Direkt zum Inhalt
Logo von JOUW HUISMAKELAAR

Ekingenstraat 174

1069GZ Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Driehuis NH

Fotoalbum

Ekingenstraat 174 Amsterdam
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar, stijlvol en zonnig! Ontdek dit 3-kamerappartement van 83 m² met ruime keuken, zonnig terras op het westen en berging – gelegen in het populaire Amsterdam Nieuw-West, vlak bij de Sloterplas. Welkom bij Ekingenstraat 174 – een modern en licht 3-kamerappartement van 83 m², voorzien van een ruime keuken met inbouwapparatuur, stijlvol afgewerkt, een laminaatvloer en een royaal terras op het westen. Hier hoef je niets meer aan te doen: instapklaar en direct te betrekken. Ligging en bereikbaarheid De woning ligt op de vierde verdieping van een goed onderhouden complex, in het populaire en snel ontwikkelende Amsterdam Nieuw-West. Op slechts enkele minuten fietsen vind je winkelcentrum Osdorpplein, met supermarkten, winkels, horeca, de Westmarket en Outletcentrum Akerpoort. De tram (lijnen 1 en 17) ligt op loopafstand en met de auto zit je zo op de A4, A5, A9 en A10. Omgeving & recreatie Op korte afstand ligt de Sloterplas, een prachtig recreatiegebied waar je kunt wandelen, fietsen, hardlopen of in de zomer heerlijk zwemmen of suppen. Rondom de plas vind je parken, speelvelden en fietspaden – ideaal voor wie stadse voorzieningen wil combineren met rust en natuur. Indeling Via de centrale entree met trappenhuis bereik je de woning op de vierde verdieping. Woonkamer & terras De royale woonkamer is strak afgewerkt en profiteert van veel daglicht dankzij grote raampartijen en een gunstige ligging. De woonkamer is voorzien van ramen aan beiden kanten. Voorheen was hier een derde slaapkamer, deze is makkelijk te realiseren. Twee openslaande deuren leiden naar het zonnige terras op het westen – perfect voor een drankje in de middag- en avondzon. Keuken De ruime keuken is een echte blikvanger en voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koel-/vriescombinatie. Ruim werkblad en veel opbergruimte maken dit de ideale keuken voor kookliefhebbers. Daarnaast is er een inpandige bergkast in de keuken en komt er veel daglicht binnen door het raam. Slaapkamers De woning beschikt over twee ruime slaapkamers. Beide kamers zijn licht en goed indeelbaar, mogelijk om als werkkamer te dienen. Sanitair De badkamer is netjes betegeld en voorzien van een douche, wastafel en wasmachine-aansluiting. Het toilet is separaat. Berging Er is een externe berging van ca. 5 m² op de begane grond. Pluspunten op een rij: - Bouwjaar complex: Ca. 1963, volledig gerenoveerd in 2001 - Woonoppervlakte: 83 m² (meetrapport aanwezig) - Heerlijk ruimterras op het westen met middag- en avondzon - Ruime keuken met moderne inbouwapparatuur - Twee volwaardige slaapkamers en mogelijkheid tot derde - Instapklaar - Berging in de onderbouw - Energielabel D - Actieve en gezonde VvE, servicekosten € 272,- p/m - Stookkosten € 63,- p/m - Erfpacht afgekocht tot 1 juli 2053. Daarna eeuwigdurend vastgeklikt met canon betaling van €117,36 (indexatie) Oplevering in overleg, kan snel Zie jij jezelf al thuiskomen in dit moderne appartement? Bel snel voor een bezichtiging en ontdek het comfort, de ruimte en de zon van wonen aan de Ekingenstraat 174.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
83 m²
Inhalt
250 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-09-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1069

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.