelde de gemeente zich tot een moderne en ruim opgezette woonplaats voor gezinnen en forenzen, mede dankzij de gunstige ligging ten opzichte van Amsterdam. Het ontwerp van Meander is gebaseerd op de principes van licht, lucht en ruimte. Deze visie is nog altijd goed zichtbaar in de brede straten, het vele groen en de ruime appartementen met grote ramen en een functionele indeling. Bij binnenkomst in het appartement valt direct de ruime hal op die toegang biedt tot bijna alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt de afgesloten keuken die grenst aan de royale woonkamer. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een open gevoel. Vanuit de woonkamer stap je de serre in, een fijne plek die zich goed leent als werkruimte of leeshoek. Aan de achterzijde van het appartement liggen drie slaapkamers waarvan twee directe toegang bieden tot het brede balkon op het noorden. Hier geniet je van een rustige buitenruimte met uitzicht op het groen. Verder zijn er twee badkamers, elk met een eigen functie. Eén badkamer is voorzien van een douche en wastafel, de andere heeft een ligbad, wastafel en de aansluitingen voor een wasmachine en droger. Het separate toilet bevindt zich centraal in de hal. In de onderbouw beschik je over een eigen berging en een privéparkeerplaats. Beide zijn comfortabel te bereiken via de lift of trap. De berging biedt volop ruimte voor fietsen en opslag en de parkeerplaats zorgt ervoor dat je altijd verzekerd bent van een plek. Omgeving en bereikbaarheid: Het appartementencomplex Meander is gelegen in het bruisende stadshart van Amstelveen, een gewilde woonomgeving die comfort, bereikbaarheid en een groene uitstraling combineert. Op loopafstand bevindt zich het moderne Stadshart Amstelveen, waar u terecht kunt voor een uitgebreid aanbod aan winkels, boetieks, supermarkten, gezellige horecagelegenheden en culturele voorzieningen zoals de Schouwburg en het Cobra Museum. De wijk kenmerkt zich door zijn ruimtelijke opzet, brede lanen en volwassen groen. De ligging is ideaal voor wie centraal wil wonen maar toch rust en ruimte waardeert. Diverse parken zoals het Broersepark en het Amsterdamse Bos liggen op korte fietsafstand, perfect voor een wandeling, hardlooprondje of picknick in het groen. Ook op het gebied van bereikbaarheid scoort deze locatie hoog. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met tramlijn 5 en sneltram 25 (de Amsteltram) op loopafstand, waardoor u binnen korte tijd in Amsterdam-Zuid of het centrum van Amsterdam bent. De uitvalswegen (A9, A10 en A2) zijn binnen enkele minuten te bereiken, en ook Schiphol ligt op circa 15 minuten rijden. Indeling Begane grond (centrale entree): Het goed onderhouden complex beschikt over zowel een lift als een trappenhuis. Via de centrale entree met bellentableau en intercominstallatie bereik je comfortabel de woning op de woonverdieping. De woning beschikt over drie slaapkamers, een riante woonkamer met serre, twee badkamers en een balkon over de volledige breedte van de woning. Een eigen berging en een parkeerplaats in de onderbouw maken het comfort compleet. Beide zijn zowel met de lift als met de trap bereikbaar. Via de nette gemeenschappelijke entree bereik je de woning op de tweede verdieping. De ruime hal biedt toegang tot vrijwel alle vertrekken. Aan de rechterzijde bevindt zich een apart toilet met fonteintje. Aan de linkerkant van de hal zijn twee badkamers gelegen. De eerste badkamer is voorzien van een douche en wastafel. De tweede badkamer beschikt over een ligbad, wastafel en aansluitingen voor een wasmachine en droger. De keuken is afgesloten van de woonkamer en praktisch ingericht met voldoende ruimte voor alle benodigde apparatuur. Vanuit de keuken loop je door naar de ruime woonkamer die zich uitstrekt over de volledige breedte van het appartement. Dankzij de grote raampartijen is de ruimte heerlijk licht. Aan de woonkamer grenst een serre die ideaal is als werkplek, leeshoek of extra zitruimte. Aan de achterzijde van het appartement liggen drie goed bemeten slaapkamers. Slaapkamer 1 is de grootste en heeft directe toegang tot het balkon. Ook vanuit slaapkamer 3 is het balkon bereikbaar. Het balkon loopt over de hele breedte van de woning en ligt op het noorden. Een fijne plek om in de ochtendzon te ontbijten of juist om op warme dagen de schaduw op te zoeken. In de kelder van het gebouw bevinden zich de privé berging en een eigen parkeerplaats. De berging biedt volop ruimte voor fietsen en opslag. De parkeerplaats maakt parkeren in de buurt overbodig. Beide zijn gemakkelijk bereikbaar met zowel de lift als het trappenhuis. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2006; - Woonoppervlakte circa 143 m² (meetrapport aanwezig); - Lift is aanwezig; - Twee badkamers; - Drie slaapkamers; - Eigen parkeeplaats in de kelder; - Separate bergruimte; - Energielabel A++; - Stadverwarming; - Servicekosten € 408,56voor de woning incl. berging en parkeeplaats (begroting 2025); - Oplevering per direct. Wat u verder moet weten: - Niet-bewoning-, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing; - Vaste projectnotaris: Taylor Wessing N.V; - Het betreft een voormalige huurwoning; - Niet-bewoning-, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing; Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 835.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 853.550

3,04%

Annuellement

%

€ 41.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 835.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
150 m²
Contenu
500 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
30 m²
Espace de stockage externe
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
29-07-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, inloopdouche, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1181

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.