Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Langswater 352
1069EC Amsterdam • Noord-Holland
Verfügbar
€ 310.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.050
2 % Übertragungssteuer (€ 6.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 318.050
Kaufpreis /m²: € 4.366
Fotoalbum
Beschreibung
*** ENGLISH TRANSLATION BELOW*** Ruim en licht 4-kamerappartement met balkon én externe berging in Amsterdam Nieuw-West! Aan het Langswater bieden wij dit goed ingedeelde appartement aan met vrij uitzicht en veel lichtinval. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, drie goed bemeten slaapkamers, een moderne badkamer en een fijn balkon. Daarnaast is er een externe berging aanwezig op de begane grond. De woning is netjes afgewerkt met een moderne vloer, strakke wandafwerking en een praktische indeling. Dankzij de grote raampartijen geniet het appartement van een prettige en open sfeer. Ideaal voor starters, gezinnen of woningdelers die comfortabel willen wonen op een centrale locatie in Amsterdam. Indeling Centrale entree op de begane grond met bellentableau, lift en trappenhuis. Via de galerij bereikt u de entree van het appartement. Binnenkomst in de hal die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met open keuken. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de grote ramen is dit een fijne en lichte leefruimte met prettig uitzicht. Het appartement beschikt over drie slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De overige slaapkamers zijn uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een douche en wastafelmeubel. Het separate toilet bevindt zich naast de badkamer. Verder is er een praktische inpandige kast/bergruimte aanwezig. Aan de achterzijde bevindt zich het balkon, een fijne plek om buiten te zitten. Tevens beschikt de woning over een externe berging op de begane grond. Locatie Het appartement is gelegen in Amsterdam Nieuw-West, in de wijk Osdorp. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij winkelcentrum Osdorpplein. De bereikbaarheid is uitstekend. Met zowel openbaar vervoer als de auto bent u snel in het centrum van Amsterdam, op station Lelylaan of op de uitvalswegen A4, A5, A9 en A10. Daarnaast zijn er diverse tram- en busverbindingen op korte afstand gelegen. Ook recreatiegebieden zoals de Sloterplas en het Sloterpark bevinden zich nabij, ideaal voor wandelen, sporten en ontspannen in het groen. -Bijzonderheden - VvE kosten bedragen €500,64 per maand, waarvan €110 stookkosten. - Woonoppervlakte 71 m² - Balkon aanwezig - Externe berging aanwezig - Drie slaapkamers - Lichte woonkamer met open keuken - Moderne badkamer - Complex voorzien van lift - Centrale ligging in Amsterdam Nieuw-West - Goede bereikbaarheid met OV en auto - Energielabel C - Nen clausule van toepassing - Oplevering in overleg Spacious and bright 4-room apartment with balcony and external storage in Amsterdam Nieuw-West! Located on Langswater, we offer this well-laid-out apartment featuring plenty of natural light and an open view. The property offers a spacious living room with open kitchen, three well-sized bedrooms, a modern bathroom, and a pleasant balcony. In addition, there is a separate external storage unit on the ground floor. The apartment is neatly finished with modern flooring, clean wall finishes, and a practical layout. Thanks to the large windows, the apartment has a bright and airy atmosphere. Ideal for first-time buyers, families, or sharers looking to live comfortably in a central location in Amsterdam. Layout Central entrance on the ground floor with doorbells, elevator, and staircase. Through the gallery, you reach the entrance of the apartment. Upon entering, the hallway provides access to almost all rooms. At the front of the apartment is the bright living room with open kitchen. The kitchen is arranged in a practical corner layout and equipped with various built-in appliances. Thanks to the large windows, this is a pleasant and bright living space with a nice open view. The apartment features three bedrooms. The spacious master bedroom easily accommodates a double bed and wardrobe. The additional bedrooms are perfectly suited as children’s rooms, home offices, or guest rooms. The bathroom is modernly finished and equipped with a shower and washbasin unit. The separate toilet is located next to the bathroom. There is also a practical indoor storage closet. At the rear of the apartment, you will find the balcony, a lovely place to sit outside. The property also includes a separate external storage unit on the ground floor. Location The apartment is located in Amsterdam Nieuw-West, in the Osdorp district. The immediate area offers a wide range of shops, supermarkets, schools, sports facilities, and recreational opportunities. For daily shopping, Osdorpplein shopping center is nearby. Accessibility is excellent. Both public transport and car connections provide quick access to Amsterdam city center, Station Lelylaan, and the A4, A5, A9, and A10 motorways. Several tram and bus connections are also located within short walking distance. Recreational areas such as the Sloterplas and Sloterpark are nearby, perfect for walking, sports, and relaxation in nature. Highlights - VvE cost are €500,64 every month, which include €110 heating cost - Living area of approximately 71 m² - Balcony - External storage unit - Three bedrooms - Bright living room with open kitchen - Modern bathroom - Building equipped with elevator - Centrally located in Amsterdam Nieuw-West - Excellent accessibility by public transport and car - Energy label C - NEN measurement clause applies - Delivery in consultation
Hypothek berekenen
€ 310.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.050
2 % Übertragungssteuer (€ 6.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 318.050
2,78%
Jährlich
%
€ 15.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 310.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Tussenverdieping
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 1e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 71 m²
- Inhalt
- 235 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 9 m²
- Externe Berghalle
- 7 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1960
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- VwE eingeschrieben KvK
- Nein
- VwE jährliche Versammlung
- Nein
- VvE periodische Beiträge
- Nein
- VVE Rückstellung vorhanden
- Nein
- WEG Wartungsplano
- Nein
- VVE Aufstellerversicherung
- Nein
Außenbereich und Parken
- Parken
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 15-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Hunzestraat 122 H
1079WJ Amsterdam
€ 675.000 k.k.
€ 8.544/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 79 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Haarlemmerstraat 125 A
1013EN Amsterdam
€ 450.000 k.k.
€ 11.842/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 38 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Haarlemmerstraat 125 A
1013EN Amsterdam
€ 350.000 k.k.
€ 12.500/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 28 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Haarlemmerstraat 125 A
1013EN Amsterdam
€ 350.000 k.k.
€ 13.462/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 26 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Funenpark 203 A
1018AK Amsterdam
€ 595.000 k.k.
€ 9.444/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 63 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Orteliusstraat 368 2
1056PV Amsterdam
€ 525.000 k.k.
€ 8.333/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 63 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
President Kennedylaan 118 3
1079NJ Amsterdam
€ 450.000 k.k.
€ 8.333/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 54 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Aalsmeerweg 26 2
1059AK Amsterdam
€ 750.000 k.k.
€ 8.824/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 85 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
