Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Durgerdammerdijk 138
1026CH Amsterdam • Noord-Holland
Verfügbar
€ 1.150.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 24.850
2 % Übertragungssteuer (€ 23.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.174.850
Kaufpreis /m²: € 6.250
Fotoalbum
Beschreibung
Vrijstaande woning met charmante veranda en bijgebouw gelegen op ruim perceel van circa 1.245 m² • Prachtig gelegen aan de karakteristieke Durgerdammerdijk • Landelijk wonen met de voorzieningen van Amsterdam nabij • Voorzien van maar liefst 5 slaapkamers • Vrij uitzicht over de landerijen • Ruim perceel van circa 1.245 m² Gelegen tussen de weilanden met uitzicht naar de karakteristieke Durgerdammerdijk, bieden wij deze vrijstaande woning met charmante veranda aan. De woning is gebouwd in 1972. De woning is onderheid en is de basis goed gebouwd, het onderhoud waaronder het hout- en schilderwerk vraagt wel zijn aandacht. De woning is prachtig gelegen aan het water met uitzicht over de naastgelegen landerijen. Bij de woning hoort een vrijstaande berging met een oppervlakte van circa 35 m². Op dit perceel van circa 1.245 m² kunnen liefhebbers van rust en ruimte hun hart ophalen. De woning is gelegen vrij gelegen tussen de landerijen en aan het water. Liefhebbers van watersport kunnen aan de voorzijde van de Durgerdammerdijk terecht, waar u de jachthaven van Durgerdam met verschillende watersportverenigingen treft. Deze charmante vrijstaande woning is voorzien van maar liefst 5 slaapkamers. Het zadeldak is gedekt met pannen en voorzien van dakramen. Rond een deel van de woning loopt een mooie veranda, welke deels in gebruik is als terras met vrij uitzicht. De gevels zijn gemetseld en deels voorzien van voorzetwanden. De woning is voorzien van houten kozijnen en (deels) voorzien van isolatieglas. De dakramen, de schuifpui en de bijkeuken zijn voorzien van dubbelglas, de overige ramen hebben enkelglas. De woning is voorzien van een aangebouwde bijkeuken met verschillende bergingen. Hiernaast behoort aan de woning ook nog een overkapping / carport toe, welke gelegen is aan de achterzijde van de woning. Vanuit de woning heeft u weids uitzicht over de tuin, de aangrenzende landerijen en de karakteristieke huizen aan de Durgerdammerdijk. Het woonoppervlakte van deze woning bedraagt circa 184 m², de inhoud van de woning circa 682 m³. De nutsvoorzieningen bestaan uit water, gas, elektra, riool en aansluiting voor TV en internet (glasvezelaansluiting in aanvraag). De woning wordt verwarmd middels een C.V.-ketel en radiatoren. Via de entree aan de voorzijde van de woning komt u in de hal, welke voorzien is van een prachtige vide. Op de vloer liggen tegels in een donkere kleurstelling. In de hal treft u de trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast. De hal geeft toegang tot de woonkamer, slaapkamer, badkamer en separate toiletruimte. Grote raampartijen zorgen ervoor dat er veel licht binnenkomt in deze ruime woonkamer. Hier is een zithoek gecreëerd om heerlijk met uw favoriete boek weg te kruipen op de bank terwijl er een knapperig vuurtje brandt. Onder de tv zit namelijk een openhaard die tijdelijk is dichtgemaakt. De woonkamer heeft een mooi uitzicht over de tuin aan de voorzijde en de Durgerdammerdijk. De schuifpui geeft toegang tot het charmante terras op de veranda, waar u wederom kunt genieten van het uitzicht. Het terras is overdekt, waar het al snel heerlijk vertoeven is. Vanuit de woonkamer loopt u door naar de keuken. De ruime woonkeuken staat in verbinding met de woonkamer en heeft een landelijke uitstraling, passend bij de locatie. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een kunststof aanrechtblad. De keuken beschikt over een koelkast, oven, elektrische kookplaat met wasemkap, vaatwasser en een dubbele spoelbak met kraan. In de keuken is voldoende ruimte voor een grote eettafel. Via de hal bereikt u de slaapkamer op de begane grond. Deze slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer. De twee ruime ramen zorgen ervoor dat er veel daglicht de slaapkamer in stroomt. Deze kamer is voorzien een grote inbouwkast met drie houten deuren. Deze ruimte zou ook eenvoudig gebruikt kunnen worden als kantoorruimte of samengevoegd kunnen worden met de keuken. De badkamer heeft twee deuren, en is zowel vanuit de hal als vanuit de keuken te bereiken. De badkamer is voorzien van een authentieke zwart-witte tegelvloer, de wanden zijn deels betegelend in een lichte kleurstelling. De badkamer is voorzien van een ruime douche, ligbad en designradiator. Verder is de badkamer voorzien van een waskom op een houten kast met bijbehorende spiegel. De keuken geeft toegang tot de royale bijkeuken, welke voorzien is van verschillende bergingen en ingebouwde kasten. Hier treft u de achterdeur en de aansluiting voor de wasmachine en droger aan. De vloer is voorzien van tegels in een donkere kleurstelling. De overloop bestaat uit een prachtige ruime vide en is voorzien van een houten vloer. De overloop geeft u toegang tot de viertal slaapkamers. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers. De slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer en zijn heerlijk lichte ruimtes door de grote raampartijen waar veel licht door binnen stroomt. In alle vier slaapkamers treft u een inbouwkast met houten deuren aan. Boven de slaapkamers bevind zich nog een berging, vanuit twee slaapkamers bereikbaar middels vlizotrap. De woning is gelegen op een perceel van circa 1.245 m² met een vrijstaande berging en een overkapping. De hoofdtuin is gelegen op het zuiden waardoor deze een ideale zonligging heeft. De tuin is grotendeels voorzien van gras met prachtige volwassen bomen. Naast de woning is aan het water een terras aangelegd met prachtig vrij uitzicht over de naastgelegen landerijen. Het terras is gelegen op het oosten, waardoor u hier met een kopje koffie kunt genieten van de zonsopkomst. De woning heeft onderdeel uitgemaakt van een voormalig agrarisch erf waarvan de bedrijfsopstallen inmiddels zijn gesaneerd. De voormalige bedrijfswoning heeft inmiddels de bestemming Wonen. Op het naastgelegen en achterliggende perceel worden momenteel 5 nieuwbouwwoningen gerealiseerd waarvan 4 inmiddels bijna gereed en de 5e in aanbouw. Deze ontwikkeling draagt bij aan een verdere transformatie van het gebied naar een kleinschalige woonomgeving met een landelijke uitstraling. Hierdoor ontstaat een aantrekkelijke mix van bestaande en nieuwe bebouwing, wat de leefbaarheid en ruimtelijke kwaliteit ten goede komt. Het perceel is kadastraal bekend als Gemeente Amsterdam, sectie AV, nummer 1324 en is groot circa 1.245 m².
Hypothek berekenen
€ 1.150.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 24.850
2 % Übertragungssteuer (€ 23.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.174.850
3,21%
Jährlich
%
€ 57.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.150.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 184 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1245 m²
- Inhalt
- 682 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 69 m²
- Externe Berghalle
- 34 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1972
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt, eigendom
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 04-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Natuurlijke ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Lidewijdepad 146
1055JR Amsterdam
€ 1.221 p/m
€ 24/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 50 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
IJdoornlaan 261 W 2
1024KM Amsterdam
€ 475.000 k.k.
€ 5.588/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 85 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Bernard Zweerskade 24 2
1077VA Amsterdam
€ 1.195.000 k.k.
€ 8.852/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 135 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Grensstraat 27 1
1091SW Amsterdam
€ 1.240.000 k.k.
€ 9.254/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 134 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Prinsengracht 738
1017LC Amsterdam
€ 2.600.000 k.k.
€ 8.000/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 325 m²
- Fläche des Grundstücks
- 188 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Nieuwe Kerkstraat 20
1018EB Amsterdam
€ 1.290.000 k.k.
€ 6.615/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 195 m²
- Fläche des Grundstücks
- 49 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Krijn Taconiskade 479
1087HW Amsterdam
€ 925.000 k.k.
€ 7.645/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 121 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Uiterwaardenstraat 139
1079CK Amsterdam
€ 795.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 96 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
