Direkt zum Inhalt
Logo von FRIS Woningmakelaars Amsterdam

Startbaan 528

1187XR Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 889.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.630

2 % Übertragungssteuer (€ 17.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 908.630

Kaufpreis /m²: € 7.867

Fotoalbum

Startbaan 528 Amstelveen
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een licht en luxe 3-kamer hoek appartement met een zeer ruim balkon, vrij uitzicht en 2 eigen parkeerplaatsen? Is wonen in een luxe appartementencomplex met een groene binnentuin belangrijk voor je? Wil je graag wonen op een centrale locatie in Amstelveen in een modern en zeer duurzaam appartement? Dan is Startbaan 528 precies wat je zoekt. Kenmerken van Startbaan 528: - Modern vormgegeven nieuwbouw gebouw met fraaie architectuur; - Veel lichtinval door grote raampartijen; - Zeer ruim balkon met weids vrij uitzicht; - Energielabel A+++; - Moderne inbouwkeuken, luxe badkamer en toilet; - Centrale locatie nabij winkels, sportclubs, uitvalswegen en OV; Is Startbaan 528 echt wat voor jou? In combinatie met de foto’s geven we je hieronder alvast een beknopte indruk van dit fijne appartement. Omgeving en bereikbaarheid: Startbaan 528 is gelegen in de gewilde wijk Startbaanbuurt in Amstelveen, aan de rand van het nieuwbouwproject Olympiade. De directe omgeving biedt een ideale combinatie van rust, groen en uitstekende bereikbaarheid. De woning grenst aan een parkachtige binnentuin met sierwater, maar ligt ook op korte afstand van uitgestrekte sportvelden en recreatiegebieden. Perfect voor liefhebbers van beweging en buitenleven! Op enkele minuten fietsafstand vind je het Stadshart van Amstelveen, met een breed aanbod aan winkels, horeca, culturele voorzieningen (zoals het Cobra Museum en de Schouwburg), supermarkten en gezellige terrasjes. In de buurt zijn ook diverse sportverenigingen, basisscholen, kinderopvang en gezondheidsvoorzieningen gevestigd. De bereikbaarheid is uitstekend: met de auto ben je via de A9, A10 en A2 snel in Amsterdam, Schiphol of richting Utrecht. Openbaar vervoer is eveneens goed geregeld met diverse bus- en tramverbindingen naar onder andere Amsterdam-Zuid, station RAI en station Bijlmer Arena Indeling: Begane grond: Representatieve centrale entree met afgesloten hal, intercom, brievenbussen en toegang tot de lift en parkeergarage met 2 eigen parkeerplaatsen en 5 eigen fiets stallingsplaatsen. 4e verdieping: Entree/ruime hal met meterkast en garderoberuimte en eerste inpandige berging. Plafondhoge houten deuren in het gehele appartement. Separaat hangend toilet. De lichte woonkamer met grote ramen biedt toegang tot het zeer ruime balkon op het noordwesten, een fijne plek om van de middag en avondzon te genieten. Ook vanuit alle slaapkamers heeft u toegang tot het ruime balkon. Modern uitgevoerde Leicht-keuken voorzien van kwalitatieve inbouwapparatuur zoals een Quooker, een inductiekookplaat met afzuiging van Siemens en een oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser van Siemens. Het appartement is afgewerkt met een hoogwaardige pvc-vloer, zandkleurig geschilderde wanden en beschikt over vloerverwarming/-koeling. Er zijn twee inpandige bergingen aanwezig, waarvan één met aansluiting voor een wasmachine en droger. De luxe badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met spiegel en verlichting. Twee goed bemeten slaapkamers. Bijzonderheden: - Gelegen op de 4e verdieping met lift; - Twee inpandige bergingen waarvan één met wasmachine- en drogeraansluiting; - Gezamenlijke binnentuin ("het Park"); - Afgesloten fietsenstalling in de onderbouw; - 2 eigen parkeerplaatsen in de parkeergarage; - Servicekosten appartement € 308,98 per maand; - Servicekosten parkeerplaatsen € 89,48 per maand; - Oplevering in overleg. Een rondleiding door dit unieke en prachtige appartement? Neem contact met ons op, dan laten we Startbaan 528 graag van binnen zien! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 889.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.630

2 % Übertragungssteuer (€ 17.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 908.630

3,04%

Jährlich

%

€ 44.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 889.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Inhalt
364 m³
Gebäude mit Außenbereich
37 m²
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
2024
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Aardwarmte, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Aardwarmte en centrale voorziening
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, beschutte ligging en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
06-02-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 1187

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.