Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij & Co

Laurierstraat 65 D

1016PJ Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 485.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 496.550

Kaufpreis /m²: € 9.897

Fotoalbum

Laurierstraat 65 D Amsterdam
Bild 25
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een van de meest geliefde straten van Amsterdam, midden in de bruisende Jordaan, bevindt zich dit charmante en lichtvolle appartement van circa 50 m². De woning ligt op de tweede verdieping van een karakteristiek pand en combineert de sfeer van het oude Amsterdam met het comfort van nu. Een unieke kans voor wie wil wonen op een toplocatie waar historie, gezelligheid en rust samenkomen. De Laurierstraat is een rustige zijstraat van de Rozengracht en bevindt zich midden in de Jordaan, een buurt die bekendstaat om haar karakteristieke grachten, sfeervolle cafés en ambachtelijke winkels. In de directe omgeving vindt u tal van gezellige eetgelegenheden, boetiekjes en speciaalzaken, evenals de Noordermarkt en de Lindengrachtmarkt, waar u wekelijks terecht kunt voor verse producten en lokale lekkernijen. Voor sport en ontspanning hoeft u niet ver te zoeken: direct naast de woning liggen The New Yoga School en Health Club Jordaan. Ook het Westerpark, Elandsgracht en de Negen Straatjes liggen op loopafstand, wat het een ideale plek maakt voor zowel rustzoekers als levensgenieters. De bereikbaarheid is uitstekend. Op korte loopafstand bevinden zich meerdere tramhaltes, waaronder tramlijnen 13 en 17, die u rechtstreeks naar Amsterdam Centraal Station brengen in ongeveer tien minuten. Daarnaast zijn er diverse busverbindingen richting het Museumplein, Leidseplein en Sloterdijk. Tevens gaat bus 397 rechtstreeks naar Schiphol Airport vanaf de Marnixstraat, wat op loopafstand van de woning ligt. Met de fiets bereikt u het centrum of Centraal Station binnen enkele minuten. De Ring A10 is eenvoudig bereikbaar via de S105, waardoor ook reizen met de auto soepel verloopt. Parkeren kan via het vergunningensysteem van de gemeente Amsterdam, waarbij de wachttijd in dit stadsdeel relatief kort is. Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u het appartement op de tweede verdieping. De entree komt uit in een hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De lichte woonkamer is ruim en uitnodigend met grote ramen die veel daglicht binnenlaten. De open keuken is modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, koelkast en voldoende kastruimte. Hier geniet u van een fijne leefruimte waar koken en ontspannen samenkomen. De slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en een kledingkast. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en wastafel, en het toilet is separaat. Daarnaast beschikt de woning over een berging die zich in de woning bevindt. Hier is genoeg ruimte voor een wasmachine, droger en stellingkasten. Door de gehele woning ligt een fraaie houten vloer en dankzij de dubbele beglazing en goede isolatie is het binnenklimaat aangenaam en comfortabel. Kenmerken: - Woonoppervlakte circa 50 m² - Gelegen in het hart van de Jordaan, een van de meest gewilde buurten van Amsterdam - Meetrapport beschikbaar - Eén ruime slaapkamer - Energielabel D - Actieve en gezonde VvE, bestaande uit 7 leden - Maandelijkse bijdrage € 102,- - Interne ruime berging - Ligging in een rustige straat met alle voorzieningen op loopafstand - Gelegen op eigen grond Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alles wat voor hem of haar van belang is of kan zijn. Met betrekking tot deze woning zijn wij uitsluitend makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alles wat van belang is of kan zijn voor u te kunnen overzien. _____________ This charming and bright apartment of approximately 50 m² is located in one of Amsterdam's most beloved streets, in the heart of the bustling Jordaan district. The property is on the second floor of a characteristic building and combines the atmosphere of old Amsterdam with modern comforts. A unique opportunity for those who want to live in a prime location where history, conviviality and tranquillity come together. Laurierstraat is a quiet side street off Rozengracht and is located in the heart of the Jordaan, a neighbourhood known for its characteristic canals, atmospheric cafés and traditional shops. In the immediate vicinity, you will find numerous cosy eateries, boutiques and specialty shops, as well as the Noordermarkt and Lindengrachtmarkt, where you can find fresh produce and local delicacies every week. You don't have to go far for sports and recreation: The New Yoga School and Health Club Jordaan are located right next to the property. The Westerpark, Elandsgracht and the Negen Straatjes are also within walking distance, making it an ideal place for both those seeking peace and quiet and bon vivants. The accessibility is excellent. Several tram stops are within walking distance, including tram lines 13 and 17, which take you directly to Amsterdam Central Station in about ten minutes. There are also various bus connections to the Museumplein, Leidseplein and Sloterdijk. Bus 397 also goes directly to Schiphol Airport from Marnixstraat, which is within walking distance of the property. By bicycle, you can reach the city centre or Central Station within minutes. The A10 ring road is easily accessible via the S105, making travelling by car a breeze. Parking is available through the Amsterdam municipal permit system, with relatively short waiting times in this district. The communal staircase leads to the apartment on the second floor. The entrance opens onto a hall that provides access to all rooms. The bright living room is spacious and inviting, with large windows that let in plenty of daylight. The open kitchen is modern and equipped with various built-in appliances, including a dishwasher, combi-oven, refrigerator and ample cupboard space. Here you can enjoy a pleasant living space where cooking and relaxing come together. The bedroom is located at the quiet rear of the house and offers enough space for a large bed and a wardrobe. The bathroom is equipped with a bath, shower and washbasin, and the toilet is separate. In addition, the house has a storage room located inside the house. Here there is enough space for a washing machine, dryer and shelving units. Throughout the house there is beautiful wooden flooring and thanks to the double glazing and good insulation, the indoor climate is pleasant and comfortable. Features: - Living area approximately 50 m² - Located in the heart of the Jordaan, one of the most sought-after neighbourhoods in Amsterdam - Measurement report available - One spacious bedroom - Energy label D - Active and healthy owners' association, consisting of 7 members - Monthly contribution €102 - Spacious internal storage room - Located on a quiet street with all amenities within walking distance - Located on freehold land This information has been compiled by us with the necessary care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. The buyer has his own duty to investigate everything that is or may be important to him or her. With regard to this property, we are exclusively the seller's estate agent advisor. We advise you to engage an expert (NVM) estate agent to assist you in the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing estate agent in good time and to investigate these yourself or have them investigated. If you do not engage an expert representative, you are deemed by law to be sufficiently knowledgeable to be able to assess everything that is or may be important to you. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 485.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 496.550

3,04%

Jährlich

%

€ 24.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 485.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
49 m²
Inhalt
112 m³

Bau und Energie

Baujahr
1926
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant VCW 255/4 (2012, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
28-10-2025
Verkaufsdatum
06-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1016

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.