Direkt zum Inhalt
Logo von Koops Makelaardij Amstelveen

Van Heuven Goedhartlaan 520

1181LK Amstelveen • Noord-Holland

Verfügbar

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 6.172

Fotoalbum

Van Heuven Goedhartlaan 520 Amstelveen
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Van Heuven Goedhartlaan bevindt zich dit recent gerenoveerde en uitstekend onderhouden 3-kamerappartement van circa 64 m². De woning ligt op de 8e en tevens bovenste verdieping van een verzorgd appartementencomplex, wat zorgt voor optimale privacy, een vrij en open uitzicht en een rustige woonbeleving zonder bovenburen. Het appartement is bereikbaar via zowel lift als trappenhuis en biedt een verrassend efficiënte en comfortabele indeling, met een prettige balans tussen leefruimte en praktische functionaliteit. Dankzij de ligging op hoogte en de grote raampartijen kent de woning een fijne lichtinval gedurende de dag. De woonkamer voelt licht en ruim aan en vormt het hart van de woning. Hier is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek. De ruimte staat in directe verbinding met de moderne open keuken, waardoor een sociale leefomgeving ontstaat. De keuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, inductiekookplaat, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De opstelling is praktisch en modern, met voldoende werk- en kastruimte voor dagelijks gebruik. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar, gelegen op het oosten. Dit maakt het een fijne plek om in de ochtend te genieten van de eerste zonnestralen en het vrije uitzicht over de omgeving. Via de centrale hal zijn beide slaapkamers toegankelijk, wat zorgt voor een logische en rustige scheiding tussen wonen en slapen. De hoofdslaapkamer is royaal opgezet en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote garderobekast. De tweede slaapkamer is flexibel in te richten en uitermate geschikt als thuiswerkplek, logeerkamer of kinderkamer. Daarmee sluit de woning goed aan bij zowel starters als stellen die behoefte hebben aan extra functionele ruimte. De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De indeling is efficiënt en onderhoudsvriendelijk, passend bij het instapklare karakter van de woning. Daarnaast beschikt het appartement over een separate berging op de begane grond, ideaal voor fietsen, koffers of seizoensspullen. Het appartement maakt deel uit van een actieve en goed georganiseerde VvE. De maandelijkse servicekosten bedragen €208,32. Dit omvat het reguliere onderhoud en beheer van het complex, wat bijdraagt aan zorgeloos en stabiel wonen. Het appartement is gelegen in een rustige en groene woonomgeving in Amstelveen. In de directe omgeving vindt u veel openbaar groen, wandelpaden en diverse parkvoorzieningen, wat zorgt voor een prettige en ontspannen leefomgeving. Voor de dagelijkse boodschappen zijn diverse winkelcentra en supermarkten op korte afstand gelegen. Ook het Stadshart Amstelveen bevindt zich nabij, met een breed aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen. Voor recreatie en ontspanning bevinden onder andere het Amsterdamse Bos, diverse sportverenigingen en recreatievoorzieningen zich op korte afstand van de woning. De bereikbaarheid is uitstekend. Openbaar vervoer, waaronder tram en bus, bevindt zich op loopafstand en biedt snelle verbindingen richting Amsterdam, Schiphol en omliggende gemeenten. Ook uitvalswegen zoals de A9 en A10 zijn eenvoudig bereikbaar. Kenmerken • Woonoppervlakte circa 64 m² • Gelegen op de 8e en bovenste verdieping • Bereikbaar per lift en trap • Twee slaapkamers • Recent gerenoveerd en instapklaar • Moderne open keuken met inbouwapparatuur • Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet • Balkon op het oosten met vrij uitzicht • Veel lichtinval en privacy (geen bovenburen) • Separate berging op de begane grond • Actieve en goed onderhouden VvE • Servicekosten €208,32 per maand • Energielabel D • Parkeren via vergunning (€40 eerste auto / €80 tweede auto, geen wachttijd) • Uitstekende bereikbaarheid richting Amsterdam, Schiphol en Zuidas • Niet zelf-bewoningsclausule van toepassing • Asbestclausule van toepassing • Ouderdomsclausule van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De verkoop geschiedt onder de voorwaarde dat een overeenkomst pas tot stand komt op het moment dat alle betrokken partijen het koopcontract hebben ondertekend (model van de KNB ring Amsterdam). De Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland zijn van toepassing.

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
8e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
64 m²
Inhalt
210 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
18-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1181

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.