Résidents
95.836
Dernière année: 2026
Straat van Sicilië 17
1183GK Amstelveen • Noord-Holland
Disponible
€ 725.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 741.350
Prix d'achat /m²: € 5.534
Galerie de photos
Description
****For English read below**** Ruime hoekwoning met diepe zonnige tuin op het Zuiden, garagebox op een fijne locatie in Amstelveen! Aan een rustige en kindvriendelijke straat in de populaire wijk Bankras/Kostverloren ligt deze ruime hoekwoning van circa 131 m² met vier slaapkamers, een diepe achtertuin en een vrijstaande garagebox met overheaddeur. Vrij uitzicht op speel/grasveld en parkeerplaats voor de deur en dankzij de autoluwe opzet van de straat is het een prettige woonomgeving voor gezinnen met kinderen. De garage is zowel via de achterom als direct vanuit de tuin bereikbaar, wat zorgt voor veel praktische mogelijkheden voor opslag, hobbyruimte of het parkeren van een auto, motor of fietsen. De woning is door de jaren heen netjes onderhouden, maar biedt tegelijkertijd een uitstekende kans voor kopers die hun eigen woonwensen willen realiseren en de woning naar eigen smaak willen moderniseren. Een ideaal familiehuis voor wie ruimte, privacy, een praktische indeling en een centrale ligging belangrijk vindt. De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, een ruime keuken aan de tuinzijde, vier goed bemeten slaapkamers en diverse bergruimtes op de bovenste verdieping. Dankzij de hoekligging geniet de woning van extra lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De diepe achtertuin biedt veel privacy en een prettige plek om van de zon te genieten. De ligging in Amstelveen is bijzonder prettig. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen en speelvoorzieningen op loopafstand, sportverenigingen en groenvoorzieningen. Ook het Stadshart Amstelveen, winkelcentrum Bankrashof en recreatiegebieden zoals het Amsterdamse Bos zijn goed bereikbaar. Openbaar vervoer (tram en bus) bevindt zich op korte afstand en via de Beneluxbaan, A9 en A10 zijn Amsterdam, Schiphol en de Zuidas snel bereikbaar. Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast en separaat toilet. Ruime en lichte doorzonwoonkamer met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de dichte keuken met toegang tot de tuin. De diepe achtertuin heeft een prettige zonligging en biedt toegang tot de vrijstaande garagebox met overheaddeur. Eerste verdieping: Overloop, drie goed bemeten slaapkamers en een badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: Ruime zolderverdieping met vierde slaapkamer/dakkamer, dakkapel aan de achterzijde en meerdere praktische bergruimtes. Bijzonderheden: * Hoekwoning * Woonoppervlakte circa 131 m² * Garagebox/externe bergruimte circa 19 m² * Perceeloppervlakte 158 m² * Bouwjaar 1966 * Vier slaapkamers * Garagebox met overheaddeur bereikbaar via achterom én tuin * Aluminium kozijnen met isolerende beglazing * Energielabel D * Badkamer vernieuwd circa 5 jaar geleden * CV-ketel Nefit Trendline HRC25 CW4 uit 2014 * Diepe achtertuin met veel mogelijkheden * Woning dient gemoderniseerd te worden * Oplevering in overleg ****English**** Spacious corner house with a deep sunny south-facing garden, garage box and a great location in Amstelveen! Located on a quiet and child-friendly street in the popular Bankras/Kostverloren neighbourhood, this spacious corner house of approximately 131 m² features four bedrooms, a deep rear garden and a detached garage box with overhead door. The property enjoys an open view over a playground/green area, parking directly in front of the house, and thanks to the low-traffic design of the street, it offers a pleasant living environment for families with children. The garage is accessible both via the rear entrance and directly from the garden, providing many practical possibilities for storage, hobby space or parking a car, motorcycle or bicycles. The property has been well maintained over the years, while at the same time offering an excellent opportunity for buyers to modernise the home according to their own taste and wishes. An ideal family home for those who value space, privacy, a practical layout and a central location. The house features a bright living room with windows on both sides, a spacious kitchen overlooking the garden, four well-proportioned bedrooms and various storage spaces on the top floor. Thanks to its corner position, the property benefits from extra natural light and a spacious feeling throughout. The deep rear garden offers plenty of privacy and a lovely place to enjoy the sun. The location in Amstelveen is particularly convenient. In the immediate vicinity you will find various shops for daily groceries, schools and playgrounds within walking distance, sports facilities and green areas. The Stadshart Amstelveen shopping centre, Bankrashof shopping centre and recreational areas such as the Amsterdamse Bos are all easily accessible. Public transport (tram and bus) is located nearby, and via the Beneluxbaan, A9 and A10, Amsterdam, Schiphol Airport and the Zuidas business district can be reached quickly. Layout Ground floor: Entrance hall with meter cupboard and separate toilet. Spacious and bright living room with large windows at both the front and rear. At the rear of the property is the closed kitchen with access to the garden. The deep backyard enjoys a pleasant sunny position and provides access to the detached garage box with overhead door. First floor: Landing, three well-sized bedrooms and a bathroom equipped with a shower, washbasin cabinet and toilet. Second floor: Spacious attic floor with fourth bedroom/dormer room, rear dormer window and multiple practical storage spaces. Key features: * Corner house * Living area approximately 131 m² * Garage box/external storage approximately 19 m² * Plot size 158 m² * Built in 1966 * Four bedrooms * Garage box with overhead door accessible through both the back entrance and garden * Aluminium window frames with insulating glazing * Energy label D * Bathroom renovated approximately 5 years ago * Nefit Trendline HRC25 CW4 central heating boiler from 2014 * Deep backyard with many possibilities * Property requires modernisation * Transfer in consultation
Prêt immobilier berekenen
€ 725.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350
3,04%
Annuellement
%
€ 36.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 725.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 158 m²
- Contenu
- 455 m³
- Espace de stockage externe
- 19 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1966
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Type de garage
- Garagebox
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 14-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektra
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Amstelveen
Explorez Amstelveen et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.
Moyenne WOZ
EUR 568.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 44.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.710
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 92.331 |
| 2023 | 94.418 |
| 2024 | 95.014 |
| 2025 | 95.822 |
| 2026 | 95.836 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 442.000 |
| 2022 | EUR 470.000 |
| 2023 | EUR 527.000 |
| 2024 | EUR 536.000 |
| 2025 | EUR 568.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 18.649
0-15: 16.087
15-25: 12.426
25-45: 25.045
45-65: 23.615
Niveau d'enseignement
Hoger
47
Praktisch
22
Middelbaar
31
Origine des habitants (2025)
Europa
14.127
Nederland
44.258
Buiten Europa
37.437
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
5.059
Appartementen
23.812
Tussenwoningen
13.901
Vrijstaande woningen
1.330
Twee-onder-één-kap woningen
890
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
70
1900 tot 1925
784
1925 tot 1950
3.146
1950 tot 1970
9.383
1970 tot 1980
2.577
1980 tot 1990
3.563
1990 tot 2000
3.159
2000 tot 2010
1.527
2010 tot 2020
1.249
2020 en later
514
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
11.686
Étiquette C
10.571
Étiquette B
6.505
Étiquette E
5.388
Étiquette D
4.025
Étiquette F
2.365
Étiquette G
1.454
Étiquette A+
1.434
Étiquette A+++
1.035
Étiquette A++
935
Étiquette A++++
129
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.070 | 2.740 |
| 2021 | 1.200 | 2.790 |
| 2022 | 940 | 2.620 |
| 2023 | 820 | 2.460 |
| 2024 | 800 | 2.490 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070
Huurwoning
Gaz: 700 • Électricité: 1.980
Koopwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.990
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.920
Tussenwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.830
Vrijstaande woning
Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130
Activité dans Amstelveen (2025)
Handel en HORECA
2.240
Nijverheid en energie
960
Zakelijke dienstverlening
4.350
Overheid, onderwijs en zorg
2.580
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.530
Financiele diensten en onroerendgoed
1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.305
Nombre total d'établissements: 14.125
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 272 |
| jan 2026 | 314 |
| jul 2025 | 325 |
| jun 2025 | 310 |
| mei 2025 | 330 |
| mrt 2025 | 288 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 375 |
| okt 2024 | 351 |
| okt 2025 | 369 |
| sep 2024 | 351 |
| sep 2025 | 242 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?
Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amstelveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?
In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.
Meer maisons in Amstelveen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Legmeerdijk 4
1187ND Amstelveen
€ 2.850 p/m
€ 28/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Catharina van Clevepark 57
1181AS Amstelveen
€ 1.150.000 k.k.
€ 7.143/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 238 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Maarten Lutherweg 109
1185AM Amstelveen
€ 3.000 p/m
€ 25/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 156 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Laanhorn 2 BV
1181BD Amstelveen
€ 725.000 k.k.
€ 6.360/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Laanhorn 2
1181BD Amstelveen
€ 525.000 k.k.
€ 6.908/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Meander 34
1181WN Amstelveen
€ 765.000 k.k.
€ 5.169/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Noorddammerlaan 63
1187AB Amstelveen
€ 1.950.000 k.k.
€ 8.058/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 242 m²
- Superficie du terrain
- 1115 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Kringloop 437
1186HD Amstelveen
€ 2.750.000 k.k.
€ 8.648/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 318 m²
- Superficie du terrain
- 780 m²
- Chambres de coucher
- 6
