Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Van der Linden Amsterdam

Hogevecht 75

1102HD Amsterdam • Noord-Holland

Unterbreitung

€ 340.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.650

2 % Übertragungssteuer (€ 6.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 348.650

Kaufpreis /m²: € 3.656

Fotoalbum

Hogevecht 75 Amsterdam
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

**English below** Woningzoekers opgelet! Een ruim en praktisch ingedeeld vierkamerappartement gelegen op de zevende verdieping. De woning beschikt over drie slaapkamers, een berging op de begane grond en een eigen parkeerbox in de overdekte parkeergarage. Daarnaast is er een woningbreed balkon op het zuiden en heeft het appartement een energielabel A! Het complex aan de Hogevecht ligt in een parkachtig landschap, is gelegen aan een autoluwe straat en biedt zowel aan de voor- als achterzijde uitzicht over groen. Indeling: Het appartement bevindt zich op de zevende etage van het complex. Aan de buitenzijde van de woning bevinden zich de meterkast en de stadsverwarmingsaansluiting. De hal, die tevens dient als tochtportaal, biedt toegang tot de woonkamer (ca. 24 m²) met toegang tot het royale balkon, gelegen op het zuiden en de gesloten keuken. Vanuit de keuken kunt u naar de inpandige berging met wasmachineaansluiting. Via de woonkamer komt u in de tussenhal die toegang geeft tot de overige vertrekken. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde, waarvan één met toegang tot het balkon. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een wastafel en douche. Daarnaast heeft het appartement een separaat toilet met fonteintje. In het parkeergebouw bevinden zich nog een berging van 3,8 m² en een eigen parkeerbox (doorrijhoogte bedraagt 1.95m). Omgeving: Amsterdam Zuidoost combineert een complete woonomgeving met veel groen. In de directe omgeving vindt u voorzieningen die u van een volwaardige stadswijk mag verwachten, waaronder winkels, scholen, crèches en goed openbaar vervoer. Daarnaast zijn er wandel- en fietsroutes door groene oases. De Bijlmer heeft een uitgesproken culturele uitstraling en is een levendige smeltkroes. Tussen de Amsterdamse Poort en het Bijlmerpark liggen diverse stadse voorzieningen op loop- en fietsafstand, waaronder het winkelcentrum Amsterdamse Poort, de Pathé bioscoop, Ziggo Dome en AFAS Live. Bereikbaarheid: Uitvalswegen liggen in de nabije omgeving. Ook bus, trein en metro zijn goed bereikbaar. Reizen met eigen vervoer, de metro via metrostation Ganzenhoef of de trein vanaf het NS Intercitystation Bijlmer Arena is vanuit de woning eenvoudig te doen. Vereniging van Eigenaren (VvE): Zowel de Vereniging van Eigenaren van de woning als die van het parkeergebouw wordt professioneel beheerd door VvE Metea. De maandelijkse bijdrage (exclusief voorschot stookkosten van € 103,00 per maand) bedraagt € 343,74 waarvan € 274,81 voor het appartement, € 19,34 voor de berging en € 49,59 voor de parkeerbox. De administrateur draagt onder andere zorg voor financieel en administratief beheer, alsmede bestuurlijke en technische ondersteuning. Grondsituatie: De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De erfpacht is vooruitbetaald tot en met 31 januari 2054. Op dit recht zijn de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht van het jaar 2000 van toepassing. Details: - Woonoppervlakte 93,1 m² (NEN2580 meetcertificaat aanwezig); - Bouwjaar 1970; - Verwarming middels stadsverwarming; - Woningbreed balkon op het zuiden 14,1 m²; - Bergruimte op de begane grond 3,8 m²; - Parkeerbox in overdekte garage (doorrijhoogte 1.95m); - Energielabel A; - Bijdrage VvE kosten: € 343,74 per maand (exclusief voorschot stookkosten van € 103,00 per maand), waarvan € 274,81 voor het appartement, € 19,34 voor de berging en € 49,59 voor de parkeerbox; - Erfpacht vooruitbetaald tot en met 31 januari 2054; - Verkoop is alleen bedoeld voor eigen hoofdbewoning door kopers of eigen kinderen vanaf 18 jaar. De eigenaar/eigen kind vanaf 18 jaar dient zich in te schrijven op het adres als hoofdbewoner; - In de akten wordt een verkoop- en verhuurbelemmerende bepaling opgenomen; - De ouderdoms-, NEN-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst; - Projectnotaris Hartman LMH Notarissen; - Oplevering in overleg. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------- English text: Attention home seekers! This spacious and efficiently laid-out four-room apartment is located on the seventh floor of the complex. The property offers three bedrooms, a private storage unit on the ground floor and its own enclosed parking box in the covered parking garage. In addition, there is a full-width south-facing balcony and the apartment benefits from energy label A. The Hogevecht complex is situated in a park-like setting along a low-traffic street and enjoys green views at both the front and rear of the building. Layout: The apartment is located on the seventh floor. The electricity meter cupboard and the district heating connection are situated externally. Upon entering the apartment, the hall, which also functions as a draught lobby, provides access to the living room of approximately 24 m², the closed kitchen and the balcony. The generous south-facing balcony spans the full width of the apartment. The kitchen provides access to an internal storage room with washing machine connection. Through the living room, you reach an inner hallway that provides access to the remaining rooms. Two bedrooms are located at the rear of the apartment, one of which offers direct access to the balcony. The third bedroom is positioned at the front of the property. The bathroom is fitted with a washbasin and a shower. There is also a separate toilet with a small hand basin. In the parking building there is an additional storage unit of 3.8 m² and a private parking box. Surroundings: Amsterdam Zuidoost offers a complete residential environment combined with abundant green spaces. In the immediate surroundings you will find all amenities expected of a full urban district, including shops, schools, childcare facilities and well-connected public transport. There are various walking and cycling routes through green surroundings. The Bijlmer area has a distinctive cultural character and is known as a vibrant and diverse district. Between Amsterdamse Poort and Bijlmerpark, a wide range of urban amenities are located within walking and cycling distance, including the Amsterdamse Poort shopping centre, Pathé cinema, Ziggo Dome and AFAS Live. Accessibility: Major roads are located nearby, and public transport connections are excellent. Travelling by car is convenient, while metro services are available via Ganzenhoef station and train connections via NS Intercity station Bijlmer Arena, making travel throughout Amsterdam and beyond straightforward. Homeowners' Association (HOA): Both the Owners’ Association of the apartment and that of the parking building are professionally managed by VvE Metea. The monthly service charges amount to € 343.74, excluding a heating advance payment of € 103.00 per month. Of this amount, € 274.81 relates to the apartment, € 19.34 to the storage unit and € 49.59 to the parking box. The administrator is responsible for financial and administrative management as well as technical and organisational support. Ground situation: The property is situated on municipal leasehold land. The current leasehold period has been paid in advance until 31 January 2054. The General Provisions for Continuous Leasehold 2000 issued by the Municipality of Amsterdam apply. Details: - Living area 93.1 m² (NEN 2580 measurement certificate available); - Built in 1970; - Heating via district heating; - Full-width south-facing balcony of 14.1 m²; - Ground floor storage unit of 3.8 m²; - Private parking box in covered garage; - Energy label A; - Monthly service charges € 343.74 (excluding € 103.00 heating advance), divided as specified above; - Leasehold paid in advance until 31 January 2054; - Sale intended exclusively for owner-occupation by buyers or their children aged 18 and older. The owner or child must register at the address as primary resident; - A sale and letting restriction clause will be included in the deed of transfer; - Age clause, NEN clause, asbestos clause and non-owner occupancy clause will be included in the purchase agreement; - Project notary Hartman LMH Notarissen; - Transfer in consultation.

Hypothek berekenen

€ 340.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.650

2 % Übertragungssteuer (€ 6.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 348.650

2,78%

Jährlich

%

€ 17.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 340.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
7e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
93 m²
Inhalt
295 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en voorzetramen
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1102

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.