Direkt zum Inhalt
Logo von Dames van Vermeer B.V.

Sint Willibrordusstraat 26 3

1074XM Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 439.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 449.630

Kaufpreis /m²: € 10.209

Fotoalbum

Sint Willibrordusstraat 26 3 Amsterdam
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*** English tekst below*** Wonen in de Pijp op ca. 43 m2 , ERFPACHT EEUWIGDUREND AFGEKOCHT en je privé dakterras van 35m²! Op zoek naar een unieke plek in hartje Amsterdam? Dit charmante, instapklare appartement van ca 43m² ligt midden in de bruisende Pijp en biedt niet alleen een ideale indeling, maar ook een mega dakterras van maar liefst 35m² privé buitenruimte, perfect om te genieten van de zon, met vrienden te borrelen en te bbq’en of gewoon even te ontsnappen aan de stadse drukte. Dit appartement met dakterras wordt GEHEEL GEMEUBILEERD EN GESTOFFEERD opgeleverd. …dus pak je koffer in en kom hier genieten! Welkom in het hart van Amsterdam, in de bruisende wijk de Pijp! Dit is een absoluut juweeltje! Een charmant, instapkaar appartement met een riant dakterras. Bereid je voor om te genieten van adembenemende uitzichten over de stad terwijl je geniet van je eigen oase van rust en privacy. Dit appartement is een unieke vondst in een van de meest geliefde buurten van Amsterdam. De Pijp staat bekend om zijn levendige sfeer, met diverse boetieks, gezellige cafe’s, trendy restaurants en natuurlijk niet te vergeten de Albert Cuyp-markt, allemaal op loopafstand. Of je nu wil genieten van een ontspannen brunch in een van de hippe eetgelegenheden, een wandeling wilt maken in een groen park of wilt genieten van het bruisende nachtleven. Hoogtepunt van dit appartement vormt het riante dakterras met voldoende ruimte om uitgebreid te lounchen, dineren of te genieten van een goed glas wijn. INDELING Vierde verdieping: entree, een heerlijke lichte woonkamer voorzien van een fraaie houten vloer en met een mooie open keuken uit 2023 voorzien van een kookplaat , afzuiger, koelkast, combimagnetron/oven, vaatwasser en afgewerkt met een marmer look hardsteen aanrechtblad met achterwand. Slaapkamer aan de voorzijde met moderne badkamer met douche en wastafel uitgevoerd in betonstuc, ( 2023) alsmede een wasmachine/droger aansluiting. In het tussenstuk een separaat toilet voorzien van betonstuc en een trap naar het prachtige dakterras van ca. 35 m2. Het stijlvolle ingerichte appartement (2023) wordt geheel gestoffeerd en gemeubileerd aangeboden, met uitzondering van de TV. Maak snel een afspraak …. dan kan je hier binnenkort al lekker genieten. BIJZONDERHEDEN - De service kosten bedragen: EURO 175,-- - Eeuwigdurende afgekochte erfpacht - Voorzien van een nieuwe fundering - Om de hoek van het Sarphatipark - Oplevering in overleg. • Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. • De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ******* Living in De Pijp on approx. 43sqm, LEASEHOLD BOUGHT OFF PERPETUALLY, and your private 35sqm roof terrace! Looking for a unique place in the heart of Amsterdam? This charming, move-in ready approx. 43 m² apartment is located right in the bustling Pijp and offers not only an ideal layout but also a huge roof terrace of no less than 35 m², perfect for enjoying the sun, having drinks and a BBQ with friends, or simply escaping the hustle and bustle of the city. This apartment with a roof terrace is delivered FULLY FURNISHED…so pack your bags and come enjoy! A charming, move-in ready apartment with a spacious roof terrace. Prepare to enjoy breathtaking views of the city while you enjoy your own oasis of peace and privacy. This apartment is a unique find in one of Amsterdam's most beloved neighborhoods. De Pijp is known for its lively atmosphere, featuring various boutiques, cozy cafes, trendy restaurants, and, of course, the Albert Cuyp Market, all within walking distance. Whether you want to enjoy a relaxed brunch in one of the hip eateries, take a walk in a green park, or enjoy the vibrant nightlife. The highlight of this apartment is the spacious rooftop terrace, offering ample room for extended lounging, dining, or enjoying a good glass of wine. LAYOUT Fourth floor: entrance, a lovely bright living room featuring a beautiful wooden floor and a lovely open kitchen from 2023 equipped with a hob, extractor hood, refrigerator, combination microwave/oven, dishwasher, and finished with a marble-look hardstone countertop. Bedroom at the front with a modern bathroom featuring a shower and sink finished in concrete stucco (2023), as well as a washing machine/dryer connection. In the intermediate section, there is a separate toilet featuring concrete stucco and a staircase leading to the beautiful roof terrace of 35 m². The stylishly furnished apartment (2023) is offered fully semi-furnished and upholstered, with the exception of the TV. Make an appointment soon… so you can start enjoying your stay here shortly. DETAILS - The servicecosts are EURO 175.00 per month - Perpetual leasehold bought off - Equipped with a new foundation. - Around the corner from Sarphatipark. - Delivery date by mutual agreement. • The information contained in this submission has been carefully composed. We do not however accept liability for any incomplete or inaccurate or otherwise misleading information or the consequences thereof. All specified measurements and surface areas are indicative. • The Measurement Instruction is based on the BBMI. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measurement.

Hypothek berekenen

€ 439.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 449.630

2,78%

Jährlich

%

€ 21.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 439.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
43 m²
Inhalt
129 m³
Gebäude mit Außenbereich
35 m²

Bau und Energie

Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combiketel, eigendom
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
01-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1074

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.