Aller directement au contenu
Logo de Bob! Makelaardij

Eerste Atjehstraat 142 A

1094KV Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 8.750

Galerie de photos

Eerste Atjehstraat 142 A Amsterdam
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

MAAK EENVOUDIG ONLINE EEN AFSPRAAK VIA ONZE WEBSITE. GEBRUIK DE ORANJE BUTTON RECHTSONDER ‘BEZICHTIGING PLANNEN’. MAKE AN APPOINTMENT ONLINE VIA OUR WEBSITE. USE THE ORANGE BUTTON AT THE BOTTOM RIGHT OF THE PAGE LABELLED ‘BEZICHTIGING PLANNEN’. Sfeervolle en volledig gerenoveerde en instapklare benedenwoning van ca 68 m2 met een fijne tuin , gelegen in één van de leukste straten van de populaire Indische Buurt! De Indische Buurt staat bekend om haar levendige en ontspannen sfeer, met een breed aanbod aan gezellige hotspots. Op steenworp afstand ligt de bruisende Javastraat, waar je terechtkunt voor een goede koffie, uitgebreide brunch of gezellige borrel. Denk aan populaire plekken zoals Bar Botanique, Le French Café en Gallizia. Ook qua groen zit je hier perfect: zowel het Oosterpark als het Flevopark liggen op korte afstand, ideaal voor ontspanning en sport. Daarnaast vind je in de directe omgeving diverse winkels, boetieks en speciaalzaken, van ambachtelijke delicatessen tot trendy conceptstores. De bereikbaarheid is uitstekend. Station Amsterdam Muiderpoort ligt op loopafstand en biedt snelle verbindingen binnen en buiten de stad. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10 en parkeren is mogelijk via een vergunning. Indeling Via de eigen entree op de begane grond stap je binnen in de hal, die toegang biedt tot de rest van de woning. Bij binnenkomst valt de hoogte van de plafonds meteen op. De woning is in 2021 volledig gerenoveerd, met een dubbel geïsoleerd plafond en vloer, wat zowel geluiddempend als warmtevasthoudend werkt. Door de hele woning ligt vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime slaapkamer, met voldoende plek voor een tweepersoonsbed, kastruimte en een werkplek. De slaapkamer is van de rest van de woning gescheiden met op maat gemaakte glazen deuren met een houten kozijn - met gordijnen is de slaapruimte qua zicht en geluid gemakkelijk af te sluiten van de rest van de woning. Vanuit de hal bereik je de woonkamer. Deze ruimte vormt het hart van de woning en biedt volop mogelijkheden voor het inrichten van een ruime zithoek en een gezellige plek om te eten. Achterin de woonkamer ligt de moderne, goed verlichte open keuken met bar. Deze is op maat gemaakt van hard hout en met een uniek marmeren blad en bevat diverse inbouwapparatuur zoals een Quooker en Bora-kookplaat. Via grote openslaande deuren is er directe toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De sfeervolle badkamer bevindt zich centraal in de woning en is voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel. De WC (met fonteintje) is los en eveneens bereikbaar vanuit de woonkamer. Daarnaast zijn er meerdere handige bergruimtes/kasten aanwezig in de woning, ideaal voor extra opslag. Tuin De woning beschikt over een royale en zonnige achtertuin, bereikbaar via de keuken. In de tuin is een terras aangelegd, bloemenperkjes en het gras zijn in aangroei. Het is een heerlijke plek om te ontspannen na een drukke werkdag. Achter in de tuin bevindt zich een kleine berging, ideaal voor het opbergen van tuinspullen. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 68 m²; • Ruime tuin op het zuiden; • Recent gerenoveerd en volledig instapklaar; • Energielabel A; • Erfpacht met een jaarcanon van € 885,26 (tijdvak tot 31-12-2056); • Toplocatie in de Indische Buurt; • Actieve en professioneel beheerde VvE. Bijdrage € 120,82 per maand. ******************************** Atmospheric, fully renovated and move in ready ground floor apartment of approximately 68 m² with a lovely garden, located on one of the nicest streets in the popular Indische Buurt area! The Indische Buurt is known for its vibrant yet relaxed atmosphere, offering a wide variety of trendy hotspots. Just around the corner you will find the lively Javastraat, where you can enjoy great coffee, extensive brunches, or drinks with friends at popular places such as Bar Botanique, Le French Café and Gallizia. For greenery and outdoor activities, both Oosterpark and Flevopark are located nearby, making them perfect for relaxation and sports. The area also offers a great selection of shops, boutiques, and specialty stores, ranging from artisanal delicatessens to trendy concept stores. Accessibility is excellent. Amsterdam Muiderpoort Station is within walking distance and provides fast connections both within and outside the city. By car, the A10 ring road can be reached within minutes, and parking is available through a permit system. Layout Through the private entrance on the ground floor, you enter the hallway, which provides access to the rest of the apartment. One of the first things you notice upon entering is the impressive ceiling height. The apartment was completely renovated in 2021, including double insulated ceilings and floors, providing both sound insulation and excellent heat retention. Underfloor heating is installed throughout the entire property. At the front of the apartment is the spacious bedroom, offering ample space for a double bed, wardrobe storage, and a home office area. The bedroom is separated from the rest of the apartment by custom made glass doors with a wooden frame. With the curtains closed, the sleeping area can easily be visually and acoustically separated from the rest of the home. From the hallway, you enter the living room, which forms the heart of the apartment and offers plenty of room for a spacious seating area and a cozy dining space. At the rear of the living room is the modern and beautifully lit open kitchen with a bar area. The kitchen is custom made from hardwood, features a unique marble countertop, and is equipped with various built in appliances, including a Quooker tap and a Bora cooktop. Large French doors provide direct access to the garden, creating a seamless connection between indoor and outdoor living. The stylish bathroom is centrally located within the apartment and features a walk in shower and double washbasin. The toilet, with a small sink, is separate and also accessible from the living room. In addition, the apartment offers several practical storage spaces and built in cupboards, ideal for extra storage. Garden The apartment benefits from a spacious and sunny south facing backyard, accessible through the kitchen. The garden features a terrace, flower beds, and newly planted grass. It is a wonderful place to unwind after a busy working day. At the back of the garden, there is a small storage shed, ideal for storing gardening equipment. Features • Living area approximately 68 m²; • Spacious south facing garden; • Recently renovated and completely move in ready; • Energy label A; • Leasehold with an annual ground rent of €885.26 (current period until 31-12-2056); • Prime location in the Indische Buurt; • Active and professionally managed homeowners’ association (VvE), service costs €120.82 per month.

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,21%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
68 m²
Contenu
254 m³
Espace de stockage externe
1 m²
Aire de la cour arrière
35 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1905
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2056)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden

Planification

Proposé depuis
01-06-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1094

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.