Jump to content
Logo of Makelaardij Van der Linden Amsterdam

Hogevecht 75

1102HD Amsterdam • Noord-Holland

Under consideration

€ 340.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.650

2% transfer tax (€ 6.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 348.650

Purchase price /m²: € 3.656

Photo Gallery

Hogevecht 75 Amsterdam
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

**English below** Woningzoekers opgelet! Een ruim en praktisch ingedeeld vierkamerappartement gelegen op de zevende verdieping. De woning beschikt over drie slaapkamers, een berging op de begane grond en een eigen parkeerbox in de overdekte parkeergarage. Daarnaast is er een woningbreed balkon op het zuiden en heeft het appartement een energielabel A! Het complex aan de Hogevecht ligt in een parkachtig landschap, is gelegen aan een autoluwe straat en biedt zowel aan de voor- als achterzijde uitzicht over groen. Indeling: Het appartement bevindt zich op de zevende etage van het complex. Aan de buitenzijde van de woning bevinden zich de meterkast en de stadsverwarmingsaansluiting. De hal, die tevens dient als tochtportaal, biedt toegang tot de woonkamer (ca. 24 m²) met toegang tot het royale balkon, gelegen op het zuiden en de gesloten keuken. Vanuit de keuken kunt u naar de inpandige berging met wasmachineaansluiting. Via de woonkamer komt u in de tussenhal die toegang geeft tot de overige vertrekken. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde, waarvan één met toegang tot het balkon. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een wastafel en douche. Daarnaast heeft het appartement een separaat toilet met fonteintje. In het parkeergebouw bevinden zich nog een berging van 3,8 m² en een eigen parkeerbox (doorrijhoogte bedraagt 1.95m). Omgeving: Amsterdam Zuidoost combineert een complete woonomgeving met veel groen. In de directe omgeving vindt u voorzieningen die u van een volwaardige stadswijk mag verwachten, waaronder winkels, scholen, crèches en goed openbaar vervoer. Daarnaast zijn er wandel- en fietsroutes door groene oases. De Bijlmer heeft een uitgesproken culturele uitstraling en is een levendige smeltkroes. Tussen de Amsterdamse Poort en het Bijlmerpark liggen diverse stadse voorzieningen op loop- en fietsafstand, waaronder het winkelcentrum Amsterdamse Poort, de Pathé bioscoop, Ziggo Dome en AFAS Live. Bereikbaarheid: Uitvalswegen liggen in de nabije omgeving. Ook bus, trein en metro zijn goed bereikbaar. Reizen met eigen vervoer, de metro via metrostation Ganzenhoef of de trein vanaf het NS Intercitystation Bijlmer Arena is vanuit de woning eenvoudig te doen. Vereniging van Eigenaren (VvE): Zowel de Vereniging van Eigenaren van de woning als die van het parkeergebouw wordt professioneel beheerd door VvE Metea. De maandelijkse bijdrage (exclusief voorschot stookkosten van € 103,00 per maand) bedraagt € 343,74 waarvan € 274,81 voor het appartement, € 19,34 voor de berging en € 49,59 voor de parkeerbox. De administrateur draagt onder andere zorg voor financieel en administratief beheer, alsmede bestuurlijke en technische ondersteuning. Grondsituatie: De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De erfpacht is vooruitbetaald tot en met 31 januari 2054. Op dit recht zijn de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht van het jaar 2000 van toepassing. Details: - Woonoppervlakte 93,1 m² (NEN2580 meetcertificaat aanwezig); - Bouwjaar 1970; - Verwarming middels stadsverwarming; - Woningbreed balkon op het zuiden 14,1 m²; - Bergruimte op de begane grond 3,8 m²; - Parkeerbox in overdekte garage (doorrijhoogte 1.95m); - Energielabel A; - Bijdrage VvE kosten: € 343,74 per maand (exclusief voorschot stookkosten van € 103,00 per maand), waarvan € 274,81 voor het appartement, € 19,34 voor de berging en € 49,59 voor de parkeerbox; - Erfpacht vooruitbetaald tot en met 31 januari 2054; - Verkoop is alleen bedoeld voor eigen hoofdbewoning door kopers of eigen kinderen vanaf 18 jaar. De eigenaar/eigen kind vanaf 18 jaar dient zich in te schrijven op het adres als hoofdbewoner; - In de akten wordt een verkoop- en verhuurbelemmerende bepaling opgenomen; - De ouderdoms-, NEN-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst; - Projectnotaris Hartman LMH Notarissen; - Oplevering in overleg. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------- English text: Attention home seekers! This spacious and efficiently laid-out four-room apartment is located on the seventh floor of the complex. The property offers three bedrooms, a private storage unit on the ground floor and its own enclosed parking box in the covered parking garage. In addition, there is a full-width south-facing balcony and the apartment benefits from energy label A. The Hogevecht complex is situated in a park-like setting along a low-traffic street and enjoys green views at both the front and rear of the building. Layout: The apartment is located on the seventh floor. The electricity meter cupboard and the district heating connection are situated externally. Upon entering the apartment, the hall, which also functions as a draught lobby, provides access to the living room of approximately 24 m², the closed kitchen and the balcony. The generous south-facing balcony spans the full width of the apartment. The kitchen provides access to an internal storage room with washing machine connection. Through the living room, you reach an inner hallway that provides access to the remaining rooms. Two bedrooms are located at the rear of the apartment, one of which offers direct access to the balcony. The third bedroom is positioned at the front of the property. The bathroom is fitted with a washbasin and a shower. There is also a separate toilet with a small hand basin. In the parking building there is an additional storage unit of 3.8 m² and a private parking box. Surroundings: Amsterdam Zuidoost offers a complete residential environment combined with abundant green spaces. In the immediate surroundings you will find all amenities expected of a full urban district, including shops, schools, childcare facilities and well-connected public transport. There are various walking and cycling routes through green surroundings. The Bijlmer area has a distinctive cultural character and is known as a vibrant and diverse district. Between Amsterdamse Poort and Bijlmerpark, a wide range of urban amenities are located within walking and cycling distance, including the Amsterdamse Poort shopping centre, Pathé cinema, Ziggo Dome and AFAS Live. Accessibility: Major roads are located nearby, and public transport connections are excellent. Travelling by car is convenient, while metro services are available via Ganzenhoef station and train connections via NS Intercity station Bijlmer Arena, making travel throughout Amsterdam and beyond straightforward. Homeowners' Association (HOA): Both the Owners’ Association of the apartment and that of the parking building are professionally managed by VvE Metea. The monthly service charges amount to € 343.74, excluding a heating advance payment of € 103.00 per month. Of this amount, € 274.81 relates to the apartment, € 19.34 to the storage unit and € 49.59 to the parking box. The administrator is responsible for financial and administrative management as well as technical and organisational support. Ground situation: The property is situated on municipal leasehold land. The current leasehold period has been paid in advance until 31 January 2054. The General Provisions for Continuous Leasehold 2000 issued by the Municipality of Amsterdam apply. Details: - Living area 93.1 m² (NEN 2580 measurement certificate available); - Built in 1970; - Heating via district heating; - Full-width south-facing balcony of 14.1 m²; - Ground floor storage unit of 3.8 m²; - Private parking box in covered garage; - Energy label A; - Monthly service charges € 343.74 (excluding € 103.00 heating advance), divided as specified above; - Leasehold paid in advance until 31 January 2054; - Sale intended exclusively for owner-occupation by buyers or their children aged 18 and older. The owner or child must register at the address as primary resident; - A sale and letting restriction clause will be included in the deed of transfer; - Age clause, NEN clause, asbestos clause and non-owner occupancy clause will be included in the purchase agreement; - Project notary Hartman LMH Notarissen; - Transfer in consultation.

Mortgage berekenen

€ 340.000

Cost of copper (estimated): € 8.650

2% transfer tax (€ 6.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 348.650

2,78%

Yearly

%

€ 17.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 340.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
7e woonlaag

Areas and volumes

Living area
93 m²
Content
295 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en voorzetramen
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planning

Available since
19-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1102

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.