Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Ingogostraat 14 E
1092HZ Amsterdam • Noord-Holland
Verfügbar
€ 525.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350
2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350
Kaufpreis /m²: € 7.500
Fotoalbum
Beschreibung
Licht, hoog en met een dakterras waar je niet meer weg wilt Dit appartement verrast. De foto’s geven een indruk, maar de ruimte is in het echt hoger en lichter dan je verwacht. De witte kapbalken, het zachte daglicht en de open indeling geven een gevoel van vrijheid dat je bij een bovenwoning zelden tegenkomt. En dat alles op eigen grond, in een van de fijnste buurten van Amsterdam-Oost. Wonen De woonkamer en open keuken lopen natuurlijk in elkaar over. Ruimte voor een grote bank, een eettafel met vrienden, en een keuken waar je écht in kookt — met een eiland, Siemens apparatuur en een achterwand die de ruimte karakter geeft. De kapbalken geven de woning een warmte en karakter die je nergens anders vindt. Slapen De hoofdslaapkamer is rustig en volwaardig. De tweede kamer is compact — ideaal als thuiswerkplek, babykamer of logeerkamer. Via de vlizotrap kom je direct op het dakterras uit: buiten in drie stappen. Badkamer Een complete badkamer met zowel een ligbad als een inloopdouche. Verzorgd en compleet. Het dakterra 25 m² op het zuiden met vrij uitzicht over de buurt. De zon valt er vroeg op en blijft lang. Koffie in de ochtend, borrelen in de avond — dit is het type buitenruimte dat een woning van goed naar onvergetelijk tilt. In Amsterdam-Oost, voor deze prijs, op eigen grond: dat is zeldzaam. De buurt Gelegen in de geliefde Transvaalbuurt — bruisend zonder druk te zijn. Fuku Ramen, Massimo Gelato en winkelgebied Oostpoort zijn om de hoek. Muiderpoortstation en Amstelstation liggen op fietsafstand. De Pijp, het Centrum en Park Frankendael bereik je in enkele minuten. De Transvaalbuurt is de buurt waar mensen naartoe willen, niet meer weg van. Feiten -Vraagprijs: € 525.000 k.k. -Woonoppervlakte: ca. 70 m² -Dakterras: ca. 25 m² · zuidligging · vrij uitzicht Slaapkamers: 2 -Badkamer: ligbad + inloopdouche -Eigendom: volle eigendom — geen erfpacht -Energielabel: C -VvE-bijdrage: € 167,04 per maand -VvE: kleinschalig, 5 leden, actief -Dakbedekking: vernieuwd in 2024 -Bereikbaarheid: Amstelstation & Muiderpoortstation op fietsafstand Disclaimer Deze aanbieding is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. De vermelde gegevens zijn indicatief en kunnen niet als bindend worden beschouwd. Koper wordt geadviseerd een eigen NVM-makelaar in te schakelen. ENGLISH Light, tall and with a rooftop terrace you won’t want to leave This apartment surprises. The photos give an impression, but the space is taller and lighter in person than you expect. The white roof beams, soft daylight and open layout create a sense of freedom you rarely find in a top-floor apartment. And all of this on freehold land, in one of the finest neighbourhoods in Amsterdam East. Living The living room and open kitchen flow naturally into each other. Space for a large sofa, a dinner table with friends, and a kitchen you actually cook in — with an island, Siemens appliances and a splashback that gives the space real character. The roof beams give the home a warmth and character you won’t find anywhere else. Sleeping The main bedroom is calm and proper. The second room is compact — ideal as a home office, nursery or guest room. The loft ladder leads directly to the roof terrace: outside in three steps. Bathroom A complete bathroom with both a bathtub and a walk-in shower. Finished and well-maintained. The rooftop terrace 25 m² facing south with open views over the neighbourhood. The sun hits it early and stays long. Morning coffee, evening drinks — this is the kind of outdoor space that takes a home from good to unforgettable. In Amsterdam East, at this price, on freehold land: that is rare. The neighbourhood Located in the beloved Transvaal neighbourhood — lively without being overwhelming. Fuku Ramen, Massimo Gelato and shopping area Oostpoort are around the corner. Muiderpoort Station and Amstel Station are within cycling distance. De Pijp, the city centre and Frankendael Park are just minutes away. The Transvaal neighbourhood is where people want to be, not leave. Facts -Asking price: € 525,000 (costs for buyer) -Living area: approx. 70 m² -Roof terrace: approx. 25 m² · south-facing · open views -Bedrooms: 2 -Bathroom: bathtub + walk-in shower -Ownership: freehold — no ground lease -Energy label: C -HOA contribution: € 167.04 per month -HOA: small-scale, 5 members, active -Roof: renewed in 2024 -Transport: Amstel Station & Muiderpoort Station within cycling distance Disclaimer This property description has been compiled with the utmost care. However, no rights can be derived from its content. The information provided is indicative and cannot be considered legally binding. Prospective buyers are advised to engage their own NVM-registered estate agent.
Hypothek berekenen
€ 525.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350
2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350
3,04%
Jährlich
%
€ 26.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 525.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Bovenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 4e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 70 m²
- Inhalt
- 230 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 25 m²
Bau und Energie
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt uit 2017, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Garten
- Zonneterras
- Parken
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 15-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam en glasvezelkabel
Karten
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Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
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- Schlafzimmer
- 3
