Jump to content
Logo of Het Stadshuis

Koperslagerij 55

1021NJ Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 360.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.050

2% transfer tax (€ 7.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 369.050

Purchase price /m²: € 8.372

Photo Gallery

Koperslagerij 55 Amsterdam
Photo 21
Claim profile to display media.

Description

Centraal gelegen appartement met ruim zonnig balkon (ZW) en erfpacht eeuwigdurig afgekocht! De perfecte combinatie van rust en een bruisend stadsleven. Deze woning is gelegen on een rustige groene woonwijk, een van de eerste projecten van de bekende architect Rem Koolhaas. Zowel het bruisend stadsleven van Amsterdam Noord is nabij als verbindingen naar het centrum van Amsterdam op een paar minuten fietsen. De omgeving biedt veel cultuur, goede restaurants en leuke uitgaansgelegenheden. Er zijn ook diverse prachtige parken in de buurt. Vanuit de woonkamer geniet u van uitzicht op Centraal Station en de A’DAM Tower. Er zijn twee pontverbindingen naar het centrum (binnen 5 minuten fietsen) en de Noord-Zuidlijn ligt op korte loopafstand. Daarmee ben je in een mum van tijd in het hart van Amsterdam. Ook de A10 (Ring) is binnen ongeveer 5 minuten rijden bereikbaar. INDELING Bij binnenkomst staat u in de hal die alle vertrekken met elkaar verbindt. Hier is ruimte om jassen en schoenen op te bergen en er bevindt zich een ruime kast om als berging of voorraadkast te gebruiken. Door de gehele woning ligt een mooi eikenhouten parket die recentelijk opnieuw is behandeld. Rechts bevindt zich de slaapkamer, waar een ruim 2 persoons bed kan staan en er is ruimte voor een royale kast. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. De lichte woonkamer met open keuken heeft een grote raampartij waar een zee aan licht binnenkomt. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een 5 pits-gasfornuis, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser De woonkamer grenst aan het balkon dat op het Zuidwesten ligt. Vanuit de woonkamer loopt u zo het balkon op waar u al vroeg in de middag kunt genieten van de zon tot zonsondergang. Het appartement heeft ook een ruime berging op de begane grond van ca. 5 M2. VVE De VVE wordt professioneel beheerd. De maandelijkse bijdrage zijn €118,95. Erfpacht De erfpacht van dit appartement is EEUWIGDURIG AFGEKOCHT, geen zorgen over toekomstige kosten. OMGEVING Het appartement is aan de rand van het IJ, nabij verschillende supermarkten, zoals de Jumbo Foodmarkt, en op fietsafstand van de van der Pekmarkt. De laatste jaren heeft Amsterdam-Noord een zeer positieve ontwikkeling doorgemaakt. Er is veel geïnvesteerd in bouw, renovatie, infrastructuur en cultuur. Door de combinatie van de oude garde, ondernemers en creatievellingen is Noord een bijzondere plek geworden dat ontzettend veel te bieden heeft voor jong en oud. Op loopafstand van de woning vindt u veel goede restaurants zoals Euro Pizza, Metro, De Goudfazant en Barracuda en leuke cafe's zoals het Skatecafe, de Ceuvel en de Oedipus Brouwerij. Ook aan cultuur is in Amsterdam Noord geen gebrek. Binnen 5 minuten fietsen vindt u het Filmmuseum Eye, Paradiso-Noord, de ADAM toren, Tolhuistuin, etc. Er zijn verschillende parken in de buurt; het Vliegenbos en Noorderpark liggen op steenworp afstand. Nabij Noord bent u ook zo in Waterland en 't Twikse voor fietstochten of recreatie. BIJZONDERHEDEN - Erfpacht eeuwigdurig afgekocht! - De perfecte combinatie van rust en het bruisende stadsleven - 2 - 5 minuten fietsen naar de pont van CS - Bovenste etage (geen bovenburen) - Zonnige balkon op het zuidwesten - Lichte woonkamer met grote ramen - Dichtbij parken, natuur, restaurants en culturele voorzieningen - levering mogelijk vanaf eind september - Perkeervergunning snel verkrijgbaar

Mortgage berekenen

€ 360.000

Cost of copper (estimated): € 9.050

2% transfer tax (€ 7.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 369.050

2,78%

Yearly

%

€ 18.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 360.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
43 m²
Content
136 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
2014, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
12-05-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1021

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.