Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
€ 529.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.430
2 % Übertragungssteuer (€ 10.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 541.430
Kaufpreis /m²: € 4.681
Fotoalbum
Beschreibung
*English version below. Wonen in deze leuke kindvriendelijke wijk met vrije fietspaden, genieten van het mooie natuurgebied en binnen 20 minuten in de stad, wie wil dat nou niet? Hoogtepunten: - 113m2 instapklare woning, met vloerverwarming op de begane grond. - Wonen in een rustig hofje met speeltuin om de hoek. - Tuin middag/avondzon. - Nabij winkels, scholen en uitvalswegen. - Veel bergruimte. - Gratis parkeren. Deze woning is geheel voorzien van houten vloeren en glad gestucte wanden/plafonds. Begane grond: Er is een toilet en een ingebouwde schoenenkast. Mooie lichte uitgebouwde woonkamer. In de keuken ligt een zwart marmeren vloer, de keuken is voorzien van een vaatwasser, oven, koelkast en Grohe Red kraan met boiler. Ook een voorraad kast is aanwezig onder de trap. Heerlijke tuin op het westen met middag/avondzon is het hier heerlijk genieten op deze sfeervolle plek. De trappen zijn voorzien van upstairs bekleding helemaal in stijl van de houten vloer. Eerste verdieping: Voorheen drie slaapkamers nu zijn het er 2 maar is makkelijk terug te brengen. Ook zijn deze slaapkamers heerlijk licht. De badkamer is voorzien van een heerlijke regendouche en 2e toilet. Zolderverdieping: Ook weer een prachtige lichte kamer mede door de dakkapel en de dakramen. Met veel opbergruimte en een vliering. Op de hal een mooie wasgelegenheid en een cv installatie met mechanisch ventilatie. Eventueel zijn hier eenvoudig 2 slaapkamers te creëren. Goed om te weten: - Energielabel: C - Nieuwe houten delen buitengevel: 2015. - Schilderwerk buiten: 2024. - Badkamer: 2016. - CV en mechanisch installatie uit: 2020 (jaarlijks onderhouden). - Overkapping: 2022. - Dak van de schuur vernieuwd 2024. - Erfpacht afgekocht tot 15-06-2035, na die periode vastgezet bij de notaris onder gunstige voorwaarden - Eventueel kan het huis deels gemeubileerd verkocht worden( op enkele items na) ---------------------------------------------- Living in this nice child-friendly neighborhood with free bike paths, enjoying the beautiful nature reserve and within 20 minutes in the city, who doesn't want that? Highlights: - 113m2 ready-to-move-in house, with underfloor heating on the ground floor. - Living in a quiet courtyard with a playground around the corner. - Garden afternoon/evening sun. - Near shops, schools and roads. - A lot of storage space. - Free parking. This house is fully equipped with wooden floors and smooth plastered walls/ceilings. Ground floor: There is a toilet and a built-in shoe cabinet. Beautiful bright extended living room. In the kitchen is a black marble floor, the kitchen is equipped with a dishwasher, oven, refrigerator and Grohe Red faucet with water heater. There is also a supply of cupboard under the stairs. Lovely garden on the west with afternoon/evening sun, it is wonderful to enjoy here in this atmospheric place. The stairs are equipped with upstairs upholstery completely in the style of the wooden floor. First floor: Previously three bedrooms now there are 2 but is easy to bring back. These bedrooms are also wonderfully bright. The bathroom has a lovely rain shower and 2nd toilet. Attic floor: Also a beautiful bright room partly due to the dormer window and the skylights. With plenty of storage space and an attic. In the hall a nice laundry facility and a central heating system with mechanical ventilation. If necessary, 2 bedrooms can easily be created here. Good to know: - Energy label: C - New wooden parts exterior facade: 2015. - Painting outside: 2024. - Bathroom: 2016. - Central heating and mechanical installation from: 2020 (maintained annually). - Cover: 2022. - Roof of the barn renewed 2024. - Rent-ease bought off until 15-06-2035, after that period fixed at the notary under favorable conditions - Optionally, the house can be sold partially furnished (except for a few items).
Hypothek berekenen
€ 529.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.430
2 % Übertragungssteuer (€ 10.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 541.430
3,04%
Jährlich
%
€ 26.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 529.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 113 m²
- Fläche des Grundstücks
- 102 m²
- Inhalt
- 390 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 14 m²
- Externe Berghalle
- 6 m²
- Hinterhof Fläche
- 40 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1985
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie en dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (2020, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Erfpacht
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het westen
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 28-05-2025
- Verkaufsdatum
- 04-07-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Karten
Postkarten
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Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
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