Direkt zum Inhalt
Logo von Het Stadshuis

Koperslagerij 55

1021NJ Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 360.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.050

2 % Übertragungssteuer (€ 7.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 369.050

Kaufpreis /m²: € 8.372

Fotoalbum

Koperslagerij 55 Amsterdam
Bild 21
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Centraal gelegen appartement met ruim zonnig balkon (ZW) en erfpacht eeuwigdurig afgekocht! De perfecte combinatie van rust en een bruisend stadsleven. Deze woning is gelegen on een rustige groene woonwijk, een van de eerste projecten van de bekende architect Rem Koolhaas. Zowel het bruisend stadsleven van Amsterdam Noord is nabij als verbindingen naar het centrum van Amsterdam op een paar minuten fietsen. De omgeving biedt veel cultuur, goede restaurants en leuke uitgaansgelegenheden. Er zijn ook diverse prachtige parken in de buurt. Vanuit de woonkamer geniet u van uitzicht op Centraal Station en de A’DAM Tower. Er zijn twee pontverbindingen naar het centrum (binnen 5 minuten fietsen) en de Noord-Zuidlijn ligt op korte loopafstand. Daarmee ben je in een mum van tijd in het hart van Amsterdam. Ook de A10 (Ring) is binnen ongeveer 5 minuten rijden bereikbaar. INDELING Bij binnenkomst staat u in de hal die alle vertrekken met elkaar verbindt. Hier is ruimte om jassen en schoenen op te bergen en er bevindt zich een ruime kast om als berging of voorraadkast te gebruiken. Door de gehele woning ligt een mooi eikenhouten parket die recentelijk opnieuw is behandeld. Rechts bevindt zich de slaapkamer, waar een ruim 2 persoons bed kan staan en er is ruimte voor een royale kast. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. De lichte woonkamer met open keuken heeft een grote raampartij waar een zee aan licht binnenkomt. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een 5 pits-gasfornuis, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser De woonkamer grenst aan het balkon dat op het Zuidwesten ligt. Vanuit de woonkamer loopt u zo het balkon op waar u al vroeg in de middag kunt genieten van de zon tot zonsondergang. Het appartement heeft ook een ruime berging op de begane grond van ca. 5 M2. VVE De VVE wordt professioneel beheerd. De maandelijkse bijdrage zijn €118,95. Erfpacht De erfpacht van dit appartement is EEUWIGDURIG AFGEKOCHT, geen zorgen over toekomstige kosten. OMGEVING Het appartement is aan de rand van het IJ, nabij verschillende supermarkten, zoals de Jumbo Foodmarkt, en op fietsafstand van de van der Pekmarkt. De laatste jaren heeft Amsterdam-Noord een zeer positieve ontwikkeling doorgemaakt. Er is veel geïnvesteerd in bouw, renovatie, infrastructuur en cultuur. Door de combinatie van de oude garde, ondernemers en creatievellingen is Noord een bijzondere plek geworden dat ontzettend veel te bieden heeft voor jong en oud. Op loopafstand van de woning vindt u veel goede restaurants zoals Euro Pizza, Metro, De Goudfazant en Barracuda en leuke cafe's zoals het Skatecafe, de Ceuvel en de Oedipus Brouwerij. Ook aan cultuur is in Amsterdam Noord geen gebrek. Binnen 5 minuten fietsen vindt u het Filmmuseum Eye, Paradiso-Noord, de ADAM toren, Tolhuistuin, etc. Er zijn verschillende parken in de buurt; het Vliegenbos en Noorderpark liggen op steenworp afstand. Nabij Noord bent u ook zo in Waterland en 't Twikse voor fietstochten of recreatie. BIJZONDERHEDEN - Erfpacht eeuwigdurig afgekocht! - De perfecte combinatie van rust en het bruisende stadsleven - 2 - 5 minuten fietsen naar de pont van CS - Bovenste etage (geen bovenburen) - Zonnige balkon op het zuidwesten - Lichte woonkamer met grote ramen - Dichtbij parken, natuur, restaurants en culturele voorzieningen - levering mogelijk vanaf eind september - Perkeervergunning snel verkrijgbaar

Hypothek berekenen

€ 360.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.050

2 % Übertragungssteuer (€ 7.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 369.050

2,78%

Jährlich

%

€ 18.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 360.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
43 m²
Inhalt
136 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1985
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
2014, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
12-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1021

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.