Inhabitantes
95.836
Último año: 2026
Straat van Sicilië 17
1183GK Amstelveen • Noord-Holland
Disponible
€ 725.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 16.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 741.350
Precio de compra /m²: € 5.534
Galería de fotos
Descripción
****For English read below**** Ruime hoekwoning met diepe zonnige tuin op het Zuiden, garagebox op een fijne locatie in Amstelveen! Aan een rustige en kindvriendelijke straat in de populaire wijk Bankras/Kostverloren ligt deze ruime hoekwoning van circa 131 m² met vier slaapkamers, een diepe achtertuin en een vrijstaande garagebox met overheaddeur. Vrij uitzicht op speel/grasveld en parkeerplaats voor de deur en dankzij de autoluwe opzet van de straat is het een prettige woonomgeving voor gezinnen met kinderen. De garage is zowel via de achterom als direct vanuit de tuin bereikbaar, wat zorgt voor veel praktische mogelijkheden voor opslag, hobbyruimte of het parkeren van een auto, motor of fietsen. De woning is door de jaren heen netjes onderhouden, maar biedt tegelijkertijd een uitstekende kans voor kopers die hun eigen woonwensen willen realiseren en de woning naar eigen smaak willen moderniseren. Een ideaal familiehuis voor wie ruimte, privacy, een praktische indeling en een centrale ligging belangrijk vindt. De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, een ruime keuken aan de tuinzijde, vier goed bemeten slaapkamers en diverse bergruimtes op de bovenste verdieping. Dankzij de hoekligging geniet de woning van extra lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De diepe achtertuin biedt veel privacy en een prettige plek om van de zon te genieten. De ligging in Amstelveen is bijzonder prettig. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen en speelvoorzieningen op loopafstand, sportverenigingen en groenvoorzieningen. Ook het Stadshart Amstelveen, winkelcentrum Bankrashof en recreatiegebieden zoals het Amsterdamse Bos zijn goed bereikbaar. Openbaar vervoer (tram en bus) bevindt zich op korte afstand en via de Beneluxbaan, A9 en A10 zijn Amsterdam, Schiphol en de Zuidas snel bereikbaar. Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast en separaat toilet. Ruime en lichte doorzonwoonkamer met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de dichte keuken met toegang tot de tuin. De diepe achtertuin heeft een prettige zonligging en biedt toegang tot de vrijstaande garagebox met overheaddeur. Eerste verdieping: Overloop, drie goed bemeten slaapkamers en een badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: Ruime zolderverdieping met vierde slaapkamer/dakkamer, dakkapel aan de achterzijde en meerdere praktische bergruimtes. Bijzonderheden: * Hoekwoning * Woonoppervlakte circa 131 m² * Garagebox/externe bergruimte circa 19 m² * Perceeloppervlakte 158 m² * Bouwjaar 1966 * Vier slaapkamers * Garagebox met overheaddeur bereikbaar via achterom én tuin * Aluminium kozijnen met isolerende beglazing * Energielabel D * Badkamer vernieuwd circa 5 jaar geleden * CV-ketel Nefit Trendline HRC25 CW4 uit 2014 * Diepe achtertuin met veel mogelijkheden * Woning dient gemoderniseerd te worden * Oplevering in overleg ****English**** Spacious corner house with a deep sunny south-facing garden, garage box and a great location in Amstelveen! Located on a quiet and child-friendly street in the popular Bankras/Kostverloren neighbourhood, this spacious corner house of approximately 131 m² features four bedrooms, a deep rear garden and a detached garage box with overhead door. The property enjoys an open view over a playground/green area, parking directly in front of the house, and thanks to the low-traffic design of the street, it offers a pleasant living environment for families with children. The garage is accessible both via the rear entrance and directly from the garden, providing many practical possibilities for storage, hobby space or parking a car, motorcycle or bicycles. The property has been well maintained over the years, while at the same time offering an excellent opportunity for buyers to modernise the home according to their own taste and wishes. An ideal family home for those who value space, privacy, a practical layout and a central location. The house features a bright living room with windows on both sides, a spacious kitchen overlooking the garden, four well-proportioned bedrooms and various storage spaces on the top floor. Thanks to its corner position, the property benefits from extra natural light and a spacious feeling throughout. The deep rear garden offers plenty of privacy and a lovely place to enjoy the sun. The location in Amstelveen is particularly convenient. In the immediate vicinity you will find various shops for daily groceries, schools and playgrounds within walking distance, sports facilities and green areas. The Stadshart Amstelveen shopping centre, Bankrashof shopping centre and recreational areas such as the Amsterdamse Bos are all easily accessible. Public transport (tram and bus) is located nearby, and via the Beneluxbaan, A9 and A10, Amsterdam, Schiphol Airport and the Zuidas business district can be reached quickly. Layout Ground floor: Entrance hall with meter cupboard and separate toilet. Spacious and bright living room with large windows at both the front and rear. At the rear of the property is the closed kitchen with access to the garden. The deep backyard enjoys a pleasant sunny position and provides access to the detached garage box with overhead door. First floor: Landing, three well-sized bedrooms and a bathroom equipped with a shower, washbasin cabinet and toilet. Second floor: Spacious attic floor with fourth bedroom/dormer room, rear dormer window and multiple practical storage spaces. Key features: * Corner house * Living area approximately 131 m² * Garage box/external storage approximately 19 m² * Plot size 158 m² * Built in 1966 * Four bedrooms * Garage box with overhead door accessible through both the back entrance and garden * Aluminium window frames with insulating glazing * Energy label D * Bathroom renovated approximately 5 years ago * Nefit Trendline HRC25 CW4 central heating boiler from 2014 * Deep backyard with many possibilities * Property requires modernisation * Transfer in consultation
Hipoteca berekenen
€ 725.000
Coste del comprador (estimado): € 16.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350
3,04%
Anualmente
%
€ 36.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 725.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, hoekwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 131 m²
- Área del lote
- 158 m²
- Contenido
- 455 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 19 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1966
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt
- Etiqueta energética
- D
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Tipo de garaje
- Garagebox
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 14-05-2026
Instalaciones del baño
Douche, toilet, en wastafel
Instalaciones de garaje
Elektra
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Amstelveen
Explora Amstelveen y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.
Promedio WOZ
EUR 568.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 44.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3.710
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 92.331 |
| 2023 | 94.418 |
| 2024 | 95.014 |
| 2025 | 95.822 |
| 2026 | 95.836 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 442.000 |
| 2022 | EUR 470.000 |
| 2023 | EUR 527.000 |
| 2024 | EUR 536.000 |
| 2025 | EUR 568.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 18.649
0-15: 16.087
15-25: 12.426
25-45: 25.045
45-65: 23.615
Nivel académico
Hoger
47
Praktisch
22
Middelbaar
31
Origen de los residentes (2025)
Europa
14.127
Nederland
44.258
Buiten Europa
37.437
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
5.059
Appartementen
23.812
Tussenwoningen
13.901
Vrijstaande woningen
1.330
Twee-onder-één-kap woningen
890
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
70
1900 tot 1925
784
1925 tot 1950
3.146
1950 tot 1970
9.383
1970 tot 1980
2.577
1980 tot 1990
3.563
1990 tot 2000
3.159
2000 tot 2010
1.527
2010 tot 2020
1.249
2020 en later
514
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
11.686
Etiqueta C
10.571
Etiqueta B
6.505
Etiqueta E
5.388
Etiqueta D
4.025
Etiqueta F
2.365
Etiqueta G
1.454
Etiqueta A+
1.434
Etiqueta A+++
1.035
Etiqueta A++
935
Etiqueta A++++
129
Etiqueta A+++++
9
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.070 | 2.740 |
| 2021 | 1.200 | 2.790 |
| 2022 | 940 | 2.620 |
| 2023 | 820 | 2.460 |
| 2024 | 800 | 2.490 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070
Huurwoning
Gas: 700 • Electricidad: 1.980
Koopwoning
Gas: 940 • Electricidad: 2.990
Appartement
Gas: 600 • Electricidad: 1.920
Tussenwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.830
Vrijstaande woning
Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130
Actividad empresarial en Amstelveen (2025)
Handel en HORECA
2.240
Nijverheid en energie
960
Zakelijke dienstverlening
4.350
Overheid, onderwijs en zorg
2.580
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.530
Financiele diensten en onroerendgoed
1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.305
Número total de establecimientos empresariales: 14.125
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 272 |
| jan 2026 | 314 |
| jul 2025 | 325 |
| jun 2025 | 310 |
| mei 2025 | 330 |
| mrt 2025 | 288 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 375 |
| okt 2024 | 351 |
| okt 2025 | 369 |
| sep 2024 | 351 |
| sep 2025 | 242 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?
Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amstelveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?
In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.
Meer viviendas in Amstelveen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Legmeerdijk 4
1187ND Amstelveen
€ 2.850 p/m
€ 28/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Catharina van Clevepark 57
1181AS Amstelveen
€ 1.150.000 k.k.
€ 7.143/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 161 m²
- Área del lote
- 238 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Maarten Lutherweg 109
1185AM Amstelveen
€ 3.000 p/m
€ 25/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- 156 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Laanhorn 2 BV
1181BD Amstelveen
€ 725.000 k.k.
€ 6.360/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 114 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Laanhorn 2
1181BD Amstelveen
€ 525.000 k.k.
€ 6.908/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 76 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Meander 34
1181WN Amstelveen
€ 765.000 k.k.
€ 5.169/m²
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 148 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Noorddammerlaan 63
1187AB Amstelveen
€ 1.950.000 k.k.
€ 8.058/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 242 m²
- Área del lote
- 1115 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Kringloop 437
1186HD Amstelveen
€ 2.750.000 k.k.
€ 8.648/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 318 m²
- Área del lote
- 780 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
