Direkt zum Inhalt
Logo von Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z

Palmstraat 18 A

1015HS Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 7.237

Fotoalbum

Palmstraat 18 A Amsterdam
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

** SEE ENGLISH TEXT BELOW** Goed ingedeeld drie-kamer klus appartement (circa 76 m2) gelegen op de begane grond en de eerste verdieping, op een geweldige locatie in hartje Jordaan. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID De Palmstraat is een rustige straat middenin De Jordaan en is gelegen nabij de Brouwersgracht en de Amsterdamse grachtengordel. Talloze winkels en horecagelegenheden zijn op loopafstand te vinden evenals de Linden- en Noordermarkt waar u terecht kunt voor uw boodschappen. Diverse recreatiemogelijkheden, zoals het Westerpark en het Frederik Hendrikplantsoen, zijn op fietsafstand gelegen. Diverse trein/tram/bus verbindingen liggen op loop- of fietsafstand (Centraal Station). INDELING (Zie ook plattegronden) Je komt binnen in de hal van het appartement. Direct aan de voorzijde is de keuken gelegen. Hier zijn diverse boven- en onderkasten aanwezig, tevens is er plaats voor een koelkast en een fornuis. Verder doorlopend in de hal kom je langs het toilet. Aan de achterzijde is de woonkamer gelegen met meer dan voldoende ruimte voor het creëren van een gezellige zit- en eethoek. Middels twee deuren loop je zo de tuin van ca. 10 m2 in welke is gelegen op het noorden. Op de eerste verdieping tref je twee ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. Aansluitend aan een van de slaapkamers bevindt zich een ruime waskamer met wasmachine aansluiting. BIJZONDERHEDEN - Beschermd stadsgezicht; - Voorrangsregeling sociale huurders Ymere is van toepassing; - Levering uiterlijk 8 weken na tekenen koopovereenkomst; - Voormalige huurwoning (asbestclausule, ouderdomsclausule en "niet zelf bewoond"-clausule van toepassing); - Woning is uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor kinderen); - Anti-speculatiebeding gedurende 3 jaar van toepassing; - Actieve vereniging van eigenaren: Palmstraat 14 t/m 18 (even nummers) te Amsterdam; - VvE bijdrage: €328,05 per maand; - Kadastraal bekend: gemeente Amsterdam, sectie L, nummer 9695-A-1, 86/575e onverdeeld aandeel; - Erfpachtgrond gemeente Amsterdam, vooruitbetaald tot 16 mei 2033; - Projectnotaris: Lubbers en Dijk notarissen; - #Ymereverkoopt --------------------------------------------------------------------------- Well-laid-out three-room renovation apartment (approx. 76 m²), located on the ground floor and first floor, in an excellent location in the heart of the Jordaan district. ENVIRONMENT AND ACCESSIBILITY Palmstraat is a quiet street in the middle of the Jordaan, situated near Brouwersgracht and Amsterdam’s canal belt. Numerous shops, cafés, and restaurants are within walking distance, as well as the Lindenmarkt and Noordermarkt, where you can do your daily shopping. Various recreational facilities, such as Westerpark and Frederik Hendrikplantsoen, are within cycling distance. Several train, tram, and bus connections are located within walking or cycling distance, including Amsterdam Central Station. LAYOUT (See also floor plans) You enter the apartment through the hallway. The kitchen is located directly at the front. It features various upper and lower cabinets and space for a refrigerator and stove. Continuing down the hallway, you pass the separate toilet. At the rear of the property is the living room, offering more than enough space to create a comfortable sitting and dining area. Through two doors, you access the north-facing garden of approximately 10 m². On the first floor, you will find two spacious bedrooms and the bathroom. The bathroom is equipped with a shower and a washbasin. Adjacent to one of the bedrooms is a spacious laundry room with a washing machine connection. PARTICULARS - Protected cityscape (listed conservation area); - Priority scheme for social housing tenants of Ymere applies; - Transfer no later than 8 weeks after signing the purchase agreement; - Former rental property (asbestos clause, age clause, and “non-owner-occupied” clause applicable); - Property is exclusively for sale for owner-occupation (or parents purchasing for children); - Anti-speculation clause applicable for a period of 3 years; - Active Homeowners’ Association: Palmstraat 14–18 (even numbers), Amsterdam; - HOA contribution: €328.05 per month; - Cadastral details: Municipality of Amsterdam, section L, number 9695-A-1, 86/575th undivided share; - Leasehold land issued by the Municipality of Amsterdam, prepaid until 16 May 2033; - Project notary: Lubbers en Dijk Notarissen; - #Ymereverkoopt

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Dubbel benedenhuis (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
76 m²
Inhalt
272 m³
Hinterhof Fläche
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HRE (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1015

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.