Direkt zum Inhalt
Logo von Voortman & Fransen Makelaars

Postjeskade 133 2

1058DM Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 585.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 598.550

Kaufpreis /m²: € 9.000

Fotoalbum

Postjeskade 133 2 Amsterdam
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen aan het water, met vrij uitzicht over de Postjeswetering en het Rembrandtpark. Dit sfeervolle en goed onderhouden 3 kamerappartement van circa 65 m² ligt op de tweede verdieping en heeft alles wat wonen in Amsterdam West zo fijn maakt. Licht, karakter, een prettige indeling, een heerlijk balkon op het oosten en natuurlijk dat geweldige uitzicht. De woning is de afgelopen jaren met zorg bewoond en op diverse punten vernieuwd. Zo ligt er een waanzinnig mooie eikenhouten parketvloer in visgraat, goed geïsoleerd en met een warme, luxe uitstraling. De keukenapparatuur is in 2023 en 2024 vernieuwd en ook aan comfort is gedacht, met onder andere een Hue smart home systeem dat ter overname wordt aangeboden. En dan de ligging. Direct aan het vaarwater, met het Rembrandtpark als groene overbuur en de mogelijkheid om een bootje voor de deur te leggen. Hier geniet u niet alleen van de levendige sfeer, maar heeft u ook de mogelijkheid om uw eigen boot aan te leggen. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID De woning ligt in een rustig en geliefd deel van De Baarsjes, op de grens van groen, water en stadse voorzieningen. Aan de voorzijde kijk je vrij uit over de Postjeswetering en het Rembrandtpark, waardoor je hier een heerlijk open gevoel ervaart. Voor de dagelijkse boodschappen zijn onder andere Albert Heijn, een warme bakker en diverse speciaalzaken op korte afstand te vinden. Ook op culinair gebied zit je hier goed. In de buurt vind je gezellige adressen zoals Café Edel, Café Oslo, Bar Kosta en Café Zurich. Het Vondelpark ligt op korte fietsafstand en ook sportscholen, waaronder David Lloyd, bevinden zich in de directe omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend. Op loopafstand vind je verschillende haltes voor tram en bus, waaronder tram 17 en bus 15 en 18. Met de fiets ben je snel in Oud West, het centrum of bij Amsterdam Centraal. Met de auto rijd je via de S106 binnen korte tijd naar de Ring A10. Parkeren kan in de omgeving en voor wie van het water houdt, is de ligging aan de Postjeswetering natuurlijk een groot pluspunt. INDELING Via de gemeenschappelijke entree bereik je het trappenhuis. De woning bevindt zich op de tweede verdieping. Je komt binnen in de hal, die toegang geeft tot de woonkamer, de woonkeuken, het toilet, de badkamer en een van de slaapkamers. Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer met karakteristieke erker. Dankzij de brede raampartijen kijk je hier prachtig uit over het water en het groen van het Rembrandtpark. Een plek waar het uitzicht elk seizoen anders is en waar de woning direct haar charme laat zien. De woonkamer staat in verbinding met de tweede slaapkamer, die goed te gebruiken is als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkeuken. De keuken heeft een prettige opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waarvan de apparatuur in 2023 en 2024 is vernieuwd. Denk hierbij aan de belangrijkste keukenapparatuur die het dagelijks gebruik comfortabel en eigentijds maakt. Vanuit zowel de woonkeuken als de slaapkamer aan de achterzijde is er toegang tot het woningbrede balkon op het oosten. Hier geniet je heerlijk van de ochtendzon, met voldoende ruimte voor een zitje en groen. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en designradiator. Het toilet is separaat en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De woning is netjes afgewerkt met glad gestuukte wanden en plafonds, mooie paneeldeuren en een prachtige eikenhouten visgraat parketvloer. Deze vloer geeft het appartement direct een hoogwaardige en warme uitstraling en is bovendien goed geïsoleerd. VVE De Vereniging van Eigenaars is actief en bestaat uit 4 appartementsrechten. Er is een MJOP aanwezig en de maandelijkse bijdrage bedraagt momenteel €68,- per maand. Het schilderwerk van de kozijnen is in 2022 uitgevoerd, wat bijdraagt aan de verzorgde staat van het gebouw. DUURZAAMHEID De woning beschikt momenteel over energielabel D. Dit biedt interessante mogelijkheden voor een koper die de woning verder wil verduurzamen. Bij de verkoop worden indicatief twee offertes aangeleverd voor het plaatsen van dubbele beglazing. Dit is reeds door buren uitgevoerd en behoort, onder voorbehoud van de benodigde toestemmingen binnen de VvE, ook bij deze woning tot de mogelijkheden. Voor het plaatsen van isolerende beglazing kan een eigenaar bewoner mogelijk gebruikmaken van subsidie, zoals de landelijke ISDE regeling of een aanvullende Amsterdamse subsidieregeling. Daarnaast kunnen kopers bij woningen met een lager energielabel onder voorwaarden extra leenruimte krijgen voor energiebesparende maatregelen. De daadwerkelijke mogelijkheden zijn afhankelijk van de persoonlijke situatie, uitvoering, VvE toestemming en de geldende voorwaarden op het moment van aanvragen. EIGENDOM De woning is gelegen op eigen grond. Er is dus geen sprake van erfpacht. BIJZONDERHEDEN - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar 1936 - Waanzinnig uitzicht over de Postjeswetering en het Rembrandtpark - Direct gelegen aan vaarwater met mogelijkheid voor een bootje voor de deur - Prachtige eikenhouten parketvloer in visgraat, goed geïsoleerd - Keukenapparatuur vernieuwd in 2023 en 2024 - Hue smart home systeem ter overname - Schilderwerk kozijnen uitgevoerd in 2022 ------------------------------------------------------------------------------------ Living by the water, with unobstructed views over the Postjeswetering and Rembrandtpark. This charming and well maintained 3 room apartment of approximately 65 m² is located on the second floor and offers everything that makes living in Amsterdam West so enjoyable. Light, character, a pleasant layout, a lovely east facing balcony and, of course, that fantastic view. The apartment has been carefully lived in over the past few years and has been updated in several areas. For example, it features a stunning oak herringbone parquet floor, well insulated and with a warm, luxurious appearance. The kitchen appliances were renewed in 2023 and 2024, and comfort has also been taken into account, including a Hue smart home system that is offered for takeover. And then there is the location. Directly on the water, with Rembrandtpark as your green neighbour across the street and the possibility of mooring a small boat in front of the building. Here you not only enjoy the lively atmosphere, but also have the option to moor your own boat. SURROUNDINGS AND ACCESSIBILITY The apartment is located in a quiet and popular part of De Baarsjes, right where greenery, water and urban amenities come together. At the front, you have unobstructed views over the Postjeswetering and Rembrandtpark, creating a wonderfully open feeling. For daily groceries, Albert Heijn, a local bakery and various specialty shops can all be found within short distance. Food and drinks are also well catered for in this area, with popular spots nearby such as Café Edel, Café Oslo, Bar Kosta and Café Zurich. Vondelpark is just a short bike ride away and several gyms, including David Lloyd, are located in the immediate vicinity. Accessibility is excellent. Various tram and bus stops are within walking distance, including tram 17 and buses 15 and 18. By bike, you can quickly reach Oud West, the city centre or Amsterdam Central Station. By car, the S106 takes you to the A10 ring road in no time. Parking is available in the area and for those who love being by the water, the location on the Postjeswetering is of course a major plus. LAYOUT Through the communal entrance, you reach the stairwell. The apartment is located on the second floor. You enter into the hallway, which provides access to the living room, the kitchen diner, the toilet, the bathroom and one of the bedrooms. At the front is the bright living room with a characteristic bay window. Thanks to the wide windows, you have beautiful views over the water and the greenery of Rembrandtpark. A place where the view changes with every season and where the apartment immediately shows its charm. The living room connects to the second bedroom, which can be used perfectly as a bedroom, home office or guest room. At the rear is the spacious kitchen diner. The kitchen has a practical layout and is fitted with various built in appliances, which were renewed in 2023 and 2024. These include the main kitchen appliances that make everyday use comfortable and contemporary. Both the kitchen diner and the rear bedroom provide access to the full width east facing balcony. Here you can enjoy the morning sun, with enough space for seating and plants. The bathroom is fitted with a bathtub, shower cabin, washbasin unit and design radiator. The toilet is separate and equipped with a wall mounted toilet and small washbasin. The apartment is neatly finished with smooth plastered walls and ceilings, attractive panel doors and a beautiful oak herringbone parquet floor. This floor immediately gives the apartment a high quality and warm appearance and is also well insulated. OWNERS’ ASSOCIATION The Owners’ Association is active and consists of 4 apartment rights. A multi year maintenance plan is in place and the monthly contribution is currently €68,- per month. The exterior painting of the window frames was carried out in 2022, contributing to the well maintained condition of the building. SUSTAINABILITY The apartment currently has energy label D. This offers interesting opportunities for a buyer who wishes to further improve the sustainability of the home. As part of the sale, two indicative quotations will be provided for the installation of double glazing. This has already been carried out by neighbours and is also possible for this apartment, subject to the required permissions within the Owners’ Association. For the installation of insulating glazing, an owner occupier may be eligible for subsidy, such as the national ISDE scheme or an additional Amsterdam subsidy scheme. In addition, buyers of homes with a lower energy label may, under certain conditions, be eligible for extra borrowing capacity for energy saving measures. The actual possibilities depend on the personal situation, execution, Owners’ Association approval and the applicable conditions at the time of application. OWNERSHIP The apartment is located on freehold land. This means there is no leasehold. PARTICULARS - Located on freehold land - Built in 1936 - Fantastic views over the Postjeswetering and Rembrandtpark - Directly located on the water, with the possibility of mooring a small boat in front of the building - Beautiful oak herringbone parquet floor, well insulated - Kitchen appliances renewed in 2023 and 2024 - Hue smart home system offered for takeover - Exterior painting of the window frames carried out in 2022

Hypothek berekenen

€ 585.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 598.550

3,04%

Jährlich

%

€ 29.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 585.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
65 m²
Inhalt
209 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1935
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
14-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1058

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.