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Van Heuven Goedhartlaan 350

1181LJ Amstelveen • Noord-Holland

Disponible

€ 389.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 398.630

Prix d'achat /m²: € 5.403

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Van Heuven Goedhartlaan 350 Amstelveen
Photo 21
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Description

Omschrijving Dit lichte en goed ingedeelde 3-kamer appartement is gelegen op de bovenste verdieping van een verzorgd appartementencomplex, op een zeer centrale locatie in de geliefde wijk Elsrijk. Een belangrijk pluspunt van deze woning is dat de indeling eenvoudig kan worden aangepast naar twee volwaardige slaapkamers, ideaal voor wie extra ruimte zoekt voor een werkplek, logees of toekomstige woonwensen. U woont hier op loopafstand van het gezellige Stadshart van Amstelveen, met een ruime keuze aan winkels, horeca en voorzieningen, evenals openbaar vervoer (sneltram en bus) richting Amsterdam en Schiphol. Indeling: Via het tochtportaal met garderoberuimte komt u binnen in het appartement. De lichte woonkamer heeft direct toegang tot het zonnige balkon en staat in open verbinding met de eetkamer. De eetkamer was oorspronkelijk een aparte slaapkamer en kan met een eenvoudige aanpassing weer worden teruggebracht tot een tweede slaapkamer, zonder ingrijpende verbouwing. Hierdoor is de woning flexibel in te delen en klaar voor verschillende woonbehoeften. De dichte keuken is voorzien van een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Via een tussenhal bereikt u het separate toilet, de badkamer en de ruime hoofdslaapkamer met praktische inbouwkast. De badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Het appartement is verder uitgerust met airconditioning en infraroodpanelen, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Omgeving: De woning ligt in een groene en rustige woonomgeving in Elsrijk, een populaire wijk van Amstelveen. Het Stadshart, met onder andere winkels, supermarkten, restaurants en het Cobra Museum, ligt op loopafstand. Op vrijdag is er altijd de gezellige, goed bezette weekmarkt. Met het openbaar vervoer is het centrum van Amsterdam, maar ook de luchthaven Schiphol goed en snel te bereiken. De uitvalswegen A9 en A10 liggen vlakbij. Bijzonderheden -3-kamer appartement met 1 slaapkamer en eenvoudige mogelijkheid tot 2 slaapkamers -Gelegen op de bovenste verdieping -Zonnig balkon op het westen -Privéberging in de onderbouw -Servicekosten: €158 per maand -Voorschot verwarming: €121 per maand -Bouwjaar: 1962 -Oplevering in overleg ------------------------------------ Description This bright and well-designed 3-room apartment is located on the top floor of a well-maintained apartment complex in a very central location in the popular Elsrijk neighborhood. A major advantage of this home is that its layout can easily be converted into two full bedrooms—ideal for those looking for extra space for a home office, guest room, or future living needs. You’ll be within walking distance of the lively Amstelveen city center, where you can choose from a wide variety of shops, dining options, and amenities, as well as public transport (tram and bus) to Amsterdam and Schiphol. Layout: Enter the apartment through the vestibule with a cloakroom. The bright living room has direct access to the sunny balcony and opens into the dining room. The dining room was originally a separate bedroom and can, with a simple adjustment, be transformed back into a second bedroom without any major renovations. This flexibility makes the home adaptable to various living needs. The enclosed kitchen features an L-shaped counter with various built-in appliances. A small hallway leads you to the separate toilet, the bathroom, and the spacious master bedroom with a practical built-in closet. The bathroom includes a shower, a vanity with sink, and a connection for a washing machine. The apartment is further equipped with air conditioning and infrared panels, which contribute to the overall comfort. Surroundings: The property is located in a green and quiet residential area in Elsrijk, a popular neighborhood in Amstelveen. The city center, with its shops, supermarkets, restaurants, and the Cobra Museum, is within walking distance. Every Friday, there is a lively and well-attended market. Public transport provides quick and easy access to downtown Amsterdam and Schiphol Airport, and the A9 and A10 highways are conveniently nearby. Additional Details: - 3-room apartment with 1 bedroom and an easy possibility to convert into 2 bedrooms - Located on the top floor - Sunny west-facing balcony - Private storage room in the basement - Service costs: €158 per month - Heating advance payment: €121 per month - Year built: 1962 - Delivery date: by agreement

Prêt immobilier berekenen

€ 389.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630

3,02%

Annuellement

%

€ 19.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
6 woonlagen
Situé à
6e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
72 m²
Contenu
237 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1181

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Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

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