Direkt zum Inhalt
Logo von Brockhoff Makelaars

Van Heuven Goedhartlaan 350

1181LJ Amstelveen • Noord-Holland

Verfügbar

€ 389.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 398.630

Kaufpreis /m²: € 5.403

Fotoalbum

Van Heuven Goedhartlaan 350 Amstelveen
Bild 21
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Omschrijving Dit lichte en goed ingedeelde 3-kamer appartement is gelegen op de bovenste verdieping van een verzorgd appartementencomplex, op een zeer centrale locatie in de geliefde wijk Elsrijk. Een belangrijk pluspunt van deze woning is dat de indeling eenvoudig kan worden aangepast naar twee volwaardige slaapkamers, ideaal voor wie extra ruimte zoekt voor een werkplek, logees of toekomstige woonwensen. U woont hier op loopafstand van het gezellige Stadshart van Amstelveen, met een ruime keuze aan winkels, horeca en voorzieningen, evenals openbaar vervoer (sneltram en bus) richting Amsterdam en Schiphol. Indeling: Via het tochtportaal met garderoberuimte komt u binnen in het appartement. De lichte woonkamer heeft direct toegang tot het zonnige balkon en staat in open verbinding met de eetkamer. De eetkamer was oorspronkelijk een aparte slaapkamer en kan met een eenvoudige aanpassing weer worden teruggebracht tot een tweede slaapkamer, zonder ingrijpende verbouwing. Hierdoor is de woning flexibel in te delen en klaar voor verschillende woonbehoeften. De dichte keuken is voorzien van een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Via een tussenhal bereikt u het separate toilet, de badkamer en de ruime hoofdslaapkamer met praktische inbouwkast. De badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Het appartement is verder uitgerust met airconditioning en infraroodpanelen, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Omgeving: De woning ligt in een groene en rustige woonomgeving in Elsrijk, een populaire wijk van Amstelveen. Het Stadshart, met onder andere winkels, supermarkten, restaurants en het Cobra Museum, ligt op loopafstand. Op vrijdag is er altijd de gezellige, goed bezette weekmarkt. Met het openbaar vervoer is het centrum van Amsterdam, maar ook de luchthaven Schiphol goed en snel te bereiken. De uitvalswegen A9 en A10 liggen vlakbij. Bijzonderheden -3-kamer appartement met 1 slaapkamer en eenvoudige mogelijkheid tot 2 slaapkamers -Gelegen op de bovenste verdieping -Zonnig balkon op het westen -Privéberging in de onderbouw -Servicekosten: €158 per maand -Voorschot verwarming: €121 per maand -Bouwjaar: 1962 -Oplevering in overleg ------------------------------------ Description This bright and well-designed 3-room apartment is located on the top floor of a well-maintained apartment complex in a very central location in the popular Elsrijk neighborhood. A major advantage of this home is that its layout can easily be converted into two full bedrooms—ideal for those looking for extra space for a home office, guest room, or future living needs. You’ll be within walking distance of the lively Amstelveen city center, where you can choose from a wide variety of shops, dining options, and amenities, as well as public transport (tram and bus) to Amsterdam and Schiphol. Layout: Enter the apartment through the vestibule with a cloakroom. The bright living room has direct access to the sunny balcony and opens into the dining room. The dining room was originally a separate bedroom and can, with a simple adjustment, be transformed back into a second bedroom without any major renovations. This flexibility makes the home adaptable to various living needs. The enclosed kitchen features an L-shaped counter with various built-in appliances. A small hallway leads you to the separate toilet, the bathroom, and the spacious master bedroom with a practical built-in closet. The bathroom includes a shower, a vanity with sink, and a connection for a washing machine. The apartment is further equipped with air conditioning and infrared panels, which contribute to the overall comfort. Surroundings: The property is located in a green and quiet residential area in Elsrijk, a popular neighborhood in Amstelveen. The city center, with its shops, supermarkets, restaurants, and the Cobra Museum, is within walking distance. Every Friday, there is a lively and well-attended market. Public transport provides quick and easy access to downtown Amsterdam and Schiphol Airport, and the A9 and A10 highways are conveniently nearby. Additional Details: - 3-room apartment with 1 bedroom and an easy possibility to convert into 2 bedrooms - Located on the top floor - Sunny west-facing balcony - Private storage room in the basement - Service costs: €158 per month - Heating advance payment: €121 per month - Year built: 1962 - Delivery date: by agreement

Hypothek berekenen

€ 389.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 398.630

3,02%

Jährlich

%

€ 19.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 389.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
6 woonlagen
Lage in
6e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
72 m²
Inhalt
237 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1181

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.