Direkt zum Inhalt
Logo von Broersma Wonen

Haarlemmermeerstraat 56 1

1058KB Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 985.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.550

2 % Übertragungssteuer (€ 19.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.006.550

Kaufpreis /m²: € 9.381

Fotoalbum

Haarlemmermeerstraat 56 1 Amsterdam
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Haarlemmertuin | Aan een brede, groene laan in de geliefde Hoofddorppleinbuurt bevindt zich deze instapklare benedenwoning van circa 105 m² met een zonnige achtertuin met berging van circa 44 m² op eigen grond. De woning is volledig gelijkvloers, beschikt over drie slaapkamers en combineert karakteristieke details met hedendaags wooncomfort. Dankzij de grote raampartijen, de royale plafondhoogte en de open verbinding tussen woonvertrekken en tuin is er een aangename lichtinval door het gehele huis. Een ideaal familiehuis in een rustige, kindvriendelijke buurt, op korte afstand van winkels, scholen, kinderopvang, horeca en het Vondelpark. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Via onze website kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below * Rondleiding Via de eigen entree vanaf de straat wordt de woning betreden. De ruime centrale hal biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer, een lichte en uitnodigende ruimte met grote ramen en voldoende plaats voor een royaal zitgedeelte. De eikenhouten visgraat parketvloer loopt door de gehele woning en versterkt het gevoel van rust en eenheid. De keuken ligt centraal in de woning en vormt letterlijk het middelpunt van het dagelijks leven. De moderne keuken is uitgevoerd in een tijdloze kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de eetkamer aan de tuinzijde. Dankzij de grote glazen pui en het daklicht stroomt hier het daglicht rijkelijk naar binnen. De openslaande deuren zorgen voor een natuurlijke verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De woning beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt volop ruimte voor uitgebreide garderobekasten en heeft openslaande deuren naar de tuin. De twee overige kamers zijn uitstekend geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer. Een van deze kamers heeft ook openslaande deuren naar de tuin en staat middels een schuifdeur in verbinding met het woonvertrek en kan desgewenst eenvoudig worden betrokken bij de leefruimte, waardoor een nog royalere woonkamer ontstaat. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een ligbad, een ruime inloopdouche en een wastafel. Het toilet bevindt zich separaat van de badkamer, wat extra comfort biedt voor een gezin. De zonnige achtertuin vormt een verlengstuk van de woonruimte en biedt volop ruimte om te ontspannen, te spelen of buiten te dineren. De groene beplanting zorgt voor een beschutte en rustige sfeer midden in de stad. Achter in de tuin bevindt zich een royale vrijstaande berging, ideaal voor fietsen, tuinmeubilair en extra opslag. Wat de eigenaren gaan missen “Wij hebben ruim 15 jaar met veel plezier in dit huis gewoond met onze twee, inmiddels tiener, kinderen. Het is een ontzettend fijn en licht huis met een zonnige tuin waar we heel wat avonden gezellig hebben geborreld met vrienden. Het is een heerlijk buurtje met leuke buren in de straat en alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Vandaar ook dat wij heel graag in de buurt wilden blijven wonen en een huis drie straten verderop hebben gekocht.” Buurtgids De Haarlemmermeerstraat is gelegen in Amsterdam Zuid, in de geliefde Hoofddorppleinbuurt. Deze buurt staat bekend om haar prettige en toegankelijke sfeer. Het is een levendige omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vindt u diverse cafés en restaurants, supermarkten voor de dagelijkse boodschappen en speciaalzaken zoals een groenteboer, slager, bakker, kaaswinkel, wijnhandel en patisserie. De keuze voor de dagelijkse boodschappen is ruim, met onder meer een Dirk van den Broek, Albert Heijn, HEMA, Etos en Ekoplaza. Daarnaast zijn er veel gezellige horecagelegenheden waaronder Gent aan de Schinkel, Nana Coffee House, Caffenation, Norma Pizza, Van Mechelen, SLA, de Vondeltuin en Ron’s Gastrobar. Zowel het Vondelpark als het Rembrandtpark liggen op korte afstand, wat zorgt voor een prettige combinatie van stadse dynamiek en ontspanning. In de omgeving bevinden zich bovendien meerdere goede basisscholen, kinderopvanglocaties en The British School of Amsterdam. De Hoofddorppleinbuurt biedt daarmee een comfortabele woonomgeving in Amsterdam Zuid. Bij de presentatie van deze woning op onze website, hebben we de leukste hotspots in de buurt verzameld. Bijzonderheden •    Gebruiksoppervlakte wonen circa 105 m² •    Tuin van circa 44 m² inclusief berging •    Gelegen op eigen grond •    Ruime berging/schuur  •    Drie slaapkamers •    Energielabel C •    Servicekosten VvE € 177 ,- per maand •    Goed georganiseerde VvE met MJOP Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ------------------------------------------------------------------------- Haarlemmertuin | Located on a wide, tree-lined avenue in the popular Hoofddorpplein neighborhood, this move-in-ready ground-floor home offers approximately 105 m² of living space and features a sunny Rear garden a storage shed of approximately 44 m² on private land. The home is entirely on one level, features three bedrooms combines period details with modern living comfort. Thanks to the large windows, the generous ceiling height, and the open connection between the living areas and the garden, there is a pleasant flow of natural light throughout the entire home. An ideal family home in a quiet, child-friendly neighborhood, a short distance from shops, schools, childcare, restaurants, and Vondelpark. You can experience the full living experience on our website or download our magazine. You can also easily schedule a viewing yourself via our website. Tour The home is entered through its own entrance from the street. The spacious central hall provides access to all rooms. At the front is the living room, a bright and inviting space with large windows and ample Location a generous seating area. The oak herringbone parquet flooring runs throughout the entire home and enhances the sense of tranquility and unity. The kitchen is centrally located in the home and literally forms the heart of daily life. The modern kitchen features a timeless color scheme and is equipped with various built-in appliances. Adjacent to it is the dining room on the garden side. Thanks to the large glass front and the skylight, natural light floods in abundantly. The French doors create a natural connection to the garden, allowing the indoors and outdoors to blend seamlessly. The home features three well-proportioned bedrooms. The master bedroom offers plenty of space for large wardrobes and features French doors leading to the garden. The two other Rooms ideal as children’s rooms, guest rooms, or home offices. One of these Rooms also Rooms French doors leading to the garden and is connected to the living room via a sliding door; if desired, it can easily be incorporated into the living space, creating an even more spacious living room. The bathroom is tastefully finished and features a bathtub, a spacious walk-in shower, and a sink. The toilet is separate from the bathroom, offering extra comfort for a family. The sunny Rear garden an extension of the living space and offers plenty of room to relax, play, or dine outdoors. The greenery creates a sheltered and peaceful atmosphere right in the heart of the city. At the back of the garden is a spacious detached storage shed, ideal for bicycles, garden furniture, and extra storage. What the owners will miss “We’ve lived in this house for over 15 years with great joy, along with our two children, who are now teenagers. It’s a wonderfully pleasant and bright home with a sunny garden where we’ve spent many cozy evenings having drinks with friends. It’s a lovely neighborhood with friendly neighbors on the street and everything you need within easy reach. That’s why we really wanted to stay in the area and bought a house three streets down.” Neighborhood Haarlemmermeerstraat is located in Amsterdam Zuid, in the popular Hoofddorpplein neighborhood. This neighborhood is known for its pleasant and welcoming atmosphere. It is a lively area with all daily amenities within easy reach. In the immediate vicinity, you’ll find various cafés and restaurants, supermarkets for daily groceries, and specialty shops such as a greengrocer, butcher, bakery, cheese shop, wine shop, and patisserie. There is a wide selection of options for daily shopping, including a Dirk van den Broek, Albert Heijn, HEMA, Etos, and Ekoplaza. In addition, there are many cozy dining and drinking spots, including Gent aan de Schinkel, Nana Coffee House, Caffenation, Norma Pizza, Van Mechelen, SLA, the Vondeltuin, and Ron’s Gastrobar. Both Vondelpark and Rembrandtpark are within walking distance, offering a pleasant combination of urban vibrancy and relaxation. The area also features several excellent elementary schools, childcare centers, and The British School of Amsterdam. The Hoofddorpplein neighborhood thus offers a comfortable living environment in Amsterdam Zuid. In the presentation of this property on our website, we have compiled the best hotspots in the neighborhood. Details • Living area approximately 105 m² • Garden of approximately 44 m² included storage • Situated on freehold land • Spacious storage room/shed • Three bedrooms • Energy label C • HOA service charges € 177 per month • Well-organized HOA with Multi-Year Maintenance Plan (MJOP) This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and areas are indicative only. The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more uniform method of measurement to provide an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding, or limitations in carrying out the measurement.

Hypothek berekenen

€ 985.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.550

2 % Übertragungssteuer (€ 19.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.006.550

3,21%

Jährlich

%

€ 49.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 985.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Inhalt
315 m³
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1932
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (2011)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
04-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1058

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.