Aller directement au contenu
Logo de FRIS Woningmakelaars Amsterdam

Startbaan 528

1187XR Amstelveen • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 889.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 908.630

Prix d'achat /m²: € 7.867

Galerie de photos

Startbaan 528 Amstelveen
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een licht en luxe 3-kamer hoek appartement met een zeer ruim balkon, vrij uitzicht en 2 eigen parkeerplaatsen? Is wonen in een luxe appartementencomplex met een groene binnentuin belangrijk voor je? Wil je graag wonen op een centrale locatie in Amstelveen in een modern en zeer duurzaam appartement? Dan is Startbaan 528 precies wat je zoekt. Kenmerken van Startbaan 528: - Modern vormgegeven nieuwbouw gebouw met fraaie architectuur; - Veel lichtinval door grote raampartijen; - Zeer ruim balkon met weids vrij uitzicht; - Energielabel A+++; - Moderne inbouwkeuken, luxe badkamer en toilet; - Centrale locatie nabij winkels, sportclubs, uitvalswegen en OV; Is Startbaan 528 echt wat voor jou? In combinatie met de foto’s geven we je hieronder alvast een beknopte indruk van dit fijne appartement. Omgeving en bereikbaarheid: Startbaan 528 is gelegen in de gewilde wijk Startbaanbuurt in Amstelveen, aan de rand van het nieuwbouwproject Olympiade. De directe omgeving biedt een ideale combinatie van rust, groen en uitstekende bereikbaarheid. De woning grenst aan een parkachtige binnentuin met sierwater, maar ligt ook op korte afstand van uitgestrekte sportvelden en recreatiegebieden. Perfect voor liefhebbers van beweging en buitenleven! Op enkele minuten fietsafstand vind je het Stadshart van Amstelveen, met een breed aanbod aan winkels, horeca, culturele voorzieningen (zoals het Cobra Museum en de Schouwburg), supermarkten en gezellige terrasjes. In de buurt zijn ook diverse sportverenigingen, basisscholen, kinderopvang en gezondheidsvoorzieningen gevestigd. De bereikbaarheid is uitstekend: met de auto ben je via de A9, A10 en A2 snel in Amsterdam, Schiphol of richting Utrecht. Openbaar vervoer is eveneens goed geregeld met diverse bus- en tramverbindingen naar onder andere Amsterdam-Zuid, station RAI en station Bijlmer Arena Indeling: Begane grond: Representatieve centrale entree met afgesloten hal, intercom, brievenbussen en toegang tot de lift en parkeergarage met 2 eigen parkeerplaatsen en 5 eigen fiets stallingsplaatsen. 4e verdieping: Entree/ruime hal met meterkast en garderoberuimte en eerste inpandige berging. Plafondhoge houten deuren in het gehele appartement. Separaat hangend toilet. De lichte woonkamer met grote ramen biedt toegang tot het zeer ruime balkon op het noordwesten, een fijne plek om van de middag en avondzon te genieten. Ook vanuit alle slaapkamers heeft u toegang tot het ruime balkon. Modern uitgevoerde Leicht-keuken voorzien van kwalitatieve inbouwapparatuur zoals een Quooker, een inductiekookplaat met afzuiging van Siemens en een oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser van Siemens. Het appartement is afgewerkt met een hoogwaardige pvc-vloer, zandkleurig geschilderde wanden en beschikt over vloerverwarming/-koeling. Er zijn twee inpandige bergingen aanwezig, waarvan één met aansluiting voor een wasmachine en droger. De luxe badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met spiegel en verlichting. Twee goed bemeten slaapkamers. Bijzonderheden: - Gelegen op de 4e verdieping met lift; - Twee inpandige bergingen waarvan één met wasmachine- en drogeraansluiting; - Gezamenlijke binnentuin ("het Park"); - Afgesloten fietsenstalling in de onderbouw; - 2 eigen parkeerplaatsen in de parkeergarage; - Servicekosten appartement € 308,98 per maand; - Servicekosten parkeerplaatsen € 89,48 per maand; - Oplevering in overleg. Een rondleiding door dit unieke en prachtige appartement? Neem contact met ons op, dan laten we Startbaan 528 graag van binnen zien! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 889.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 908.630

3,04%

Annuellement

%

€ 44.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 889.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Contenu
364 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
37 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2024
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Aardwarmte, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Aardwarmte en centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, beschutte ligging en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
06-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1187

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.