Direkt zum Inhalt
Logo von Kolt Makelaardij

Panamakade 106

1019AX Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 1.275.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 27.350

2 % Übertragungssteuer (€ 25.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.302.350

Kaufpreis /m²: € 7.774

Fotoalbum

Panamakade 106 Amsterdam
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Werkelijk een bijzonder groot herenhuis verdeeld over vier verdiepingen, aan de rustige Panamakade met fantastisch vrij uitzicht over het water. Zeer ruime en zonnige woonkamer, royale woonkeuken, 3 slaapkamers, 2 badkamers, veel buitenruimte en 2 parkeerplaatsen in de inpandige garage. Dit royale woonhuis, met een woonoppervlak van 164,31 m2 is gelegen aan de rustige Panamakade op het eiland Sporenburg. De woonkamer op de eerste etage op het zuiden, kijkt uit over het water van de Panamakade. Met vier verdiepingen en mogelijkheid voor vier slaapkamers ook ideaal voor een groot gezin. Begane grond Entree, ruime hal met aan de voorzijde de eerste ruime slaapkamer met eigen luxe badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Wat direct opvalt is de hoogte van 3,25 meter hoog. Deze ruime kamer is ideaal voor het werken aan huis. In de hal is toiletruimte gelegen en toegang tot de ruime inpandige berging en achtergelegen parkeergarage met plaats voor twee auto’s en fietsen. Een trap leidt naar de eerste verdieping. Eerste verdieping De eerste verdieping is een hele open ruimte, met aan de voorzijde van de woning de woonkamer, volledig op het zuiden gelegen. Direct valt de ruime raampartij op die vanaf deze hoogte uitkijkt over het water van het Spoorwegbassin en het jachthaventje aan de overzijde. Aan de achterzijde is de open woonkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hier is meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel. Aan de keuken grenst een ruime patioterras, heerlijk om te ontbijten of juist ’s avonds te genieten. Opvallend is de open ruimte, er zijn geen deuren op deze verdieping, hetgeen een ruimtelijk gevoel geeft. Tweede verdieping Op de tweede verdieping is aan de voorzijde de tweede slaapkamer gelegen met toegang tot een eigen patioterras. Aan de achterzijde op deze verdieping, met grote ramen uitkijkend op het patioterras is de derde slaapkamer gelegen. Deze kamer is eenvoudig op te delen in twee slaapkamers. De luxe tweede badkamer treft u op de overloop, deze is voorzien van een douchehoek, derde toilet en dubbele wastafelmeubel. Derde verdieping De trap naar boven leidt naar het dakterras aan de voorzijde van het huis, volledig op het zuiden. Optie dakkamer/uitbouw Aan de achterzijde is er voldoende ruimte om een extra dakkamer te realiseren. Omgeving Het Oostelijk Havengebied staat bekend om de moderne architectuur, de ruimtelijkheid en natuurlijk het contact met het water. Kortom een uniek stukje Amsterdam. Op loopafstand bevinden zich scholen, verschillende dagverblijven, veel restaurants en het winkelcentrum Brazilië. Op woensdag is er om de hoek een biologische markt. Voor de waterliefhebbers is er een buurthaventje, een jachthaven en een zeilschool. In het IJ is volop gelegenheid om te zwemmen en te suppen. Bereikbaarheid Met de fiets bent u in 15 minuten in het centrum en in 10 minuten op het CS. Goede OV-verbindingen brengen u in korte tijd naar het centrum, CS, station Amstel of Zuid. Met de auto bent u via de Piet Heintunnel in enkele minuten op de A10. Er zijn goede pontverbindingen met Noord en de Sluisbuurt. Buitenruimte Groot patio terras aan de keuken, patioterras aan de slaapkamer op de tweede verdieping en een dakterras op het zuiden, totaal 44 m2 buitenruimte. Berging De woning heeft een eigen inpandige berging van 9,96 m2 (overige inpandige ruimte). Parkeergelegenheid/Garage In de ruime parkeergarage achter de woning zijn er twee ruime parkeerplaatsen. VVE De woning maakt onderdeel uit van een actieve VvE met een professionele beheerder. Er is een MJOP. Servicekosten De maandelijkse servicekosten bedragen € 337,49 per maand. Energielabel De woning heeft een energielabel A Erfpacht De woning is gelegen op erfpachtgrond. De canon is afgekocht tot 31 maart 2047. Meetrapport De woning is ingemeten conform NEN 2580 en heeft een woonoppervlakte van 164,31 m2 en nog eens 9,96 m2 (overige inpandige ruimte). Een meetrapport is uiteraard beschikbaar. Kortom Kortom: vier verdiepingen, momenteel 3 slaap/werkkamers, 4 of 5 slaapkamers mogelijk, 2 badkamers en de 2 parkeerplaatsen maken van deze woning een riante en comfortabele gezinswoning, gelegen aan de rustige Panamakade met fantastisch vrij uitzicht over het water. ---- A truly exceptional four-storey mansion on the quiet Panamakade with fantastic unobstructed views over the water. Very spacious and sunny living room, large kitchen, three bedrooms, two bathrooms, plenty of outdoor space and two parking spaces in the indoor garage. This spacious house, with a living area of 164.31 m2, is located on the quiet Panamakade on the island of Sporenburg. The living room on the first floor faces south and overlooks the water of the Panamakade. With four floors and the possibility for four bedrooms, it is also ideal for a large family. Ground floor Entrance hall, spacious hall with the first spacious bedroom at the front with its own luxurious bathroom with walk-in shower, toilet and washbasin. What immediately stands out is the height of 3.25 metres. This spacious room is ideal for working from home. The hall has a toilet and access to the spacious indoor storage room and rear parking garage with space for two cars and bicycles. A staircase leads to the first floor. First floor The first floor is a very open space, with the living room at the front of the house, facing south. The large windows immediately catch the eye, overlooking the water of the Spoorwegbassin and the marina on the other side. At the rear is the open-plan kitchen, equipped with various built-in appliances. There is more than enough space here for a large dining table. Adjacent to the kitchen is a spacious patio terrace, perfect for breakfast or evening enjoyment. The open space is striking; there are no doors on this floor, which gives a feeling of spaciousness. Second floor On the second floor, the second bedroom is located at the front with access to its own patio terrace. At the rear of this floor, with large windows overlooking the patio terrace, is the third bedroom. This room can easily be divided into two bedrooms. The luxurious second bathroom is located on the landing and is equipped with a shower corner, third toilet and double washbasin. Third floor The staircase leads to the roof terrace at the front of the house, which faces south. Option for room/extension At the rear, there is sufficient space to create an additional attic room. Surroundings The Eastern Docklands are known for their modern architecture, spaciousness and, of course, proximity to the water. In short, it is a unique part of Amsterdam. Within walking distance are schools, various daycare centres, many restaurants and the Brazilië shopping centre. On Wednesdays, there is an organic market around the corner. For water lovers, there is a small neighbourhood harbour, a marina and a sailing school. The IJ offers plenty of opportunities for swimming and stand-up paddleboarding. Accessibility By bicycle, you can reach the city centre in 15 minutes and Central Station in 10 minutes. Good public transport connections take you to the city centre, Central Station, Amstel Station or Zuid in no time. By car, you can reach the A10 motorway in a few minutes via the Piet Hein Tunnel. There are good ferry connections to Noord and the Sluisbuurt. Outdoor space Large patio terrace off the kitchen, patio terrace off the bedroom on the second floor and a south-facing roof terrace, totalling 44 m² of outdoor space. Storage The property has its own indoor storage room of 9.96 m² (other indoor space). Parking/Garage There are two spacious parking spaces in the spacious parking garage behind the property. Homeowners' association The property is part of an active homeowners' association with a professional manager. There is a long-term maintenance plan. Service charges The monthly service charges are € 337.49 per month. Energy label The property has an energy label A. Leasehold The property is located on leasehold land. The ground rent has been bought out until 31 March 2047. Measurement report The property has been measured in accordance with NEN 2580 and has a living area of 164.31 m² and an additional 9.96 m² (other indoor space). A measurement report is available. In short In short: four floors, currently 3 bedrooms/studies, 4 or 5 bedrooms possible, 2 bathrooms and 2 parking spaces make this a spacious and comfortable family home, located on the quiet Panamakade with fantastic unobstructed views over the water.

Hypothek berekenen

€ 1.275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 27.350

2 % Übertragungssteuer (€ 25.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.302.350

3,04%

Jährlich

%

€ 63.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.275.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
164 m²
Inhalt
602 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Gebäude mit Außenbereich
44 m²
Externe Berghalle
20 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 01-04-2047)

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Garagenart
Inpandig en parkeerplaats
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-09-2025
Verkaufsdatum
12-12-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 toiletten, wastafelmeubel, en dubbele wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1019

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.