Direct naar de inhoud
Logo van ESTATEC Makelaars

Langswater 352

1069EC Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 310.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.050

2% overdrachtsbelasting (€ 6.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 318.050

Koopprijs /m²: € 4.366

Fotogalerij

Langswater 352 Amsterdam
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*** ENGLISH TRANSLATION BELOW*** Ruim en licht 4-kamerappartement met balkon én externe berging in Amsterdam Nieuw-West! Aan het Langswater bieden wij dit goed ingedeelde appartement aan met vrij uitzicht en veel lichtinval. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, drie goed bemeten slaapkamers, een moderne badkamer en een fijn balkon. Daarnaast is er een externe berging aanwezig op de begane grond. De woning is netjes afgewerkt met een moderne vloer, strakke wandafwerking en een praktische indeling. Dankzij de grote raampartijen geniet het appartement van een prettige en open sfeer. Ideaal voor starters, gezinnen of woningdelers die comfortabel willen wonen op een centrale locatie in Amsterdam. Indeling Centrale entree op de begane grond met bellentableau, lift en trappenhuis. Via de galerij bereikt u de entree van het appartement. Binnenkomst in de hal die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met open keuken. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de grote ramen is dit een fijne en lichte leefruimte met prettig uitzicht. Het appartement beschikt over drie slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De overige slaapkamers zijn uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een douche en wastafelmeubel. Het separate toilet bevindt zich naast de badkamer. Verder is er een praktische inpandige kast/bergruimte aanwezig. Aan de achterzijde bevindt zich het balkon, een fijne plek om buiten te zitten. Tevens beschikt de woning over een externe berging op de begane grond. Locatie Het appartement is gelegen in Amsterdam Nieuw-West, in de wijk Osdorp. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij winkelcentrum Osdorpplein. De bereikbaarheid is uitstekend. Met zowel openbaar vervoer als de auto bent u snel in het centrum van Amsterdam, op station Lelylaan of op de uitvalswegen A4, A5, A9 en A10. Daarnaast zijn er diverse tram- en busverbindingen op korte afstand gelegen. Ook recreatiegebieden zoals de Sloterplas en het Sloterpark bevinden zich nabij, ideaal voor wandelen, sporten en ontspannen in het groen. -Bijzonderheden - VvE kosten bedragen €500,64 per maand, waarvan €110 stookkosten. - Woonoppervlakte 71 m² - Balkon aanwezig - Externe berging aanwezig - Drie slaapkamers - Lichte woonkamer met open keuken - Moderne badkamer - Complex voorzien van lift - Centrale ligging in Amsterdam Nieuw-West - Goede bereikbaarheid met OV en auto - Energielabel C - Nen clausule van toepassing - Oplevering in overleg Spacious and bright 4-room apartment with balcony and external storage in Amsterdam Nieuw-West! Located on Langswater, we offer this well-laid-out apartment featuring plenty of natural light and an open view. The property offers a spacious living room with open kitchen, three well-sized bedrooms, a modern bathroom, and a pleasant balcony. In addition, there is a separate external storage unit on the ground floor. The apartment is neatly finished with modern flooring, clean wall finishes, and a practical layout. Thanks to the large windows, the apartment has a bright and airy atmosphere. Ideal for first-time buyers, families, or sharers looking to live comfortably in a central location in Amsterdam. Layout Central entrance on the ground floor with doorbells, elevator, and staircase. Through the gallery, you reach the entrance of the apartment. Upon entering, the hallway provides access to almost all rooms. At the front of the apartment is the bright living room with open kitchen. The kitchen is arranged in a practical corner layout and equipped with various built-in appliances. Thanks to the large windows, this is a pleasant and bright living space with a nice open view. The apartment features three bedrooms. The spacious master bedroom easily accommodates a double bed and wardrobe. The additional bedrooms are perfectly suited as children’s rooms, home offices, or guest rooms. The bathroom is modernly finished and equipped with a shower and washbasin unit. The separate toilet is located next to the bathroom. There is also a practical indoor storage closet. At the rear of the apartment, you will find the balcony, a lovely place to sit outside. The property also includes a separate external storage unit on the ground floor. Location The apartment is located in Amsterdam Nieuw-West, in the Osdorp district. The immediate area offers a wide range of shops, supermarkets, schools, sports facilities, and recreational opportunities. For daily shopping, Osdorpplein shopping center is nearby. Accessibility is excellent. Both public transport and car connections provide quick access to Amsterdam city center, Station Lelylaan, and the A4, A5, A9, and A10 motorways. Several tram and bus connections are also located within short walking distance. Recreational areas such as the Sloterplas and Sloterpark are nearby, perfect for walking, sports, and relaxation in nature. Highlights - VvE cost are €500,64 every month, which include €110 heating cost - Living area of approximately 71 m² - Balcony - External storage unit - Three bedrooms - Bright living room with open kitchen - Modern bathroom - Building equipped with elevator - Centrally located in Amsterdam Nieuw-West - Excellent accessibility by public transport and car - Energy label C - NEN measurement clause applies - Delivery in consultation

Hypotheek berekenen

€ 310.000

Kosten koper (geschat): € 8.050

2% overdrachtsbelasting (€ 6.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 318.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 310.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Tussenverdieping

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Inhoud
235 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1069

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.