Direkt zum Inhalt
Logo von Kitty Blank Makelaars

Meander 407

1181WN Amstelveen • Noord-Holland

Verfügbar

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 5.000

Fotoalbum

Meander 407 Amstelveen
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stadshart Amstelveen - Derde toren - bovenste etage Ruim, licht en goed ingedeelde driekamer HOEKappartement van ca. 105 m² in hartje Amstelveen met vrij uitzicht over plantsoen en waterpartij. Het appartement is gelegen op de 11e verdieping van het goed onderhouden Meander complex. Door de hoog gelegen ligging krijgt men het gevoel van een penthouse. Perfect gelegen in het Stadshart Amstelveen op loopafstand van winkels, cultuur en restaurants. Zowel de (snel)tram als het busstation zijn op loopafstand gelegen met goede openbaar vervoerverbindingen met de hele regio. Parkeervergunning is te verkrijgen bij de gemeente plus bezoekerspassen. De entree van dit complex is gemoderniseerd en de toegangsdeur is afgesloten, met lift en trappenhuis en berging. Het appartement op de elfde verdieping heeft heel ver uitzicht . Het heeft een ruime hal met gemoderniseerde royale wc. Het is bijzonder ingericht qua wandafwerkingen, houten vloeren, doorgebroken wanden hierdoor een lichte woonkamer als loungeruimte met een witte keuken met een laag kook eiland. Het grote raamoppervlak rondom maakt het enorm licht. VVE is bezig met een onderzoek naar het vervangen van de ramen en een verduurzaam-project. Houten vloerdelen door het gehele appartement. 12.54 meter lang en 7.70 meter breed appartement. Kortom een zeer comfortabel appartement. ENTREE Ruime sfeervolle entree/hal (ca. 8.20 x 1.65) met eikenhouten stroken vloerdelen, garderobekast, inbouwspots, meterkast met 11 groepen en 3 aardlekschakelaars. Alle elektra is vernieuwd (2008). WOONKAMER. Mooie sfeervolle living (ca. 7.50 x 8.00) met eikenhouten vloerdelen, airconditioning mooie inbouwspots rondom. Grote ramen met ver uitzicht. KEUKEN. Open hoogglans witte keuken (ca. 3.00 x 3.20) in het midden gelegen met houten vloer, betonnen aanrechtblad, verzonken spoelbak,5 pits gas kookplaat (ATAG) en wokbrander, afzuigkap RVS (Bosch) mooi weggewerkt, en de volgende inbouwapparatuur: combi oven, koffieapparaat en vaatwasmachine (Miele), Amerikaanse RVS ijskast met ijsmachine en koud water. (2008) SLAAPKAMER/ANNEX STUDY Fijne slaapkamer annex study (ca. 4.10 x 3.00). Af te sluiten met houten schuifdeur naar ruime woonkamer. Aan de westzijde gelegen, met aangrenzende badkamer. Houten vloerdelen (zwart geschilderd), vaste kast met wasmachine en droger en ruime walk-in closet (ca. 3.00 x 1.00). BADKAMER. Aangrenzende badkamer (ca. 1.75 x 1.45), inloop douche (1.75 x 0.90) met design kranen en wastafelmeubel met dubbele wastafel, toilet, elektrische vloerverwarming, antraciet vloer/wandtegels. SLAAPKAMER. Slaap (ca. 4.10 x 3.90) ook aan de westzijde gelegen, met houten vloerdelen (zwart geschilderd), walk-incloset (ca. 1.00 x 2.50) en airconditioning. 2e BADKAMER (ca. 2.80 x 1.05) inloop douche met design kranen, wastafel, toilet, elektrische vloerverwarming, antraciet vloer/wandtegels. Deze douche is al jaren niet gebruikt door bewoners. Het Stadshart kenmerkt zich door een grote diversiteit aan winkels (w.o. een grote Albert Heijn, Bijenkorf, diverse kleding- en verswinkels), cultuur (Schouwburg Amstelveen, muziekschool, bibliotheek en kunstuitleen) en horeca (diverse cafés en restaurants met gezellige terrasjes op het centrale plein). Ook openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zijn nabij. Ruime parkeergelegenheid aanwezig, middels bewoners vergunning en bezoekerspassen. VVE TORENFLAT III MEANDER 325 t/m 415 Bijzonderheden: • Bouwjaar 1963; • Woonoppervlakte ca. 105 m²; (balkons dichtgezet erbij getrokken) • Berging aanwezig in de onderbouw (ca 4.00 x 1.50) • Servicekosten € 280/maand inclusief blokverwarming. • Warmwater in keuken dmv aparte keukenboiler • Warmwater in badkamers dmv aparte elektrische boilers • VvE beheer via Newomij VVe Beheer Amsterdam * Servicekosten zijn excl. extra bijdrage ramen * Max 250 euro aan extra servicekosten per maand neemt huidige eigenaar voor 1 jaar nog voor zijn rekening. (eventueel plaatsen nieuwe ramen en het eventueel opstarten van een verduurzaam project op dit moment nog niet besloten in vve. vergadering pas in juni '26) Bijzonder ruim appartement. Inbouwspots door het hele appartement. Verwarming door middel van blokverwarming.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Penthouse (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
12 woonlagen
Lage in
11e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Inhalt
300 m³
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1963
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming en Cv-ketel
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Kessel Cv
Gas gestookt, eigendom
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, in centrum en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
02-06-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, stoomcabine, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • en lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 1181

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.