Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Sarphatistraat 568
1018AV Amsterdam • Noord-Holland
Verfügbar
€ 1.300.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 27.850
2 % Übertragungssteuer (€ 26.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.327.850
Kaufpreis /m²: € 10.078
Fotoalbum
Beschreibung
Sarphatistraat 568, 1018 AV Amsterdam Wonen in de Plantagebuurt is wonen in een oase van groen, rust en karakter, midden in de stad. Dit unieke en stijlvol gerenoveerde appartement van ca. 129 m² combineert historische charme met modern wooncomfort. De woning is verdeeld over twee woonlagen met drie slaapkamers, ruime en sfeervolle woon- en eetkamer en luxe badkamer. Het absolute hoogtepunt is het royale dakterras van ca. 26 m² met panoramisch uitzicht over Amsterdam en Artis, een zeldzaam bezit in deze buurt. Hier ervaart u rust, ruimte en groen, midden in de stad. Indeling U betreedt de woning via de eigen voordeur op de tweede verdieping. In de entree is ruimte voor een garderobekast en bevindt zich de trapopgang naar de bovenliggende woonlagen. De hal is licht en verzorgd afgewerkt, waardoor u direct een prettige indruk krijgt bij binnenkomst. Derde verdieping De derde verdieping vormt het hart van de woning en biedt een bijzonder lichte leefruimte met vrij uitzicht op Artis en het vele groen in de omgeving. Hier ervaart u een unieke beleving: met regelmaat hoort u verschillende diergeluiden zoals de zeeleeuwen, apen en in de avond zelfs de wolven, wat een hele unieke sfeer toevoegt aan het stadsleven. De woonkamer strekt zich uit over de gehele breedte en beschikt over grote raampartijen en dubbele openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde, waar u de avondzon treft. Dankzij de twee ruime zitgedeeltes is er volop plek om te ontspannen en gasten te ontvangen. Een sfeervolle gashaard, originele inbouwkasten, hoge plafonds en de fraaie visgraat houten vloer geven de ruimte karakter en warmte. Via de originele, houten en-suite deuren bereikt u de eetkamer aan de achterzijde, waar u toegang heeft tot een tweede balkon waar u al vanaf 07:30 uur in de ochtend van de zon kan genieten. Aangrenzend ligt de moderne keuken, uitgevoerd in een frisse kleurstelling met strakke witte kasten en een royaal werkblad. De keuken is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, combi-oven, vaatwasser, vijfpits-gasfornuis, koel-/vriescombinatie en een dubbele spoelbak. Een ideale plek voor kookliefhebbers en mensen die houden van gezellig tafelen. Vierde verdieping Op de vierde verdieping geeft de ruime overloop toegang tot drie slaapkamers, een luxe badkamer en een separaat toilet. Aan de voorzijde bevindt zich de royale master bedroom, uitgevoerd in warme tinten en voorzien van karakteristieke houten balken. Dankzij het charmante boograam en de dakkapellen valt er veel licht naar binnen en is er een prachtig uitzicht op Artis. De kamer biedt ruimte voor een groot tweepersoonsbed, een garderobekast en een zit- of werkhoek. Aan de achterzijde zijn twee volwaardige slaapkamers gelegen, beide met veel daglicht en een prettig formaat, ideaal als kinderkamer, logeerplek of thuiskantoor. De badkamer is stijlvol vormgegeven in warme bruintinten en voorzien van een opvallend accent van rode hexagontegels. Hier beschikt u over een ligbad met whirlpoolfunctie, een aparte inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel met ruime opbergladen, een praktische wandkast, een designradiator én comfortabele vloerverwarming. Een heerlijke plek om te ontspannen. Daarnaast zijn er meerdere praktische bergruimtes: een separate kast met aansluitingen voor een wasmachine en droger en een extra inbouwkast onder de trap naar het dakterras. Dakterras De vaste trap leidt naar het unieke dakterras van ca. 26 m², een ware oase midden in de stad. Dit zonnige terras biedt voldoende ruimte voor zowel een eettafel als een loungehoek en is omgeven door groen. Hier kunt u genieten van privacy, rust en breed uitzicht over Amsterdam. Wat dit dakterras écht bijzonder maakt, is de exclusiviteit: in deze rij is dit de enige woning die over een dakterras beschikt. Een zeldzaam pluspunt en een waardevolle toevoeging aan het wooncomfort. Locatie/Omgeving De Sarphatistraat ligt in de geliefde Plantagebuurt, een van de groenste en meest karakteristieke woonwijken van Amsterdam. Dit historische stadsdeel is ruim opgezet met brede straten, statige panden en veel groen.Centraal in de wijk ligt Artis, dat niet alleen zorgt voor een bijzonder uitzicht, maar ook voor een unieke sfeer. De Plantage wordt niet voor niets vaak genoemd als een van de mooiste woonomgevingen van de stad. In de directe omgeving vindt u een breed aanbod aan cafés, restaurants en winkels. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten en scholen, liggen binnen handbereik. Bereikbaarheid De ligging is ideaal: de binnenstad bevindt zich op loopafstand en met de fiets bereikt u in enkele minuten de grachten, de Utrechtsestraat en het Waterlooplein. Ook de bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend. Meerdere tramlijnen en metrostations liggen in de buurt, waardoor u eenvoudig door de hele stad reist. Met de auto bent u via de uitvalswegen en de IJtunnel snel op de Ring A10 en andere belangrijke verkeersverbindingen. Bijzonderheden - Appartementsrecht 129m² (gemeten conform NEN2580 meetinstructie); - Drie slaapkamers; - Groot dakterras; - Energielabel A; - Servicekosten VvE bedragen € 111.00 per maand; - VvE is in eigen beheer; - Gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Hypothek berekenen
€ 1.300.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 27.850
2 % Übertragungssteuer (€ 26.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.327.850
3,04%
Jährlich
%
€ 65.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.300.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 2 woonlagen
- Lage in
- 4e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 129 m²
- Inhalt
- 449 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 31 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1858
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- NEFIT (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan water, in centrum en in woonwijk
- Garten
- Zonneterras
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidwesten
- Parken
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 13-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Tesselschadestraat 31 H
1054ET Amsterdam
€ 1.450.000 k.k.
€ 12.609/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 115 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Goudsbloemstraat 65
1015JK Amsterdam
€ 825.000 k.k.
€ 9.167/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 90 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Kleiburg 21 A
1104EA Amsterdam
€ 535.000 k.k.
€ 3.877/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 138 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Bloys van Treslongstraat 52 1
1056XD Amsterdam
€ 500.000 k.k.
€ 8.772/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 57 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Hoofdweg 345 H
1056CN Amsterdam
€ 450.000 k.k.
€ 8.036/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 56 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Da Costastraat 98 3V
1053ZT Amsterdam
€ 425.000 k.k.
€ 10.119/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 42 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Camperstraat 18 V
1091AG Amsterdam
€ 700.000 k.k.
€ 8.642/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 81 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Molukkenstraat 90 B
1094BS Amsterdam
€ 365.000 k.k.
€ 9.359/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 39 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
