Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Eerste Atjehstraat 142 A
1094KV Amsterdam • Noord-Holland
Verfügbar
€ 595.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750
2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750
Kaufpreis /m²: € 8.750
Fotoalbum
Beschreibung
MAAK EENVOUDIG ONLINE EEN AFSPRAAK VIA ONZE WEBSITE. GEBRUIK DE ORANJE BUTTON RECHTSONDER ‘BEZICHTIGING PLANNEN’. MAKE AN APPOINTMENT ONLINE VIA OUR WEBSITE. USE THE ORANGE BUTTON AT THE BOTTOM RIGHT OF THE PAGE LABELLED ‘BEZICHTIGING PLANNEN’. Sfeervolle en volledig gerenoveerde en instapklare benedenwoning van ca 68 m2 met een fijne tuin , gelegen in één van de leukste straten van de populaire Indische Buurt! De Indische Buurt staat bekend om haar levendige en ontspannen sfeer, met een breed aanbod aan gezellige hotspots. Op steenworp afstand ligt de bruisende Javastraat, waar je terechtkunt voor een goede koffie, uitgebreide brunch of gezellige borrel. Denk aan populaire plekken zoals Bar Botanique, Le French Café en Gallizia. Ook qua groen zit je hier perfect: zowel het Oosterpark als het Flevopark liggen op korte afstand, ideaal voor ontspanning en sport. Daarnaast vind je in de directe omgeving diverse winkels, boetieks en speciaalzaken, van ambachtelijke delicatessen tot trendy conceptstores. De bereikbaarheid is uitstekend. Station Amsterdam Muiderpoort ligt op loopafstand en biedt snelle verbindingen binnen en buiten de stad. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10 en parkeren is mogelijk via een vergunning. Indeling Via de eigen entree op de begane grond stap je binnen in de hal, die toegang biedt tot de rest van de woning. Bij binnenkomst valt de hoogte van de plafonds meteen op. De woning is in 2021 volledig gerenoveerd, met een dubbel geïsoleerd plafond en vloer, wat zowel geluiddempend als warmtevasthoudend werkt. Door de hele woning ligt vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime slaapkamer, met voldoende plek voor een tweepersoonsbed, kastruimte en een werkplek. De slaapkamer is van de rest van de woning gescheiden met op maat gemaakte glazen deuren met een houten kozijn - met gordijnen is de slaapruimte qua zicht en geluid gemakkelijk af te sluiten van de rest van de woning. Vanuit de hal bereik je de woonkamer. Deze ruimte vormt het hart van de woning en biedt volop mogelijkheden voor het inrichten van een ruime zithoek en een gezellige plek om te eten. Achterin de woonkamer ligt de moderne, goed verlichte open keuken met bar. Deze is op maat gemaakt van hard hout en met een uniek marmeren blad en bevat diverse inbouwapparatuur zoals een Quooker en Bora-kookplaat. Via grote openslaande deuren is er directe toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De sfeervolle badkamer bevindt zich centraal in de woning en is voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel. De WC (met fonteintje) is los en eveneens bereikbaar vanuit de woonkamer. Daarnaast zijn er meerdere handige bergruimtes/kasten aanwezig in de woning, ideaal voor extra opslag. Tuin De woning beschikt over een royale en zonnige achtertuin, bereikbaar via de keuken. In de tuin is een terras aangelegd, bloemenperkjes en het gras zijn in aangroei. Het is een heerlijke plek om te ontspannen na een drukke werkdag. Achter in de tuin bevindt zich een kleine berging, ideaal voor het opbergen van tuinspullen. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 68 m²; • Ruime tuin op het zuiden; • Recent gerenoveerd en volledig instapklaar; • Energielabel A; • Erfpacht met een jaarcanon van € 885,26 (tijdvak tot 31-12-2056); • Toplocatie in de Indische Buurt; • Actieve en professioneel beheerde VvE. Bijdrage € 120,82 per maand. ******************************** Atmospheric, fully renovated and move in ready ground floor apartment of approximately 68 m² with a lovely garden, located on one of the nicest streets in the popular Indische Buurt area! The Indische Buurt is known for its vibrant yet relaxed atmosphere, offering a wide variety of trendy hotspots. Just around the corner you will find the lively Javastraat, where you can enjoy great coffee, extensive brunches, or drinks with friends at popular places such as Bar Botanique, Le French Café and Gallizia. For greenery and outdoor activities, both Oosterpark and Flevopark are located nearby, making them perfect for relaxation and sports. The area also offers a great selection of shops, boutiques, and specialty stores, ranging from artisanal delicatessens to trendy concept stores. Accessibility is excellent. Amsterdam Muiderpoort Station is within walking distance and provides fast connections both within and outside the city. By car, the A10 ring road can be reached within minutes, and parking is available through a permit system. Layout Through the private entrance on the ground floor, you enter the hallway, which provides access to the rest of the apartment. One of the first things you notice upon entering is the impressive ceiling height. The apartment was completely renovated in 2021, including double insulated ceilings and floors, providing both sound insulation and excellent heat retention. Underfloor heating is installed throughout the entire property. At the front of the apartment is the spacious bedroom, offering ample space for a double bed, wardrobe storage, and a home office area. The bedroom is separated from the rest of the apartment by custom made glass doors with a wooden frame. With the curtains closed, the sleeping area can easily be visually and acoustically separated from the rest of the home. From the hallway, you enter the living room, which forms the heart of the apartment and offers plenty of room for a spacious seating area and a cozy dining space. At the rear of the living room is the modern and beautifully lit open kitchen with a bar area. The kitchen is custom made from hardwood, features a unique marble countertop, and is equipped with various built in appliances, including a Quooker tap and a Bora cooktop. Large French doors provide direct access to the garden, creating a seamless connection between indoor and outdoor living. The stylish bathroom is centrally located within the apartment and features a walk in shower and double washbasin. The toilet, with a small sink, is separate and also accessible from the living room. In addition, the apartment offers several practical storage spaces and built in cupboards, ideal for extra storage. Garden The apartment benefits from a spacious and sunny south facing backyard, accessible through the kitchen. The garden features a terrace, flower beds, and newly planted grass. It is a wonderful place to unwind after a busy working day. At the back of the garden, there is a small storage shed, ideal for storing gardening equipment. Features • Living area approximately 68 m²; • Spacious south facing garden; • Recently renovated and completely move in ready; • Energy label A; • Leasehold with an annual ground rent of €885.26 (current period until 31-12-2056); • Prime location in the Indische Buurt; • Active and professionally managed homeowners’ association (VvE), service costs €120.82 per month.
Hypothek berekenen
€ 595.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750
2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750
3,21%
Jährlich
%
€ 29.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 595.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Benedenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 2 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- Begane grond
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 68 m²
- Inhalt
- 254 m³
- Externe Berghalle
- 1 m²
- Hinterhof Fläche
- 35 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1905
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2056)
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuiden
Planung
- Seit dem Angebot
- 01-06-2026
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Radarweg 448
1043NV Amsterdam
€ 880.000 k.k.
€ 6.822/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 129 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Gerard Brandtstraat 3 4
1054JH Amsterdam
€ 765.000 k.k.
€ 9.329/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 82 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Dirk Vreekenstraat 120
1019GD Amsterdam
€ 689.000 k.k.
€ 6.562/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
's-Gravenhekje 10
1011TG Amsterdam
€ 475.000 k.k.
€ 4.241/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Meerluchtlaan 16
1096DA Amsterdam
€ 450.000 k.k.
€ 9.375/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 48 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Antony Moddermanstraat 204 3
1063LX Amsterdam
€ 325.000 k.k.
€ 5.328/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 61 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Durgerdammerdijk 133
1026CH Amsterdam
€ 1.090.000 k.k.
€ 9.397/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 116 m²
- Fläche des Grundstücks
- 176 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Van Heenvlietlaan 156
1083CM Amsterdam
€ 625.000 k.k.
€ 5.388/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 116 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
