Direkt zum Inhalt
Logo von BrinkBorgh Makelaardij

Saskia van Uijlenburgkade 3

1058GA Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 795.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750

Kaufpreis /m²: € 8.641

Fotoalbum

Saskia van Uijlenburgkade 3 Amsterdam
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

** English text below ** Heerlijk licht en volledig gasloos appartement (energielabel A+) met eigen parkeerplaats en een fraai uitzicht over de Westlandgracht, gelegen in de populaire en rustige Westlandgrachtbuurt. De woning beschikt over een lichte woonkamer met een moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, twee goed formaat slaapkamers, een ruime badkamer, een zonnig balkon op het zuiden en een eigen parkeerplaats. Hier woon je comfortabel, energiezuinig en met alle voorzieningen binnen handbereik. INDELING Begane grond Verzorgde gemeenschappelijke entree met brievenbussen, lift en toegang tot de parkeergarage. Tevens bevindt zich hier de ruime externe berging. Eerste verdieping Via de entree kom je in de ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de rechterzijde bevindt zich de lichte woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel daglicht en een prettig ruimtelijk gevoel. De moderne keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Siemens oven met magnetronfunctie, een vaatwasser, een inbouwkoelkast met vriezer, , wijnklimaatkast en een Quooker. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het zonnige balkon op het zuiden, waar je heerlijk kunt genieten van de zon gedurende de dag. Het uitzicht over de Westlandgracht zorgt hierbij voor een vrij en rustgevend gevoel. De woning beschikt over twee slaapkamers van goed formaat. Eén van de slaapkamers is voorzien van een praktische inloopkast. De badkamer is ruim opgezet en beschikt over een inloopdouche, ligbad en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet een een aparte wasruimte PARKEERGARAGE Bij het appartement behoort een eigen parkeerplaats gelegen in de afgesloten parkeergarage onder het gebouw. LIGGING Saskia van Uijlenburgkade 3 ligt in de fijne en rustige Westlandgrachtbuurt, precies op de grens van Amsterdam-Zuid en Nieuw-West. Een plek waar je rustig woont, maar toch alles van de stad dichtbij hebt. Om de hoek ligt de gezellige Hoofddorppleinbuurt, waar je terechtkunt voor leuke cafés, restaurants, speciaalzaken en supermarkten. Voor je dagelijkse boodschappen of een drankje hoef je dus eigenlijk de wijk niet uit. Ook qua groen zit je hier goed: zowel het Vondelpark als het Rembrandtpark liggen op korte afstand. Daarnaast zorgt de ligging aan de Westlandgracht voor een vrij uitzicht en een rustig gevoel. De bereikbaarheid is daarnaast erg goed. Met de auto zit je zo op de Ring A10 en Schiphol is snel te bereiken. Ook met het openbaar vervoer zit je hier goed, met verschillende tram- en buslijnen op loopafstand en station Amsterdam Lelylaan op enkele minuten fietsen. VERENIGING VAN EIGENAARS (VvE) De actieve en financieel gezonde vereniging van eigenaren zorgt voor een professioneel beheer van het gebouw. De servicekosten bedragen €117,92 per maand voor de woning en €31,74 per maand voor de parkeerplaats en 33,25 voor de gemeenschappelijke tuin. Het gebouw is daarnaast voorzien van zonnepanelen, die worden gebruikt voor de gemeenschappelijke ruimtes. DUURZAAM Wonen in een appartement uit 2010 betekent comfortabel en energiezuinig wonen. De woning is voorzien van stadsverwarming en beschikt over energielabel A+. NEN-CLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte circa 92 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig); - 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers; - Zonnig balkon op het zuiden met fraai uitzicht; - Erfpacht voortdurend afgekocht t/m 30-06-2057; - De erfpacht is eeuwigdurend vastgezet onder gunstige voorwaarden; - Energielabel A+; - Gasloze woning, voorzien van stadsverwarming; - Inclusief een berging in de woning en op de begane grond; - Voorzien van eigen parkeerplaats; - Het gebouw is voorzien van lift; - Bouwjaar 2010; - VvE-bijdrage € 117,92 per maand voor de woning, € 31,74 per maand voor de parkeerplaats en 33,25 voor de gemeenschappelijke tuin; - NEN-clausule van toepassing; - Levering in overleg. ---------------------------------------------------------- Wonderfully bright and fully gas-free apartment (energy label A+) with private parking and a beautiful view over the Westlandgracht, located in the popular Westlandgracht neighbourhood. The apartment features a bright living room with a modern open-plan kitchen equipped with various built-in appliances, two well-sized bedrooms, a spacious bathroom, a sunny south-facing balcony, and a private parking space. Here you live comfortably and energy-efficiently, with all amenities within easy reach. LAYOUT Ground floor Well-maintained communal entrance with mailboxes, elevator, and access to the parking garage. The spacious external storage unit is also located here. First floor Upon entering, you step into a spacious hallway that provides access to all rooms. On the right-hand side is the bright living room with open-plan kitchen. Large windows allow for plenty of natural light and create a pleasant, open atmosphere. The modern kitchen is equipped with high-quality built-in appliances, including a Bora induction hob with integrated extraction, a Siemens oven with microwave function, a dishwasher, a built-in refrigerator with freezer, a wine climate cabinet, and a Quooker. From the living room, you have access to the sunny south-facing balcony, where you can enjoy the sun throughout the day. The view over the Westlandgracht adds to the sense of space and tranquility. The apartment has two well-proportioned bedrooms. One of the bedrooms features a practical walk-in closet. The bathroom is generously sized and includes a walk-in shower, bathtub, and washbasin. In addition, there is a separate toilet and a separate laundry/storage room. PARKING GARAGE The apartment includes a private parking space in the secured underground parking garage. LOCATION Saskia van Uijlenburgkade 3 is located in the pleasant and quiet Westlandgracht neighbourhood, right on the border of Amsterdam South and Nieuw-West. A location where you enjoy peaceful living while still having the city close by. Just around the corner is the popular Hoofddorpplein area, offering a wide variety of cafés, restaurants, specialty shops, and supermarkets. Daily shopping and dining are all within easy reach. For greenery and relaxation, both Vondelpark and Rembrandtpark are nearby. The location along the Westlandgracht also provides open views and a calm atmosphere. Accessibility is excellent. By car, you can reach the A10 ring road within minutes, and Schiphol Airport is easily accessible. Public transport is well organised, with several tram and bus lines within walking distance, and Amsterdam Lelylaan station just a few minutes away by bike. OWNERS’ ASSOCIATION (VvE) The active and financially sound owners’ association ensures professional management of the building. The service charges are €117,92 per month for the apartment and €31,74 per month for the parking space and €33,25 for the garden. The building is also equipped with solar panels, which are used for the common areas. SUSTAINABILITY Living in an apartment built in 2010 means comfortable and energy-efficient living. The property is connected to district heating and has an energy label A+. NEN CLAUSE The usable floor area has been calculated in accordance with the industry-standard NEN 2580 measurement standard. As a result, the stated surface area may differ from comparable properties and/or older references, mainly due to this (new) measurement method. The buyer declares to be sufficiently informed about this standard. The seller and their agent have made every effort to calculate the correct surface area and volume based on their own measurements and to support this as much as possible with floor plans including dimensions. Should the measurements not fully comply with the standard, this is accepted by the buyer. The buyer has been given sufficient opportunity to verify the measurements independently. Differences in the stated size or dimensions do not grant either party any rights, including adjustment of the purchase price. The seller and their agent accept no liability in this regard. PARTICULARS - Living area approximately 92 m² (NEN 2580 measurement report available); - 3 rooms, including 2 bedrooms; - Sunny south-facing balcony with beautiful views; - Leasehold bought off until 30-06-2057; - Leasehold perpetually secured under favourable conditions; - Energy label A+; - Gas-free property with district heating; - Includes storage within the apartment and on the ground floor; - Private parking space included; - Building equipped with an elevator; - Built in 2010; - Service charges: €117.92 per month for the apartment, €31.74 per month for the parking space and € 33,25 for the garden; - NEN clause applies; - Transfer date in consultation.

Hypothek berekenen

€ 795.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750

3,04%

Jährlich

%

€ 39.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 795.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
92 m²
Inhalt
290 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
16 m²

Bau und Energie

Baujahr
2010
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
HR-glas
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren en parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
28-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1058

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.