Einwohner
95.836
Letztes Jahr: 2026
Straat van Sicilië 17
1183GK Amstelveen • Noord-Holland
Verfügbar
€ 725.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350
2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 741.350
Kaufpreis /m²: € 5.534
Fotoalbum
Beschreibung
****For English read below**** Ruime hoekwoning met diepe zonnige tuin op het Zuiden, garagebox op een fijne locatie in Amstelveen! Aan een rustige en kindvriendelijke straat in de populaire wijk Bankras/Kostverloren ligt deze ruime hoekwoning van circa 131 m² met vier slaapkamers, een diepe achtertuin en een vrijstaande garagebox met overheaddeur. Vrij uitzicht op speel/grasveld en parkeerplaats voor de deur en dankzij de autoluwe opzet van de straat is het een prettige woonomgeving voor gezinnen met kinderen. De garage is zowel via de achterom als direct vanuit de tuin bereikbaar, wat zorgt voor veel praktische mogelijkheden voor opslag, hobbyruimte of het parkeren van een auto, motor of fietsen. De woning is door de jaren heen netjes onderhouden, maar biedt tegelijkertijd een uitstekende kans voor kopers die hun eigen woonwensen willen realiseren en de woning naar eigen smaak willen moderniseren. Een ideaal familiehuis voor wie ruimte, privacy, een praktische indeling en een centrale ligging belangrijk vindt. De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, een ruime keuken aan de tuinzijde, vier goed bemeten slaapkamers en diverse bergruimtes op de bovenste verdieping. Dankzij de hoekligging geniet de woning van extra lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De diepe achtertuin biedt veel privacy en een prettige plek om van de zon te genieten. De ligging in Amstelveen is bijzonder prettig. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen en speelvoorzieningen op loopafstand, sportverenigingen en groenvoorzieningen. Ook het Stadshart Amstelveen, winkelcentrum Bankrashof en recreatiegebieden zoals het Amsterdamse Bos zijn goed bereikbaar. Openbaar vervoer (tram en bus) bevindt zich op korte afstand en via de Beneluxbaan, A9 en A10 zijn Amsterdam, Schiphol en de Zuidas snel bereikbaar. Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast en separaat toilet. Ruime en lichte doorzonwoonkamer met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de dichte keuken met toegang tot de tuin. De diepe achtertuin heeft een prettige zonligging en biedt toegang tot de vrijstaande garagebox met overheaddeur. Eerste verdieping: Overloop, drie goed bemeten slaapkamers en een badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: Ruime zolderverdieping met vierde slaapkamer/dakkamer, dakkapel aan de achterzijde en meerdere praktische bergruimtes. Bijzonderheden: * Hoekwoning * Woonoppervlakte circa 131 m² * Garagebox/externe bergruimte circa 19 m² * Perceeloppervlakte 158 m² * Bouwjaar 1966 * Vier slaapkamers * Garagebox met overheaddeur bereikbaar via achterom én tuin * Aluminium kozijnen met isolerende beglazing * Energielabel D * Badkamer vernieuwd circa 5 jaar geleden * CV-ketel Nefit Trendline HRC25 CW4 uit 2014 * Diepe achtertuin met veel mogelijkheden * Woning dient gemoderniseerd te worden * Oplevering in overleg ****English**** Spacious corner house with a deep sunny south-facing garden, garage box and a great location in Amstelveen! Located on a quiet and child-friendly street in the popular Bankras/Kostverloren neighbourhood, this spacious corner house of approximately 131 m² features four bedrooms, a deep rear garden and a detached garage box with overhead door. The property enjoys an open view over a playground/green area, parking directly in front of the house, and thanks to the low-traffic design of the street, it offers a pleasant living environment for families with children. The garage is accessible both via the rear entrance and directly from the garden, providing many practical possibilities for storage, hobby space or parking a car, motorcycle or bicycles. The property has been well maintained over the years, while at the same time offering an excellent opportunity for buyers to modernise the home according to their own taste and wishes. An ideal family home for those who value space, privacy, a practical layout and a central location. The house features a bright living room with windows on both sides, a spacious kitchen overlooking the garden, four well-proportioned bedrooms and various storage spaces on the top floor. Thanks to its corner position, the property benefits from extra natural light and a spacious feeling throughout. The deep rear garden offers plenty of privacy and a lovely place to enjoy the sun. The location in Amstelveen is particularly convenient. In the immediate vicinity you will find various shops for daily groceries, schools and playgrounds within walking distance, sports facilities and green areas. The Stadshart Amstelveen shopping centre, Bankrashof shopping centre and recreational areas such as the Amsterdamse Bos are all easily accessible. Public transport (tram and bus) is located nearby, and via the Beneluxbaan, A9 and A10, Amsterdam, Schiphol Airport and the Zuidas business district can be reached quickly. Layout Ground floor: Entrance hall with meter cupboard and separate toilet. Spacious and bright living room with large windows at both the front and rear. At the rear of the property is the closed kitchen with access to the garden. The deep backyard enjoys a pleasant sunny position and provides access to the detached garage box with overhead door. First floor: Landing, three well-sized bedrooms and a bathroom equipped with a shower, washbasin cabinet and toilet. Second floor: Spacious attic floor with fourth bedroom/dormer room, rear dormer window and multiple practical storage spaces. Key features: * Corner house * Living area approximately 131 m² * Garage box/external storage approximately 19 m² * Plot size 158 m² * Built in 1966 * Four bedrooms * Garage box with overhead door accessible through both the back entrance and garden * Aluminium window frames with insulating glazing * Energy label D * Bathroom renovated approximately 5 years ago * Nefit Trendline HRC25 CW4 central heating boiler from 2014 * Deep backyard with many possibilities * Property requires modernisation * Transfer in consultation
Hypothek berekenen
€ 725.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350
2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 741.350
3,04%
Jährlich
%
€ 36.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 725.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 131 m²
- Fläche des Grundstücks
- 158 m²
- Inhalt
- 455 m³
- Externe Berghalle
- 19 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1966
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Garagenart
- Garagebox
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 14-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Amstelveen
Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 568.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 44.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.710
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 92.331 |
| 2023 | 94.418 |
| 2024 | 95.014 |
| 2025 | 95.822 |
| 2026 | 95.836 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 442.000 |
| 2022 | EUR 470.000 |
| 2023 | EUR 527.000 |
| 2024 | EUR 536.000 |
| 2025 | EUR 568.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 18.649
0-15: 16.087
15-25: 12.426
25-45: 25.045
45-65: 23.615
Ausbildungsstufe
Hoger
47
Praktisch
22
Middelbaar
31
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
14.127
Nederland
44.258
Buiten Europa
37.437
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
5.059
Appartementen
23.812
Tussenwoningen
13.901
Vrijstaande woningen
1.330
Twee-onder-één-kap woningen
890
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
70
1900 tot 1925
784
1925 tot 1950
3.146
1950 tot 1970
9.383
1970 tot 1980
2.577
1980 tot 1990
3.563
1990 tot 2000
3.159
2000 tot 2010
1.527
2010 tot 2020
1.249
2020 en later
514
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
11.686
Bezeichnung C
10.571
Bezeichnung B
6.505
Bezeichnung E
5.388
Bezeichnung D
4.025
Bezeichnung F
2.365
Bezeichnung G
1.454
Bezeichnung A+
1.434
Bezeichnung A+++
1.035
Bezeichnung A++
935
Bezeichnung A++++
129
Bezeichnung A+++++
9
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.070 | 2.740 |
| 2021 | 1.200 | 2.790 |
| 2022 | 940 | 2.620 |
| 2023 | 820 | 2.460 |
| 2024 | 800 | 2.490 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.120 • Strom: 3.070
Huurwoning
Gas: 700 • Strom: 1.980
Koopwoning
Gas: 940 • Strom: 2.990
Appartement
Gas: 600 • Strom: 1.920
Tussenwoning
Gas: 950 • Strom: 2.830
Vrijstaande woning
Gas: 1.680 • Strom: 4.790
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.440 • Strom: 4.130
Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)
Handel en HORECA
2.240
Nijverheid en energie
960
Zakelijke dienstverlening
4.350
Overheid, onderwijs en zorg
2.580
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.530
Financiele diensten en onroerendgoed
1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.305
Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 272 |
| jan 2026 | 314 |
| jul 2025 | 325 |
| jun 2025 | 310 |
| mei 2025 | 330 |
| mrt 2025 | 288 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 375 |
| okt 2024 | 351 |
| okt 2025 | 369 |
| sep 2024 | 351 |
| sep 2025 | 242 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?
Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amstelveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?
In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.
Meer Häuser in Amstelveen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Legmeerdijk 4
1187ND Amstelveen
€ 2.850 p/m
€ 28/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Catharina van Clevepark 57
1181AS Amstelveen
€ 1.150.000 k.k.
€ 7.143/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 161 m²
- Fläche des Grundstücks
- 238 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Maarten Lutherweg 109
1185AM Amstelveen
€ 3.000 p/m
€ 25/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- 156 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Laanhorn 2 BV
1181BD Amstelveen
€ 725.000 k.k.
€ 6.360/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Laanhorn 2
1181BD Amstelveen
€ 525.000 k.k.
€ 6.908/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 76 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Meander 34
1181WN Amstelveen
€ 765.000 k.k.
€ 5.169/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 148 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Noorddammerlaan 63
1187AB Amstelveen
€ 1.950.000 k.k.
€ 8.058/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 242 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1115 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Kringloop 437
1186HD Amstelveen
€ 2.750.000 k.k.
€ 8.648/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 318 m²
- Fläche des Grundstücks
- 780 m²
- Schlafzimmer
- 6
