Jump to content
Logo of ESTATEC Makelaars

Langswater 352

1069EC Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 310.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.050

2% transfer tax (€ 6.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 318.050

Purchase price /m²: € 4.366

Photo Gallery

Langswater 352 Amsterdam
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

*** ENGLISH TRANSLATION BELOW*** Ruim en licht 4-kamerappartement met balkon én externe berging in Amsterdam Nieuw-West! Aan het Langswater bieden wij dit goed ingedeelde appartement aan met vrij uitzicht en veel lichtinval. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, drie goed bemeten slaapkamers, een moderne badkamer en een fijn balkon. Daarnaast is er een externe berging aanwezig op de begane grond. De woning is netjes afgewerkt met een moderne vloer, strakke wandafwerking en een praktische indeling. Dankzij de grote raampartijen geniet het appartement van een prettige en open sfeer. Ideaal voor starters, gezinnen of woningdelers die comfortabel willen wonen op een centrale locatie in Amsterdam. Indeling Centrale entree op de begane grond met bellentableau, lift en trappenhuis. Via de galerij bereikt u de entree van het appartement. Binnenkomst in de hal die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met open keuken. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de grote ramen is dit een fijne en lichte leefruimte met prettig uitzicht. Het appartement beschikt over drie slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De overige slaapkamers zijn uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een douche en wastafelmeubel. Het separate toilet bevindt zich naast de badkamer. Verder is er een praktische inpandige kast/bergruimte aanwezig. Aan de achterzijde bevindt zich het balkon, een fijne plek om buiten te zitten. Tevens beschikt de woning over een externe berging op de begane grond. Locatie Het appartement is gelegen in Amsterdam Nieuw-West, in de wijk Osdorp. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij winkelcentrum Osdorpplein. De bereikbaarheid is uitstekend. Met zowel openbaar vervoer als de auto bent u snel in het centrum van Amsterdam, op station Lelylaan of op de uitvalswegen A4, A5, A9 en A10. Daarnaast zijn er diverse tram- en busverbindingen op korte afstand gelegen. Ook recreatiegebieden zoals de Sloterplas en het Sloterpark bevinden zich nabij, ideaal voor wandelen, sporten en ontspannen in het groen. -Bijzonderheden - VvE kosten bedragen €500,64 per maand, waarvan €110 stookkosten. - Woonoppervlakte 71 m² - Balkon aanwezig - Externe berging aanwezig - Drie slaapkamers - Lichte woonkamer met open keuken - Moderne badkamer - Complex voorzien van lift - Centrale ligging in Amsterdam Nieuw-West - Goede bereikbaarheid met OV en auto - Energielabel C - Nen clausule van toepassing - Oplevering in overleg Spacious and bright 4-room apartment with balcony and external storage in Amsterdam Nieuw-West! Located on Langswater, we offer this well-laid-out apartment featuring plenty of natural light and an open view. The property offers a spacious living room with open kitchen, three well-sized bedrooms, a modern bathroom, and a pleasant balcony. In addition, there is a separate external storage unit on the ground floor. The apartment is neatly finished with modern flooring, clean wall finishes, and a practical layout. Thanks to the large windows, the apartment has a bright and airy atmosphere. Ideal for first-time buyers, families, or sharers looking to live comfortably in a central location in Amsterdam. Layout Central entrance on the ground floor with doorbells, elevator, and staircase. Through the gallery, you reach the entrance of the apartment. Upon entering, the hallway provides access to almost all rooms. At the front of the apartment is the bright living room with open kitchen. The kitchen is arranged in a practical corner layout and equipped with various built-in appliances. Thanks to the large windows, this is a pleasant and bright living space with a nice open view. The apartment features three bedrooms. The spacious master bedroom easily accommodates a double bed and wardrobe. The additional bedrooms are perfectly suited as children’s rooms, home offices, or guest rooms. The bathroom is modernly finished and equipped with a shower and washbasin unit. The separate toilet is located next to the bathroom. There is also a practical indoor storage closet. At the rear of the apartment, you will find the balcony, a lovely place to sit outside. The property also includes a separate external storage unit on the ground floor. Location The apartment is located in Amsterdam Nieuw-West, in the Osdorp district. The immediate area offers a wide range of shops, supermarkets, schools, sports facilities, and recreational opportunities. For daily shopping, Osdorpplein shopping center is nearby. Accessibility is excellent. Both public transport and car connections provide quick access to Amsterdam city center, Station Lelylaan, and the A4, A5, A9, and A10 motorways. Several tram and bus connections are also located within short walking distance. Recreational areas such as the Sloterplas and Sloterpark are nearby, perfect for walking, sports, and relaxation in nature. Highlights - VvE cost are €500,64 every month, which include €110 heating cost - Living area of approximately 71 m² - Balcony - External storage unit - Three bedrooms - Bright living room with open kitchen - Modern bathroom - Building equipped with elevator - Centrally located in Amsterdam Nieuw-West - Excellent accessibility by public transport and car - Energy label C - NEN measurement clause applies - Delivery in consultation

Mortgage berekenen

€ 310.000

Cost of copper (estimated): € 8.050

2% transfer tax (€ 6.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 318.050

2,78%

Yearly

%

€ 15.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 310.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Tussenverdieping

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
71 m²
Content
235 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
C

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
15-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1069

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.