Direkt zum Inhalt
Logo von A1 Executive Estate

Johannes Verhulststraat 152 2

1071NP Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 7.500 p/m

Mietpreis /m²: € 38

Fotoalbum

Johannes Verhulststraat 152 2 Amsterdam
Bild 6
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Exclusief wonen aan de Johannes Verhulststraat – luxe, ruimte en comfort in het hart van Amsterdam-Zuid Aan een van de meest geliefde straten van Amsterdam-Zuid bevindt zich dit uitzonderlijk fraaie, volledig gerenoveerde en smaakvol gemeubileerde driedubbele benedenhuis van circa 200 m². Verdeeld over het souterrain, de begane grond en de eerste verdieping, biedt deze bijzondere woning een perfecte combinatie van karakteristieke elegantie, modern wooncomfort en royale leefruimtes. Met een tuin, drie balkons en vier ruime slaapkamers is dit een zeldzame kans voor gezinnen en stellen die op zoek zijn naar een hoogwaardig thuis op een toplocatie. Vanaf het moment dat u binnenstapt, valt de indrukwekkende lichtinval op. De hoge plafonds, grote raampartijen en zorgvuldig behouden originele details creëren een sfeer van grandeur en warmte. De stijlvolle en-suite woonkamer, gescheiden door prachtige originele schuifdeuren, biedt een elegante leefruimte met maatwerkkasten tot aan het plafond en volop bergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de royale eetkamer met open keuken, waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen dankzij de openslaande deuren naar het balkon en de fraaie tuin. De luxe keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, een natuurstenen werkblad en alle faciliteiten die nodig zijn voor culinaire avonden met familie en vrienden. Of het nu gaat om een intiem diner of een uitgebreide borrel in de tuin, deze woning is ontworpen om optimaal te genieten van het goede leven. Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, beide met toegang tot een balkon. De hoofdslaapkamer beschikt over een ruime walk-in closet, terwijl de tweede kamer momenteel is ingericht als stijlvolle werkkamer. De badkamer op deze verdieping is compleet uitgerust met een ligbad, separate douche, wastafel en designradiator. Een separaat toilet bevindt zich op de overloop. Het souterrain biedt nog eens twee comfortabele slaapkamers, een tweede moderne badkamer met royale inloopdouche en wastafel en toilet. Verder een veelzijdige family room die momenteel als fitnessruimte wordt gebruikt. Daarnaast bevinden zich hier een praktische wasruimte met wasmachine en droger en een separate berging. De buitenruimtes vormen een waardevolle aanvulling op het wooncomfort. De balkons aan zowel de voor- als achterzijde en de beschutte tuin bieden gedurende de dag altijd een plek in de zon en maken het mogelijk om optimaal van het buitenleven te genieten. De Johannes Verhulststraat ligt in het prestigieuze Oud-Zuid, een buurt die bekendstaat om haar charmante karakter, exclusieve winkels, uitstekende restaurants en gezellige cafés. De Cornelis Schuytstraat en het Vondelpark bevinden zich letterlijk om de hoek. Daarnaast zijn diverse nationale en internationale scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoersverbindingen binnen handbereik. De Ring A10 is binnen enkele minuten bereikbaar en er bestaat de mogelijkheid een parkeervergunning aan te vragen. Een unieke woning waar stijl, ruimte, luxe en locatie samenkomen – een thuis van uitzonderlijke kwaliteit in een van de meest gewilde buurten van Amsterdam. De informatie vermeld op internet is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid en/of onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Mietpreis
€ 7.500 p/m
Status
Verfügbar
Angebotstyp
huur
Wohnungstyp
Appartement

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2
Böden
3

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
200 m²
Inhalt
632 m³

Bau und Energie

Baujahr
1903
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
B

Außenbereich und Parken

Garten
Aanwezig (12 m², gelegen op het zuidoosten)
Parken
Betaald

Planung

Seit dem Angebot
06-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Internetaansluiting Douche Bergruimte Toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Internetaansluiting Douche Bergruimte Toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 1071

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.