Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Bartholomeus Diazstraat 14 2
1057TB Amsterdam • Noord-Holland
Verkauft unter Vorbehalt
€ 420.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.250
2 % Übertragungssteuer (€ 8.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 430.250
Kaufpreis /m²: € 8.571
Fotoalbum
Beschreibung
---ENGLISH TRANSLATION BELOW--- Sfeervol en licht appartement (49 m2) op eigen grond, met ruim balkon in de Baarsjes! Indeling Het appartement is gelegen op de tweede verdieping. Via de entree komt u binnen in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is dankzij de gunstige ligging op het zuiden heerlijk licht. De aangrenzende zijkamer kan dienen als verlengde van de woonkamer, maar leent zich tevens uitstekend als tweede slaapkamer of werkkamer. Aan de rustige achterzijde van het appartement bevindt zich over de volledige breedte een royaal balkon, toegankelijk vanuit zowel de slaapkamer als de keuken, waar u in de zomermaanden heerlijk van de avondzon kunt genieten. De slaapkamer is voorzien van grote inbouwkasten en openslaande deuren naar het balkon. De keuken is praktisch ingedeeld en beschikt over de benodigde inbouwapparatuur. Tussen de woonkamer en de slaapkamer bevindt zich de badkamer, die is uitgerust met een toilet, inloopdouche en wastafel met meubel. Omgeving Bartholomeus Diazstraat 14-2 is gelegen op een aantrekkelijke locatie in Amsterdam-West, in een levendige en geliefde woonomgeving met een fijne balans tussen rust en dynamiek. In de directe nabijheid vindt u diverse winkels, speciaalzaken, supermarkten, cafés en restaurants, onder meer rondom de Jan Evertsenstraat en het Mercatorplein. Ook populaire plekken zoals Fort Negen, culturele hotspots als De Hallen en het groene Rembrandtpark bevinden zich op korte afstand, wat deze locatie bijzonder prettig maakt voor wie graag alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik heeft. Bereikbaarheid De bereikbaarheid van de woning is uitstekend. Met de fiets bent u binnen korte tijd in onder meer Oud-West, de Jordaan en het centrum van Amsterdam. Ook met het openbaar vervoer is de locatie zeer goed ontsloten; in de nabije omgeving bevinden zich diverse tram- en busverbindingen via onder andere de halte Jan Evertsenstraat. Daarnaast is er met de auto een goede aansluiting op de uitvalswegen en de Ring A10, waardoor ook omliggende stadsdelen en bestemmingen buiten Amsterdam vlot bereikbaar zijn. Volgens de website van de gemeente kan er één parkeervergunning aangevraagd worden en bedraagt de wachttijd op dit moment 4 maanden. Erfpacht Het appartement is gelegen op eigen grond. VvE De Vereniging van Eigenaars wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam. De maandelijkse servicekosten bedragen € 311,80. In 2025 heeft de VvE groot onderhoud laten uitvoeren, waaronder de vernieuwing van het dak en het buitenschilderwerk aan zowel de voor- als achtergevel. MJOP aanwezig, deze is opgesteld in 2024. Bijzonderheden - 49 m2 woonoppervlakte; - Eigen grond; - 2 slaapkamers; - Ruim balkon; - Actieve VvE professioneel beheerd; - Groot schilderwerk voor- en achtergevel 2025; - Dak vernieuwd 2025; - Maandelijkse service kosten VvE € 311,80. -------ENGLISH TRANSLATION -------- Charming and bright apartment (49 sq.m.) on freehold land, with a spacious balcony in De Baarsjes! Layout The apartment is situated on the second floor. Upon entering, you arrive in the hallway, which provides access to the various rooms. The living room is located at the front of the apartment and enjoys an abundance of natural light thanks to its favourable south-facing position. The connecting side room can serve as an extension of the living room, but is also perfectly suited as a second bedroom or home office. At the quiet rear of the apartment, there is a generous balcony spanning the full width of the property, accessible from both the bedroom and the kitchen, where you can enjoy the evening sun during the summer months. The bedroom features large built-in wardrobes and French doors opening onto the balcony. The kitchen is practically laid out and fitted with the necessary built-in appliances. The bathroom is located between the living room and the bedroom and is equipped with a toilet, walk-in shower, and washbasin with vanity unit. Neighbourhood Bartholomeus Diazstraat 14-2 is situated in an attractive location in Amsterdam-West, within a lively and popular residential neighbourhood that offers a pleasant balance between tranquillity and urban vibrancy. In the immediate vicinity, you will find a wide range of shops, specialty stores, supermarkets, cafés, and restaurants, particularly around Jan Evertsenstraat and Mercatorplein. Popular spots such as Fort Negen, cultural hotspots including De Hallen, and the green Rembrandtpark are all just a short distance away, making this location especially appealing for those who appreciate having all urban amenities within easy reach. Accessibility The property is very well connected. By bicycle, you can reach areas such as Oud-West, the Jordaan, and Amsterdam city centre within a short time. The location is also very well served by public transport, with several tram and bus connections nearby, including via the Jan Evertsenstraat stop. In addition, the property enjoys convenient access by car to major roads and the A10 Ring Road, providing swift connections to other parts of the city and destinations beyond Amsterdam. According to the municipality’s website, one parking permit can be applied for, and the current waiting time is approximately four months. Ground lease The apartment is situated on freehold land. Homeowners’ Association The Homeowners’ Association (VvE) is professionally managed by VvE Beheer Amsterdam. The monthly service charges amount to € 311,80. In 2025, the VvE carried out major maintenance, including the renewal of the roof and exterior painting works to both the front and rear façades. A long-term maintenance plan (MJOP) is available and was prepared in 2024. Key features - 49 sq.m. living space; - Freehold property; - 2 bedrooms; - Spacious balcony; - Active and professionally managed Homeowners’ Association; - Major exterior painting to front and rear façades carried out in 2025; - Roof renewed in 2025; - Monthly VvE service charges: €311,80.
Hypothek berekenen
€ 420.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.250
2 % Übertragungssteuer (€ 8.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 430.250
3,02%
Jährlich
%
€ 21.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 420.000 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Portiekflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 2e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 49 m²
- Inhalt
- 163 m³
- Sonstiger Innenraum
- 1 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 6 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1925
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dakisolatie en dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas HRE A CW4 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in centrum
- Parken
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 21-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Oudezijds Voorburgwal 32 F
1012GD Amsterdam
€ 550.000 k.k.
€ 8.088/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 68 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Andries Copierstraat 72
1061SE Amsterdam
€ 500.000 k.k.
€ 5.882/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 85 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Spadinalaan 87
1031KB Amsterdam
€ 1.150.000 k.k.
€ 8.273/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 139 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Raamplein 16
1016XK Amsterdam
€ 699.000 k.k.
€ 8.962/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 78 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Geuzenkade 97 C
1056LB Amsterdam
€ 675.000 k.k.
€ 8.036/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 84 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Elckerlijcstraat 9
1055AK Amsterdam
€ 595.000 k.k.
€ 7.256/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 82 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Eerste Atjehstraat 109 3
1094KG Amsterdam
€ 550.000 k.k.
€ 9.483/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 58 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Esther de Boer-van Rijkstraat 104 2
1065GR Amsterdam
€ 550.000 k.k.
€ 4.741/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 116 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
